Sivas Satılık Arsa Kılavuz Mah 529 M Konut Imarlı
Açıklama
Sivas Kılavuz Mah. 529 m² Konut İmarlı Arsa - 5 Kat İzinli, Merkezi Lokasyon
GENEL BİLGİLER
İl / İlçe: Sivas / Merkez
Mahalle: Kılavuz Mahallesi
Arsa Tipi: Konut İmarlı
Metrekare: 529 m²
Kat Sayısı: 5 Kat
TAKS: 0.40
KAKS: 1.80
İnşaat Alanı: Toplamda 953 m²
Daire Sayısı: 95 m² net kullanım ile 10 daire üretimine uygun
Sivas Merkez’in gelişmekte olan bölgesi Kılavuz Mahallesi'nde yer alan bu 529 m² büyüklüğündeki konut imarlı arsa, 5 kat izni ile yatırımcılar ve müteahhitler için ideal bir fırsat sunmaktadır. Bölgenin değerli noktalarına yürüme mesafesinde yer alan arsamız, yapılaşmaya elverişli ve projeye hazır durumdadır.
İmar ve Proje Avantajları:
- 5 katlı yapı izni
- TAKS 0.40, KAKS 1.80
- Toplam 10 dairelik projeye uygundur
- Düzgün parsel yapısı, köşe konum avantajı
Konum ve Çevre Olanakları:
- Hasan Vardar İlkokulu (yakınında)
- Lütfi Abay Ortaokulu
- Şehit Nuri Yazanel Anaokulu
- İbrahim Demirkan Parkı
- İstiklal Camii
- Kılavuz Mahalle Muhtarlığı
Ulaşım ve Cadde Bilgisi:
- 80. Yıl Bulvarı’na çok yakın
- Kazım Karabekir Caddesi ve Tekke Caddesi bağlantısında
- Emir Paşa Caddesi üzerinden hızlı ulaşım
- Toplu taşıma güzergahlarına birkaç adım mesafede
Yatırım Değeri:
- Gelişen bölgede yer alması nedeniyle yüksek prim potansiyeli
- Kat karşılığı ya da toplu konut projeleri için uygun
- Çevresi yapılaşmış, yerleşime açık alan
- Detaylı bilgi için iletişime geçiniz 0544 132 72 58
6,250,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17208669
İlan Oluşturma Tarihi
24 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi
15 Haziran 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Konut İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı
11815 TL/m²
Metrekare
529 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
5615
Pafta
Parsel
9
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi
