Serinhisar Yatağan Da Yüksek Getirili Yetişkin Ceviz Bahçesi
TOPLAM 40 DÖNÜM OLAN YERİMİZİ BABAMIZ İŞLERİNE YETİŞEMEDİĞİ İÇİN SATIYORUZ.GEREKLİ BİLGİLERİ YAZIYORUM.
Denizli/Serinhisar/Yatağan Mah.
397/1-2-3-4 parsel
389/50 parsel
398/11 parsel (meyve bahçesi)
Parsellerin hepsi yan yanadır, hisseli veya kiralık değil şahsımız adınadır.
Denizli Yatağan bir Sanayi ve Üretim memleketidir.Çiftliğimiz Yatağan Merkez'e 2 km ,Turizm Merkezi Kefe Yaylasına 4 Km Kefe Yaylası Yoluna 500 Mt dir.
ÇİFTLİĞİMİZDE 16 YAŞINDA 600 ADET CHANDLER CEVİZ AĞAÇLARI VARDIR (TOZLAYICALAR FERNOR VE FRANQUETTE)
ÇEVRESİNDE 80 ADET BADEM AĞAÇLARI MEVCUTTUR
MEYVE BAHÇEMİZDE 25/30 ADET ÇEŞİTLİ (HÜNNAP,AYVA,KİRAZ,ELMA) GİBİ MEYVE AĞAÇLARI MEVCUTTUR 15 YAŞINDA
GEREKEN TÜM BAKIM YAPILMIŞ VE YAPILMAYA DEVAM ETMEKTEDİR.
HİÇBİR MASRAFTAN KAÇILMAMIŞ HER YIL TOPRAK TAHLİLİNE GÖRE GEREKLİ TÜM BAKIMLARI YAPILMAKTADIR.
ALINAN MAHSÜL KAYITLARI VARDIR. BU YIL 12 TON KURU CEVİZ HASADI YAPILMIŞTIR.
12.000 KG X 165,00 TL =1.980.000 TL CİRO YAPMIŞTIR. (2024) (Badem Ağaçları Hariç)
HER SENE TONAJ KATLAYARAK ÇOĞALMAKTADIR.
BÖLGENİN KALİTELİ VERİM ALINAN BAKIMI YAPILDIĞI TAKDİRDE 1.SINIF MAHSÜL VEREN BİR ÇİFTLİKTİR.
BU SENE GENELİ JUMBO BOY CEVİZ HASADI YAPILMIŞTIR.
CEVİZİN PAZAR SIKINTISI OLMADIĞI NETTİR SATIŞ PROBLEMİ YOKTUR VE BUNA İSTİNADEN YATIRIMIN GERİ DÖNÜŞÜ HIZLI OLACAKTIR.
ÇİFTLİĞİMİZİ ZAMANINDA ARAŞTIRARAK GEREK AĞAÇ GEREK TOPRAK YÖNÜNDEN VERİMLİ VE KALİTELİ BİR BÖLGEDEYE KURDUK
KONUM OLARAK CEVİZ AĞACINA UYGUN OLAN BİR BÖLGE CEVİZERE SOĞUK VURMASI OLMAZ,ÇUKUR BİR KONUMDA DEĞİLDİR
İÇERİSİNDEKİLER;
EV ELEKTRİĞİ VE SANAYİİ ELEKTİRİĞİ MEVCUTTUR.
NETAFİM MARKA BASINÇLI DAMLAMA SULAMA VE GÜBRELEME SİSTEMİ VARDIR. (2 YILLIK)
2 ADET SONDAJ SU KUYUSU
1 ADET AKAR SU (DAĞ'DAN GELİYOR)
100 TON SULAMA HAVUZU
100 M2 KAPALI DEPOLAMA ALANI
280 M2 AÇIK DEPOLAMA ALANI
110 M2 ÇELİK YAPI 3+1 EV (KOMPLE ÇİFTLİĞE HAKİM KONUMDA)
ARAZİ KOMPLE BETON DİREKLİ ÇİT TELİ İLE ÇEVRİLİDİR.
4 TANE GİRİŞİ VARDIR
800 METRE PARKE TAŞ DÖŞENMİŞ YOL VARDIR (ÇİFTLİK İÇİNDE)
EKİPMANLAR;
TRAKTÖR ARKASI KAYDIRMALI 2,10 MT ÇAPA MAKİNASI
800 LİTRE TURBO FANLI OTOMATİK İLAÇLAMA MAKİNASI (1 YILLIK)
KAZAYAĞI (SIFIR)
CEVİZ SOYMA MAKİNASI 350 LT (2024) (DOLUMAKS MARKA)
CEVİZ ÜFLEME BOŞ DOLU MAKİNASI (2024) (DOLUMAKS MARKA)
2023 MODEL DEUTZ 55 HP 4 ÇEKER TRAKTÖR 250 SAATTE (SIFIR ALMIŞTIK)
6 ADET 2 KATLI TOPLAMDA 15 TON KAPASİTELİ KURUTMA RAFLARI
ÇİFTLİK ETRAFINDA YERLEŞİMLER MEVCUT VE GELİŞMEKTE OLAN BİR BÖLGEDEDİR
KADASTRAL YOL MEVCUT ULAŞIM SIKINTISI YOKTUR.
TEMİZ HAVA+SAKİNLİK+TİCARİ KAZANÇ+ÜRETİM HEPSİ BİR ARADA
HAYVANCILIK VEYA GES PROJESİNE UYGUN BİR KONUMDADIR.
SATILACAK BİR YER DEĞİL LAKİN BABAMIZ İŞLERİNE YETİŞEMEDİĞİ İÇİN SATIYORUZ.
KOMPLE TAKAS DÜŞÜNEBİLİRİZ.
MADDİ VE MANEVİ OLARAK CİDDİ EMEK HARCADIK,İNŞALLAH DEĞERİNİ BİLECEK BİRİSİNİN ALMASINI İSTERİM.
DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.
