Toprak yapısı son derece verimli olup; tarla bitkileri, meyvecilik ve sebzecilik başta olmak üzere her türlü tarımsal faaliyete uygundur. Toprak, havalandırılmış olup Fidan ekimi için uygun hale getirilmiştir.
Taşınmaz, sulama açısından büyük avantajlara sahiptir: Akardan da sulanabilmekte olan taşınmaz; 8-10 metre mesafedeki drenaj kanalı sayesinde kolayca sulanabilmekte olup, ayrıca 100 metre mesafede bulunan Sulama Birliği’ne ait elektrikli sondaj sistemiyle de desteklenmektedir. Günümüzde sıkça karşılaşılan sulama problemi bu arazide söz konusu değildir.