Trabzon Ortahisarda 625 M2 7 Katlı Komple Kiralık Ticari Bina
Açıklama
BİNAMIZ 2 NOLU BOSTANCIDADIR. KARADENİZ TEKNİK ÜNİVERSİTESİNE, FARABİ EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. BOSTANCI DOLMUŞ HATTI ÜZERİNDEDİR. BİNAMIZ YENİ OTOGARDAN ÇÖMLEKÇİ TÜNELE KADAR MEYDAN MEVKİİNDEN DAHİL GÖRÜLECEK KONUMDADIR.
AİLE SAĞLIĞI MERKEZİNİN HEMEN YANINDADIR.ETRAFINDA MARKET VE ECZANELER BULUNMAKTADIR.
BİNA TİCARİ RUHSATLIDIR. 1 BAĞIMSIZ BÖLÜM ŞEKLİNDE TİCARİ BİNADIR. ANCAK İHTİYACA GÖRE KAT İRTİFAKI YENİLENEBİLİR VE 12 BAĞIMSIZ BÖLÜME KADAR AYRILABİLİR.
BUGÜNE KADAR OTEL OLARAK KULLANILMIŞTIR. YİNE AYNI FONKSİYONDA KULLANIMA UYGUNDUR VE 3 YILDIZLI OTEL RUHSATI ALABİLECEK NİTELİKTEDİR. ANCAK FARKLI İŞ KOLLARINA DA OLANAK TANIYACAK İMKANLARI VARDIR.
OTEL OLARAK KULLANIMA DEVAM EDİLEBİLİR, REZİDANS OLARAK İŞLETİLEBİLİR, DAİRELER OFİS OLARAK KULLANILABİLİR YA DA KOMPLE BİNA İŞ MERKEZİ OLARAK ÇALIŞABİLİR NİTELİKTEDİR.
GÜNCEL YÖNETMELİKLERE UYGUN OLACAK ŞEKİLDE BİNAYA EK YANGIN MERDİVENİ İMALATI İÇİN TADİLAT PROJESİ ORTAHİSAR BELEDİYESİNDEN ONAYLATILMIŞTIR, İMALATI YAPILACAKTIR.
ZEMİN KATTA RESEPSİYON/DANIŞMA, YÖNETİM OFİSİ VE DEPO BULUNMAKTADIR.
1 ADET 3+0, 1 ADET 1+0 ,1 ADET 1+1 VE 8 ADET 2+0 OLMAK ÜZERE TOPLAM 11 ADET MUTFAK VE WC Sİ BULUNAN BAĞIMSIZ BÖLÜM MEVCUTTUR.
ÇATI KATINDA ÇAMAŞIRHANE BULUNMAKTADIR.
1 ADET AÇIK TERAS; 1 ADET ŞEHİR VE DENIZ MANZARALI KAPALI TERAS OLMAK ÜZERE 2 TERAS MEVCUTTUR. BÜTÜN BİNA DENIZ VE ŞEHİR MANZARALIDIR. KÖŞE BİNADIR. ÖNÜ AÇIKTIR, AÇIK OTOPARK SORUNU YOKTUR, ÖNÜNDEKİ PARSEL PARK ALANIDIR.
BİNA ZEMİN KAT İLE BİRLİKTE 7 KATLIDIR. ZEMİN KAT VE 1.KATTAN OLMAK ÜZERE 2 ADET GİRİŞİ VARDIR.
ASANSÖRLÜDÜR(8 KİŞİLİK), 7/24 GÜVENLİK KAMERA SİSTEMİ MEVCUTTUR.
BİNANIN ISITMA SİSTEMI DOĞALGAZDIR (6 ADET KOMBİ) VE 9 BAĞIMSIZ BÖLÜMDE KLİMA MEVCUTTUR. DAİRELERDEKİ ISITMA SİSTEMİ DANIŞMADAN KONTROL EDİLEBİLİR VAZİYETTEDİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ....
FİYAT KDV HARİÇ FİYATTIR. BİNA ŞİRKET MÜLKÜDÜR. KDV KİRACIDAN TAHSİL EDİLMEK ÜZERE KİRA BEDELİ KADAR FATURA KESİLECEKTİR.
05325967813
HAKAN AYDIN
AİLE SAĞLIĞI MERKEZİNİN HEMEN YANINDADIR.ETRAFINDA MARKET VE ECZANELER BULUNMAKTADIR.
BİNA TİCARİ RUHSATLIDIR. 1 BAĞIMSIZ BÖLÜM ŞEKLİNDE TİCARİ BİNADIR. ANCAK İHTİYACA GÖRE KAT İRTİFAKI YENİLENEBİLİR VE 12 BAĞIMSIZ BÖLÜME KADAR AYRILABİLİR.
BUGÜNE KADAR OTEL OLARAK KULLANILMIŞTIR. YİNE AYNI FONKSİYONDA KULLANIMA UYGUNDUR VE 3 YILDIZLI OTEL RUHSATI ALABİLECEK NİTELİKTEDİR. ANCAK FARKLI İŞ KOLLARINA DA OLANAK TANIYACAK İMKANLARI VARDIR.
OTEL OLARAK KULLANIMA DEVAM EDİLEBİLİR, REZİDANS OLARAK İŞLETİLEBİLİR, DAİRELER OFİS OLARAK KULLANILABİLİR YA DA KOMPLE BİNA İŞ MERKEZİ OLARAK ÇALIŞABİLİR NİTELİKTEDİR.
GÜNCEL YÖNETMELİKLERE UYGUN OLACAK ŞEKİLDE BİNAYA EK YANGIN MERDİVENİ İMALATI İÇİN TADİLAT PROJESİ ORTAHİSAR BELEDİYESİNDEN ONAYLATILMIŞTIR, İMALATI YAPILACAKTIR.
ZEMİN KATTA RESEPSİYON/DANIŞMA, YÖNETİM OFİSİ VE DEPO BULUNMAKTADIR.
1 ADET 3+0, 1 ADET 1+0 ,1 ADET 1+1 VE 8 ADET 2+0 OLMAK ÜZERE TOPLAM 11 ADET MUTFAK VE WC Sİ BULUNAN BAĞIMSIZ BÖLÜM MEVCUTTUR.
ÇATI KATINDA ÇAMAŞIRHANE BULUNMAKTADIR.
1 ADET AÇIK TERAS; 1 ADET ŞEHİR VE DENIZ MANZARALI KAPALI TERAS OLMAK ÜZERE 2 TERAS MEVCUTTUR. BÜTÜN BİNA DENIZ VE ŞEHİR MANZARALIDIR. KÖŞE BİNADIR. ÖNÜ AÇIKTIR, AÇIK OTOPARK SORUNU YOKTUR, ÖNÜNDEKİ PARSEL PARK ALANIDIR.
BİNA ZEMİN KAT İLE BİRLİKTE 7 KATLIDIR. ZEMİN KAT VE 1.KATTAN OLMAK ÜZERE 2 ADET GİRİŞİ VARDIR.
ASANSÖRLÜDÜR(8 KİŞİLİK), 7/24 GÜVENLİK KAMERA SİSTEMİ MEVCUTTUR.
BİNANIN ISITMA SİSTEMI DOĞALGAZDIR (6 ADET KOMBİ) VE 9 BAĞIMSIZ BÖLÜMDE KLİMA MEVCUTTUR. DAİRELERDEKİ ISITMA SİSTEMİ DANIŞMADAN KONTROL EDİLEBİLİR VAZİYETTEDİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ....
FİYAT KDV HARİÇ FİYATTIR. BİNA ŞİRKET MÜLKÜDÜR. KDV KİRACIDAN TAHSİL EDİLMEK ÜZERE KİRA BEDELİ KADAR FATURA KESİLECEKTİR.
05325967813
HAKAN AYDIN
185,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
16922816
İlan Oluşturma Tarihi
01 Mart 2025
İlan Güncelleme Tarihi
13 Mart 2025
Türü
İşyeri
Kategorisi
Kiralık
Tipi
Bina
Net Metrekare
600 m²
Brüt Metrekare
626 m²
Oda Sayısı
5+ Oda
Binanın Yaşı
5-10
Binanın Kat Sayısı
7
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Devren
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Betonarme
Eşya Durumu
Eşyalı
Aidat
Depozito
2500000 TL
Site İçerisinde
Hayır
Takas
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Var
Balkon Sayısı
4 +
Balkon Tipi
Açık Teras
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Ada
2387
Görüntülü Gezilebilir mi?
Parsel
4
İlan Tarihi