Arazimizde eğim yok ve düz bir yapıya sahiptir.Şehir merkezine yakınlığı ve kolay ulaşım imkanı sayesinde,hem ticari hem de özel projeler için değerlendirilebilir.DSİ ve ÇED izinleri var.Çevresinde depolar , çiftlik alanları ve Rüzgar türbin kanatları depolama alanı bulunmaktadır.Müstakil tek tapudur.Kadastral yola cephesi 93 metredir.Numarataj alınmıştır.16 adet kablo taşıma 1 adet trafo direği hazır ve Gediz Elektrik aboneliği 400 Kw olup satışla birlikte sıfır trafo ve panosu ile birlikte teslim edilecektir.Artezyen ile 10 metreden yasal olarak su alınabilir.Çevre yolu bağlantısına yakındır.Kesik , menemen, seyrek yada Maltepe organize tarafından araç ile arzinin içine kadar gidilebilir.Lokasyon;Seyrek: 3,7 kmMenemen: 8,3 kmVilla Kent: 4,2 kmMaltepe Organize: 6,8 kmİzmir: 30 km*TAKAS TEKLİFLERİ DAİRE OLARAK DEĞERİNDE DAİRELER İLE DEĞERLENDİRİLECEKTİR.