Seka Devlet Hast Sokağında 110 M2 Satılık Ticari Işyeri

Açıklama



SEKA Devlet Hastanesi Çıkışında, Metro İstasyonuna Komşu, Kiracılı ve Alternatifsiz Ticari Dükkan

Kocaeli’nin en değerli lokasyonlarından biri olan SEKA Devlet Hastanesi sokağında konumlanan bu özel ticari mülk, brüt 110 m², net 104 m² kullanım alanına sahiptir.

Bölgenin sağlık ve ulaşım altyapısındaki güçlü gelişimiyle birlikte yüksek potansiyele sahip, alternatifi olmayan bir yatırım fırsatı sunmaktadır.



Konum Avantajı:

SEKA Devlet Hastanesi’nin hemen çıkışında yer almakta, yoğun yaya ve araç trafiğiyle dikkat çekmektedir.

Yeni yapılan Kocaeli Kuzey Hafif Raylı Sistem Hattı'nın bir istasyonu olan SEKA Devlet Hastanesi Metro Durağı ile aynı lokasyonda yer almaktadır.

Metro hattı 26,85 km uzunluğunda olup, Körfez, Derince, İzmit ve Kartepe ilçelerini birbirine bağlayacak 18 istasyondan oluşmaktadır.

2028 yılında faaliyete geçmesi planlanan bu hat ile günlük 200.000’in üzerinde yolcu taşınması hedeflenmektedir.



Sağlık Yatırımları ile Değerine Değer Katacak:

Mevcut SEKA Devlet Hastanesi yerleşkesindeki eski binaların yerine 250 yataklı yeni bir hastane inşa edilmesi Sağlık Bakanlığı tarafından onaylanmış ve yatırım programına alınmıştır.

Yeni hastanenin bölgeye katacağı değerle, gayrimenkulünüzün hem kira getirisi hem de sermaye değeri artmaya devam edecektir.


Kiracılı ve Hazır Getirili:

Mülk hali hazırda düzenli kira getirisi olan bir kiracı ile değerlendirilmektedir.

Yatırımınıza hiçbir zaman kaybetmeden, anında kazançla başlayın.


Öne Çıkan Özellikler:


Brüt 110 m² / Net 104 m²

Hastane çıkışı önü lokasyon

Kiracılı ve gelir getirili

Alternatifsiz konum

Metro istasyonuna komşu

Yoğun yaya sirkülasyonu

Bölgesel yatırım projeleriyle desteklenen değer artışı

Değerini bilen yatırımcılar için, doğru zaman, doğru lokasyon, doğru gayrimenkul!

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin.




Gayrimenkul çözümleriniz için yanınızdayız!

Ücretsiz RPA hizmetimizle, gayrimenkulünüzü en doğru fiyatlandırma ile en karlı yatırıma dönüştürmenize yardımcı oluyoruz.

Satılık veya kiralık gayrimenkulünüzü etkin bir şekilde pazarlamak için geniş kaynak ve paylaşım ağımızı kullanıyoruz.

Detaylı bilgi almak ve ihtiyaca yönelik çözümlerimizi öğrenmek için bizi arayın!



Ekrem Bekar

Gayrimenkul Danışmanı

RE/MAX Kasva

0532 3760190



6,750,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17143484
İlan Oluşturma Tarihi 11 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi 14 Nisan 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Satılık
Tipi Dükkan & Mağaza
Net Metrekare 110 m²
Brüt Metrekare 120 m²
Oda Sayısı 2 Oda
Binanın Yaşı 21 Ve Üzeri
Bulunduğu Kat
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Klimalı
Kullanım Durumu Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Takas
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada 129
Pafta
Parsel 1
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

Remax Kasva

Ekrem Bekar

Site İçinde Satılık Evler