Sivas Kiralık Dükkan Tuzlugöl Mah 200M2
Açıklama
Sivas Tuzlugöl Mahallesi'nde Kiralık İşyeri – Gelişen Bölgede Ticari Fırsat
Sivas’ın büyüyen mahallelerinden Tuzlugöl bölgesinde, lokasyonu ve çevresel avantajları ile öne çıkan bu işyeri, yatırımcı ve girişimciler için önemli bir fırsat sunuyor. Toplam 150 m² kapalı alan ve 50 m² açık kullanım alanı ile hem hizmet hem perakende sektörüne uygun altyapıya sahiptir.
Konum Avantajı: Eğitim ve Sağlıkın Kesiştiği Nokta
İşyeri;
- SGM Market karşısında,
- Pazar Pazar bölgesinde,
- Abdurrahim Reyhan Camii ilerisinde,
- Mahalle Mektebim Anaokulu ile yan yana,
- Şehit Hamit Kandur İlköğretim Okulu’na yakın mesafede,
- Aile sağlığı merkezine yürüyerek yalnızca 10 dakikalık konumdadır.
Okul ve sağlık merkezi yakınlığı sayesinde gün boyu yaya trafiği bulunan, ailelerin, öğrencilerin ve mahalle sakinlerinin yoğun olarak kullandığı bir noktadadır.
İşyeri Özellikleri
- 150 m² net kapalı alan
- 50 m² açık alan
- Kombili ısıtma sistemi
- Wc ve mutfak alanı hazır
- Geniş cephe ve ferah kullanım alanı
- Yeni yapılaşmaların hızla arttığı bölgede değerli lokasyon
Açılabilecek İş Kolları
1. Eczane
Sağlık ocağına yakınlığıyla mevzuata uygunluk sağlanması halinde yüksek potansiyele sahiptir.
2. Pastane / Kafe / Ev Yemekleri
Okul öncesi ve sonrası veli trafiğiyle aile dostu işletme için uygun.
3. Kırtasiye / Eğitim Malzemeleri
Çevredeki okul ve anaokullarına hitap eden sabit müşteri kitlesi oluşturulabilir.
4. Mahalle Marketi / Şarküteri / Organik Ürün Dükkanı
Yerleşim bölgesinde ihtiyaç odaklı satış yapılabilir.
5. Medikal Ürün / Danışmanlık / Diyetisyen Kliniği
Sağlık ocağı yakınlığı, sağlık temelli hizmetlere elverişli bir ortam sunar.
Sonuç
Tuzlugöl Mahallesi’nin merkezinde bulunan bu işyeri; konumu, fiziksel özellikleri ve çevresel avantajları ile yatırımcısına yüksek geri dönüş potansiyeli sunmaktadır. Eğitim, sağlık, hizmet ya da perakende sektörlerinde faaliyet göstermek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
0544 132 72 58
