Site Içi Eşyalı Sıfır 3+1 Bahçe Dubleksi +Metro 10Dk +Ebv Banyo

ANIL KAPLAN’DAN;

A’DAN Z’YE EŞYALI DAİREMİZDE İLK OTURAN SİZ OLUN! 

Bol özellikli 3+1 dairelerimiz yeni kiracılarını bekliyor!

OPTİMUM YENİŞEHİRProjesindeki sıfır dairemiz; 25.000 metrekare alana kurulu 669 dai̇re ve 36 dükkandan oluşan projenin yeni tamamlanan 2. etabında bulunmaktadır.Bavulunuzu alıp gelerek hemen taşınabilir, hatta dilerseniz yakınlarınızla birlikte yan yana iki daire kiralayabilirsiniz!

Pek çok sosyal donatı barındıran projemiz,(kapalı yüzme havuzu, fi̇tness salonu, sauna, hamam, pi̇lates stüdyosu, toplantı salonu, kafeterya, çocuk oyun alanı, futbol sahası, basketbol sahası, kamelyalar, yürüyüş alanları)pek çok lokasyona da(Kurtköy Metro, Sabi̇ha Gökçen Havali̇manı, Vi̇aport Avm, Okan Ve Sabancı Üni̇versi̇teleri̇, Teknopark İstanbul, vb)kolay ulaşma imkanına sahiptir.

YAKINLARINIZLA BİRLİKTE YANYANA DAİRE TUTMA FIRSATI!

(Bu dai̇remi̇z eşyalıdır- hemen yanında benzer özelli̇kte eşyasız dai̇remi̇z de ayrıca ki̇raliktır, onun i̇lanı i̇çi̇n bize ulaşın)

Çevrede bulunan her türlü restoran, cafe, market, eczane, cami, nalbur, kuaför ve diğer her meslek grubundan esnaflarımız ile tüm ihtiyaçlarınızı kolayca giderebileceksiniz.

ÖLÇÜLERİMİZDE ŞİŞİRME YOKTUR,

BAŞKA DAİRE ÖLÇÜLERİ İLE KIYASLARKEN BUNLARI UNUTMAYINIZ! 

Tapuda yazan değerlerin yanı sıra, tüm duvarlar lazer metre ile tek tek ölçülerek, sizler için evin ön plan şeması ve lazer ölçüm raporu hazırlanmıştır. Böylece tüm ölçümlerin güvenilir bir şekilde kaydı tutulmakta, doğru bir şekilde hesaplanmakta ve eşyalarınızı alırken veya yerleştirirken faydalanabilmeniz için tüm ölçümler sizlere A4 baskı ve PDF formatında dijital olarak da teslim edilmektedir. 

Brüt:163 m²| Net:95 m² 

ALT KAT:

Antre + Koridor(7 m² )

Aydınlık bir salon( 26 m²) 

Kapalı mutfak ( 9 m²)

Wc ( 2 m²)

Bahçe ( 39 m² = 16 m² Sert zemin + 23 m² Çim)

ÜST KAT:

Koridor(4  m² )

3 ayrı yatak odası( 19 + 12 + 6* m²) (* Bir odada pencere yoktur)

Banyo-Wc ( 5 m²)

+1 Ebeveyn Banyo-Wc ( 5 m²)

+ Kapalı Otopark

Taşınmazın Muhteşem Özellikleri:

• Özel Güvenlikli, Sosyal donatılı, Havuzlu site içerisinde

• 2025’de inşaatı tamamlanan, 8 katlı sıfır bina

• TAMAMEN EŞYALI

• Tüm gün ışık alan, güzel planlı ferah bir ev

• Kapalı mutfak (ayrı oda)

• 3 Wc + 2 Banyo

• Kendine özel 39 m² bahçesi bulunan dubleks daire

• Bahçeye hem mutfak hem salondan çıkış

• Çift asansörlü, oturumun yeni başladığı bina

• Merkezi sistem pay ölçerli ısıtma

• Kapalı otopark

• Aidat yaklaşık 3500 TL civarındadır, netleştiğinde bilgisi paylaşılacaktır

Demirbaşlarımız:

• Girişte gömme vestiyer dolap

• Salonda berjer koltuk takımı, kanepe, sehpa, kitaplık, aydınlatma ekipmanları, 43” Arçelik Led TV

• Mutfakta Teka 3’lü ankastre set (ocak + fırın + davlumbaz)
  Samsung Buzdolabı, Windsor Bulaşık makinesi, çatal bıçak tabak gibi mutfak eşyaları

• Arçelik Çamaşır makinesi

• 1 adet çift kişilik ve 1 adet tek kişilik yataklar

• Tüm odalarda giysi dolapları

• Perdeler

* Eşyalar alınmaya devam edilmektedir. Eksikler tamamlanacaktır.

** Tüm eşyalar kontrattan önce fotoğraflanarak belgelenecektir.
*** Dairemiz eşyalandırılmış ve temizliği yapılmış bir şekilde teslim edilecektir. Bu nedenle daire sunumlarımızda sizlere galoş takdim edeceğiz.

Lokasyon ve mesafeler:

• Otobüs durakları yakın çevrede (Geçen hatlar aşağıda yazılı)

• M4 Hattı - Pendik Kurtköy Metro istasyonu 850 mt 

• Teknopark İstanbul 3 Km

• Sabiha Gökçen Havalimanı 4 Km

• Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi 4 Km

• Viaport Avm 6 Km

• Pendik Feribot İskelesi 8 Km

• Okan Üniversitesi 10 Km

• Sabancı Üniversitesi 13 Km

Çevredeki İETT otobüs durakları ve hatları:

Lise Caddesi Durağı: 132Y - C88-Pendik-EmseyHospital - KM14 - KM21
Safa Caddesi Durağı:16S - 132A - 132K - 132V - 134 - C310-Pendik-Aydos - KM25 - KM26 - SM4
Kurtköy Mh Metro durağı:132 - 132B - 132D - 132E - 132H - 132P - 133GP - 133Ü - BL400-SultanbeyliDH-Kurtköy - E-10 - KM18 - KM27 - KM28 -KM29

DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN
TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT
ACIBADEM

ANIL KAPLAN
(0530) 519 97 37 

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
& Yüksek Mimar

Taşınmaz ticareti yetki no: 3407786-040 (SEVİYE 5)
ANIL KAPLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK

(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)