Sivas Satılık Daire Eğriköprü Mah 2+1 Net 77M2 5 Kat
Açıklama
Sivas Eğriköprü Mahmutözdemir Caddesi’nde Satılık 2+1 Daire
Sivas Eğriköprü Mahmutözdemir Caddesi’nde, Bağdat Caddesi’ne 5 dakika, Cumhuriyet Üniversitesi’ne 5 dakikaaltı dükkandan oluşan 7 katlı binanın 5. katında net 77 m² genişliğinde satılık dairemiz sizleri bekliyor
Esnek tasarımıyla 2+1 olarak kullanılabilen dairemiz, 13m2 balkon alanını ile ferah kullanım imkanı sağlıyor.
Dairenin Özellikleri:
- Geniş yaşam alanı: Açık konsept salon + mutfak (25.01 m²)
- Yatak odası: 12.02 m²
- Çok amaçlı balkon: 12.00 m² (Kış bahçesi veya ek oda olarak değerlendirilebilir)
- Banyo: 4.30 m²
- Antre & vestiyer: 6.00 m² (Ekstra depolama alanı)
- Kaliteli malzeme & işçilik: Modern mimari ve dayanıklı yapı standartları
- Çamaşır odası: Çamaşır makinesi ve kurutma alanı
- Isınma: Merkezi ısıtma sistemi (Pay Ölçer ile ekonomik ısınma)
- Otopark: Mevcut
- Balkon: 13m2
Sağlık Kurumlarına Yakınlık:
- Medicana Hastanesi (5 dakika mesafede)
- Numune Hastanesi (5 dakika mesafede)
- Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi (5 dakika mesafede)
- Yeni yapılacak hastane (5 dakika mesafede)
- 112 Acil Çağrı Merkezi (5 dakika mesafede)
- AFAD Merkezi (5 dakika mesafede)
Eğitim Kurumlarına Yakınlık:
- Sivas Fen Lisesi
- Sivas Polis Meslek Yüksekokulu
- Mustafa Kemal Anadolu Sağlık Lisesi
- Uğur Çifçi Spor Kompleksi
- Batı Koleji İlkokul ve Ortaokulu
Lokasyon Avantajları:
- Şehir merkezi ve Cumhuriyet Üniversitesi’ne 10 dakika mesafede
- Bağdat Caddesi’ne 5 dakika mesafede
- Sivas Üniversite TOKİ’ye 5 dakika uzaklıkta
- Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde
- Kardeşler Doğa Parkı’na 10 dakika uzaklıkta
- Tüm alışveriş olanaklarının bulunduğu merkezi bir bölgede
Dairemiz Haziran ayında teslim edilecektir
Detaylı bilgi için Kaçmaz Emlak Sivas ile iletişime geçebilirsiniz: 0544 132 72 58
3,700,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17054781
İlan Oluşturma Tarihi
21 Mart 2025
İlan Güncelleme Tarihi
27 Nisan 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
77 m²
Brüt Metrekare
90 m²
Oda Sayısı
2+1
Binanın Yaşı
0 (Yeni)
Bulunduğu Kat
5.Kat
Binanın Kat Sayısı
7
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
