Serdivan Yazlık Kanal Boyu'nda Satılık Komple Bina
İKİ FARKLI MAĞAZAMIZDAKİ TÜM AVANTAJLI İLANLAR İÇİN TIKLAYINIZ :
281,4 M² ARSA İÇERİSİNDE
135 M² TABAN OTURUMLU
GİRİŞ KAT DÜKKAN RUHSATLI
ÜST KAT 3+1 NATAMAM
ÇATI KATI 2+1 DAİRE
TOPLAM KULLANILABİLİR ALANIMIZ 340M2 DİR
BİNAMIZIN 1.KATI DÜKKAN RUHSATLI OLDUĞU İÇİN ÖN BAHÇE KOMPLE KAPATILARAK 281 M2 DÜKKAN ALANI ELDE ETMEK MÜMKÜNDÜR
ARA KATTAN ÇIKMA YAPILARAK 32 M2 , TERASTAN ÇIKMA YAPILARAK İSE 25 M2 , TOPLAMDA 57 M2 BÜYÜTMEK MÜMKÜNDÜR.
BÖYLECE TOPLAM KAPALI ALAN KULLANIM ALANINI 543 M2 YE ÇIKARTMA İMKANI MEVCUTTUR
KREŞ ,DİŞ KLİNİĞİ, AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ, VETERİNER KLİNİĞİ, İMALAT VEYA FARKLI İŞ KOLLARINA MÜSAİTTİR.
BİNANIN YAPIMI 2018 YILINDA BİTMİŞTİR
SERDİVAN'IN EN GÖZDE MAHALLESİ OLAN ORTA MAHALLEDE EŞSİZ KONUMA SAHİPTİR.
BİNAMIZIN TÜM İNŞAAT MALZEME VE İŞÇİLİĞİ BİRİNCİ SINIF MALZEME İLE ÖZENLE YAPILMIŞTIR.
KULLANILAN MAKİNALARDAN DOLAYI ÇOK YÜKSEK AKIM KALDIRAN BİR ELEKTRİK TESİSATI VE TOPRAKLAMA TESİSATI MEVCUTTUR.
BİNAMIZIN MİMARİ VE STATİK PROJESİ C20 BETONA GÖRE YAPILMIŞTIR ANCAK C35 BETON KULLANILMIŞTIR. STATİK PROJEDE 18 TON DEMİR ÖNGÖRÜLDÜĞÜ HALDE 21 TON NERVÜRLÜ İNŞAAT DEMİRİ KULLANILMIŞTIR.
TEMEL DAHİL BÜTÜN KATLARDA BETON DÖKÜLDÜKTEN SONRA SABAH AKŞAM 1 AY BOYUNCA BETON SULAMASI YAPILMIŞTIR.
YÜRÜYÜŞ YOLU AVM ÖZEL OKULLAR VE AQUA PARKLARA YÜRÜME MESAFESİNDE KONUMU ÇOK GÜZELDİR.
YAN TARAFINA 2 ARAÇLIK OTOPARK YADA DEPO OLARAK KULLANILABİLECEK 32 M2 KAPALI ALANI VARDIR.
1. KAT
DÜKKAN RUHSATLI
2. KAT
3+1 ALÇI SIVASI VE BOYASI YAPILMIŞ ELEKTRİK SU DOĞAL GAZ KALORİFER TESİSATI YAPILMIŞ TUVALET BANYOSU KULLANIMA HAZIR (BANYO KOPLE MERMERDEN YAPILMIŞTIR)
2 KATTAKİ EKSİKLERİMİZ: ZEMİN PARKSİ, 3 ADET ODA KAPISI 1 ADET ÇELİK KAPI MUTFAK DOLAPLARI EKSİTİR TADİLAT İÇİN MAX 150BİN BÜTÇE GEREKMEKTEDİR
2 . + ÇOK GENİŞ BALKON
3. KAT
2+1 ÇATI KATI+ GENİŞ BALKON
GENİŞ ODALARI - FERAH VE MANZARALI BALKONLAR
BAHÇE KULLANIM ALANI OLAN MÜSTAKİL BİNAMIZ TÜM SOSYAL İHTİYAÇLARINIZA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
BU GAYRİMENKULUN PAZARLANMASINDA VE TANITIMINDA TEK YETKİLİ KURUM REDSTONE ZENA GAYRİMENKUL'DÜR
BERKE PLASTİK, SERDİVAN AVM, İMALATHANE, KREŞ BİNASI, DİŞ KLİNİĞİ, VETERİNER, AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ, KADRİYE BİNEK CAMİ, KARAMAN CAMİLİ DUBLE YOLU, KUZEY MARMARA OTOYOLU, OTOBAN, TEM GİŞELERİ
7,250,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16558629
İlan Oluşturma Tarihi: 28 Aralık 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 27 Şubat 2025
Türü: İşyeri
Kategorisi: Satılık
Tipi: Bina
Net Metrekare: 339 m²
Brüt Metrekare: 340 m²
Oda Sayısı: 1 Oda
Binanın Yaşı: 5-10
Binanın Kat Sayısı: 3
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk: Bilinmiyor
Takas: Yok
Devren:
Yapı Durumu: İkinci El
Yapı Tipi:
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu:
Eşya Durumu:
Kira Getirisi:
Kira Para Tür: TRY
Banyo Sayısı:
Balkon Durumu:
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
