Şişli Merkezinde Komple Satılık Sıfır Yeni Bina Yatırım Fırsatı

Genel Özellikler:​

• Toplam 9 kat: 2 bodrum, 1 Zemin, 5 Normal kat, 1 çatı katı
• 921 m2 kullanım alanı
• Cevahir AVM'ye 200 metre, Şişli Metro durağına yürüme mesafesinde
• Şişli Camii'ne 100 metre
• Çevresinde Radisson Blu, Wyndham, Holiday Inn, Marriott gibi prestijli oteller
• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 5 km mesafede

Bina Özellikleri:

• Sıfır ve hiç kullanılmamış
• Her katta bir adet wc ve mutfak
• Kabinli otomatik jeneratör mevcut
• Klima dış üniteleri hazır. 
• Panaromik asansör, cam giydirme dış cephe, özel saksılıklar
• Mimari açıdan bölgedeki en yeni ve çağı yakalayan binalardan biri

Çeşitli Kullanım İmkanları

• Toplam 7 bağımsız bölüm, her biri ayrı kiralanabilir
• İdeal bir iş merkezi oluşturmak için katlar tek tek kiraya verilebilir
• Sağlık sektörü için poliklinik, sağlık merkezi, muayenehane gibi kullanımlara uygu
• Airbnb veya benzeri konaklama tarzına dönüştürülebilir
• Her katta daire olacak şekilde konut kullanımına uygun

Fırsatlar:

• İşlek konum, alışveriş ve ulaşım olanaklarına yakınlık
• Bölgedeki otellerin ortasında prestijli bir yer
• Çeşitli iş alanlarına uygun, çok yönlü kullanım imkanı
  
  
  

Otto34 Gayrimenkul® bu binanın tek yetkili satış ve kiralama ofisidir. 

TTBS Yetki Belge No:3408373
MYK No: YB0199/17UY0333-5/00/1014

______

Located in the heart of Şişli, just a few steps away from Cevahir Mall and Şişli Metro station, this modern building offers an ideal location for both business and living. Its proximity to Şişli Mosque and the surrounding prestigious hotels makes it an excellent choice for those seeking a central and prestigious address. Situated in one of Istanbul's most dynamic areas, this building stands out with its versatile usage options and modern architecture.

General Features of the Building

This new and modern building located in Şişli Cevahir has a total of 9 floors and offers 921 m² of usable space. The building includes 2 basement floors, 1 ground floor, 5 standard floors, and 1 attic floor. It is only 200 meters away from Cevahir Mall and within walking distance to Şişli Metro station. Additionally, the building is 100 meters from Şişli Mosque and 5 km away from the 15 July Martyrs Bridge. The surrounding area features prestigious hotels such as Radisson Blu, Wyndham, Holiday Inn, and Marriott.

Building Features

This brand-new, never-before-used building is equipped with one WC and kitchen on each floor. It also includes a cabin-type automatic generator and pre-installed air conditioning outdoor units. With a panoramic elevator, glass curtain wall exterior, and custom planters, it is one of the newest and most modern buildings in the area from an architectural standpoint.

Usage Options

The building consists of a total of 7 independent units, each of which can be rented separately. It is suitable for use as a business center and can also be considered for the healthcare sector, such as a polyclinic, health center, or clinic. Moreover, it can be converted into an Airbnb or similar accommodation style and is also suitable for residential use, with the option to have an apartment on each floor.

Opportunities

• Busy location, close to shopping and transportation facilities
• A central spot among prestigious hotels
• Versatile usage options, suitable for various business fields

Otto34 Gayrimenkul® is the exclusive sales and rental office for this building.

TTBS Authorization Document No: 3408373
MYK No: YB0199/17UY0333-5/00/1014