Şile Kömürlük'te 980 M2 Devren Kiralik Kahvaltı Ve Kır Bahçesi

RE/MAX ANKA FERAY ÜSTÜN'DEN ;İSTANBUL / ŞİLE / KÖMÜRLÜK KÖYÜŞile Kömürlük Köyü'nde 980 m² devren kiralık özel mülk, doğa içerisinde ormanla kaplı bir alanda işyeri keyfi sunuyor. Bu mülk, doğayla iç içe bir yaşam veya çalışma ortamı arayanlar için ideal bir seçenek olabilir. Özellikle doğa severler, sakin bir çalışma ortamı isteyenler veya doğayla uyumlu bir işletme kurmak isteyenler için cazip bir fırsat gibi görünüyor.Bu tür mülkler genellikle şehir karmaşasından uzak, huzurlu bir ortam sunar. Orman manzarası ve doğal çevre, hem dinlenme hem de çalışma için ilham verici bir atmosfer yaratır. Ayrıca, Şile'nin doğal güzellikleri ve denize yakınlığı da bu mülkü daha cazip hale getirebilir.Eğer bu mülkle ilgileniyorsanız, aşağıdaki detayları öğrenmeniz faydalı olacaktır:Kira Bedeli: Devren kiralık mülkün kira bedeli nedir?  Haziran ayına kadar 25 bin TLKonum: Kömürlük Köyü'nün Şile merkezine 31 km, FSM 46 km, Kuzey Marmara otoyoluna 5 dakika, Ömerli'ye 14 km mesafede.Altyapı: Elektrik, su, internet gibi temel altyapı hizmetleri mevcut mu? Mevcutİzinler: İşyeri olarak kullanım için gerekli resmi izinler alınmış mı? Yapı kayıt belgesi alınmış.Alkol satışı olmadığı için Alkol ruhsat satış belgesi yok.Ulaşım: Mülke ulaşım kolay mı? Yolların durumu nasıl? Anayol güzergahında işlek asfalt caddede yer alıyor.Ek Özellikler: Mülkün bahçesi, otoparkı  var mı? İşletme girişinde açık otopark mevcut.Şile Kömürlük Köyü'ndeki bu devren kiralık mülk, bahçesindeki büyük çiçek alanları ve geniş oturma mekanlarıyla gerçek bir doğal cennet izlenimi veriyor. Bahçenin bu kadar özenli ve rengârenk çiçeklerle bezenmiş olması, mülkü hem görsel olarak çekici kılıyor hem de huzurlu bir atmosfer sunuyor. Özellikle doğayla iç içe sosyal etkinlikler, açık hava çalışmaları veya müşteri dostu bir işletme için ideal bir ortam yaratıyor. İşte bu özelliklerle öne çıkan detaylar:Bahçe ve ÇiçeklerGörsel Şölen: Bahçedeki çiçek çeşitliliği, yılın farklı dönemlerinde renkli bir manzara sunabilir (örneğin lavanta, güller, laleler). Bu, fotoğraf çekimleri, düğünler veya doğa temalı etkinlikler için cazip bir arka plan oluşturabilir.Hobi ve Üretim: Bahçe alanı, bitki yetiştiriciliği, aromatik ot üretimi veya organik tarım gibi faaliyetlere de uygun olabilir.Oturma AlanlarıSosyal Kullanım: Geniş oturma alanları, açık hava kafesi, butik bir restoran veya yoga/meditasyon gibi grup aktiviteleri için kullanılabilir. Ayrıca yaz akşamları davetler veya workshoplar düzenlemeye uygun.Mobilya ve Dekor: Oturma alanlarında sabit mobilyalar (ahşap masalar, banklar) veya dekoratif unsurlar (şömanyeler, aydınlatmalar) Mevcut.Gölgelikler: Güneşten korunmak için pergola, şemsiye veya doğal gölgelik alanlar var mı? Mevcut.Potansiyel İş FikirleriBu mülkün doğal güzellikleri ve oturma alanları, aşağıdaki iş modelleriyle uyumlu olabilir:Açık Hava Kafe/Restoran: Bahçedeki çiçekler ve oturma gruplarıyla doğal bir kafe konsepti.Etkinlik Mekanı: Düğün, nişan, doğum günü veya sanat sergileri gibi organizasyonlar.Eko-Turizm ve Konaklama: Glamping (lüks kamp) alanı veya butik bir doğa evi.Atölye ve Eğitimler: Resim, bahçe tasarımı veya doğal ürün workshopları.SonuçBu mülk, doğayla bütünleşen bir işletme kurmak veya kişisel huzur alanı yaratmak isteyenler için büyük bir potansiyele sahip. Ancak, özellikle ticari kullanım düşünülüyorsa, yerel yönetimle koordineli hareket etmek ve altyapı/izin detaylarını netleştirmek kritik önem taşıyacaktır. Bahçenin ve oturma alanlarının fotoğraflarını incelemek veya yerinde keşif yapmak, karar verme sürecinizi kolaylaştırabilir. Bu tür mülkler, doğayla iç içe bir yaşam tarzı arayanlar veya doğal bir ortamda işletme kurmak isteyenler için harika bir seçenek olabilir. Yılın ticari fırsatı ! Muhteşem bir doğa harika lokasyon havuzlu bir bahçe2 yıldan fazladır bölgede sadece kahvaltı ve hafta sonları çalışma,konseptiyle hizmet veren işletmemiz tüm ekipmanları ile devren kiralıktır. Hemen müşteri kabul edebilecek işe başlanabilecek durumdadır. Çok kısa sürede yatırımınızı geri alma fırsatlı mekan. Doğa içinde bahçesi ve havuzu ile her türlü organizasyon etkinlik kahvaltı restoranı mangal ve et restoranı vs gibi bir çok alanda sektörel uyumluluk sağlayacak kullanışlı muhteşem bir doğa içinde kaçırılmaz bir fırsat. İstenilirse 5 yıllık düzgün bilançolu sorunsuz limited şirket ile birlikte devredilebilir.EkipmanBahçe ekipman10 adet tasarım 4 kişilik masa sandalye5 adet tasarım 2 kişilik masa sandalye10 adet 6 kişilik bahçe bank masa 1 adet 12 kişilik bank masa4 adet büyük 5 adet küçük bahçe şemsiyesi 1 adet fiber gross 2,70 zürafa heykeli2 adet büyük taş barbekü Toplam 120 kişilik oturma alanıÇay ocağı ekipman1 adet 50 lt çay kazanı 4 adet demlikKahve makinaları 2 adetBlendarEndüstriyel tost makinasıFırınlı ocak10 takım bakır demlik 10 takım termos120 kişilik bardak kahve fincanı sunum malzemeleri her türlü içecek ekipmanı Mutfak ekipmanı 2 adet 3 lü endüstriyel ocak (2 adet tüp)2 adet 30 lt endüstriyel fritöz1 adet mikro dalga fırın 1 adet bazlama fırını3 adet içecek dolabı1 adet 4 mt büyük soğutuculu et dolabı 1 adet endüstriyel bulaşık makinası5 adet çelik krom mutfak tezgahı1 adet ızgara makinası 120 kişilik kahvaltı sunum tabağı çatal kaşık takımı tüm servis tabak ve takımları 5 adet nargile seti Tasarım ayna ve masa giriş karşılama takımıÇeşitli aksesuar ve dekorlarPersonel yatakhane 2 adet ranza 1 adet çift kişilik karyola 1 adet klimaElektronik ekipmanIşıklı tabela Yazılı tabela tüm aydınlatma ses ve ışık sistemleri Pos makinası  Digital Tüm sosyal hesapları reklam araçları google ceo çalışmaları yapılmış online ortamda aktiftir.TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI FERAY ÜSTÜN YETKİ BELGE NO : YB0053/17UY0333-5/00/8350