Suadiye De Projeden Balkonlu 2+1 Daire
MEGA GAYRİMENKULKADIKÖY - SUADİYE DE PROJEDEN 2+1 DAİREDETAYLAR İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...EBRU ERDOĞAN0532 570 77 88TAŞINMAZ TİCARET BELGE NO: 3402556MYK BELGE NO: YB0088/17UY0333-5/00/5635Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır.PROJE DETAYLARI•TEMEL:Radyejenere sistemli olarak yapılacak•BETON:C40 beton kullanılacak•DONATI:Şartname çerçevesinde üstün kalite nervürlü çelik demir kullanılacak•BETONARME:Statik projeler mümkün olduğu kadar perde şeklinde taşıyıcı kolonluolarak hazırlanacak,•DUVARLAR:Dış duvarlar 15 cm iç duvarlar 10 cm kalınlıkta delikli tuğlaile örülecek, kapı ve pencerelerin üzerine lentolar oturtulacaktır.•DIŞ CEPHE:Bina cepheleri modern mimari tasarımına uygun olarak tasarlanacak ve heyetle ortak olarak karar verilecektir. Cephe taş, kompozit ve taşyünü mantolama karışımı olacaktır.•ASANSÖRLER:BODRUMA kadar inen 1 adet otomatik 10 kişilik kapasiteli geniş model ve 1 adet yük (sedye) asansörü olarak, toplam 2 adet paslanmaz kabinli ERSAN, BETA veya arsa sahibi temsilcilerinin onayına sunulacak TSE belgeli markaasansörler yapılacaktır.•MERDİVEN-BASAMAKLAR:Basamak, rıht ve sahanlıklar talebe göre granit veya mermer malzemeden yapılacak, paslanmaz ve alüminyum korkuluk trabzanlar monte edilecek•DOĞRAMALAR:PİMAPEN veya WİNSA markada çift açılımlı ve, elektrikli gizli panjur uygulamalı olarak yapılacaktır.•HİDROFOR-SU DEPOSU:Tüm bağımsız bölümlerin ihtiyacına cevap verecek kapasitede mekanik projesine uygun paslanmaz su deposu yapılacak,isteğe göre ALARKO,VİLO marka hidroforla tesisata bağlanacaktır.•DENİZLİKLER:Talebe göre istenen renkte, damlalıklı, dıştan ve içten pahlı 1.sınıf mermer veya granitten yapılacaktır. Fransız tipi balkonların korkulukları ferforje demirden imal edilecektir.•CAMLAR:Camlar 4+16+4 mm kalınlıkta Isıcam marka konfor 3 +serisi çift cam olacaktır. Tüm camlara ayrıca sökülebilir sineklik takılacaktır.•ISITMA SİSTEMİ:İgdaş yönetmeliğine uygun olacak şekilde ısıtma sistemi tam yoğuşmalı hermatik kombi olacaktır. Kombiler DEMİRDÖKÜM yada ECA marka olacaktır•JENERATÖR:Projesinde belirlenen yere tüm ortak alanları (2 asansör, ortak aydınlatmalar,bahçe aydınlatması, otopark, sığnak, hidroforlar vb) çalıştıracak kapasitede tam otomatik jeneratör monte edilecektir.Jenerator bütün kablo ve tesisat altyapısı yapılı ve çalışır şekilde teslim edilecektir.Jenerator markası AKSA veya TEKSAN olacaktır.•DİAFON VE GÜVENLİK KAMERA:Tüm dairelere AUDİO marka görüntülü diafon sistemi konulacaktır. Bina girişinde sabit kameralı dijital keypadli LCD ekranlı şifre ile kapı açma özelliğine sabit intercom ve zil paneli tesis edilecektir.•İÇ KAPILAR:Doortek, Baydoor veya arsa sahipleri heyetiyle ortak karar verilecek marka ahşap kaplama veya lake boyalı tam dolu kapılar geniş geçme pervazlı olarak yapılacaktır. Salon ve mutfak kapıları buzlu camlı imal edilecektir.Renk,model ve marka seçimini Yüklenici sunacak ve arsa sahipleri yapacaktır.•DIŞ KAPILAR:İç kapılar ile uyumlu olmak üzere multi kilit sistemli: KALE marka 1. Sınıf çelik kapılar, panik bar kilitli yangın kapıları kullanılacaktır.•PARKE:Odalara ve salona ÇAMSAN, FLOORPAN veya AGT marka laminant parkeler döşenecektir. Parke renk ve modeli yüklenici tarafından arsa sahiplerine sunulacaktır. Süpürgelikler en az 7 cm genişlikte olacaktır•MUTFAK:Zeminler,en az 60x60 cm ebadında VİTRA,ÇANAKKALE VEYA KÜTAHYA SERAMİK marka olan 1.sınıf seramik ile döşenecektir. Renk seçimini kat malikleri yapacaktır. mdf gövdeli, mdf üzeri ahşap kaplama, parlak laminat veya cam kapaklı PVC membran, metal veya akrilik kapaklı mutfak dolapları uygulanacak, stoplu menteşe ve raylar kullanılacak, kulpları HAFELE veya BLUM sunulacaktır. Dolap renk seçimlerini kat malikleri yapacaktır.•BANYO:Zeminler, VİTRA ,ÇANAKKALE VEYA KÜTAHYA SERAMİK markalardan en az 60x60 cm ebadında seramik ile döşenecek, VİTRA veya KALE marka klozet-rezervuarlar monte edilecektir. Hilton tipi lavabo tezgahı isteğe göre yapılacak, duvara havlupan takılacaktır. Yağmurlama sistemli, ECA veya ARTEMA marka mix bataryalar kullanılacaktır.DAİRE GİRİŞİ:Antre zemini, en az 60x60 ebadlarında VİTRA ,ÇANAKKALE VEYA KÜTAHYA SERAMİK ile döşenecek, ayakkabılık, portmanto ve boy aynası takılacaktır. Kapılara pirinç numaralar çakılacak.•KLİMA:Salonlara 12.000 BTU, ebeveyn yatak odalarına 9.000 BTU ısıtıcı-soğutucu ARÇELİK marka inverter klimalar monte edilecektir.
