Trakya Çatalca Serbest Bölge 'de Çift Giriş 6 000 M2 Yeni Bina
Çatalca Serbest Bölgesi'nde, ticaretin kalbinde yer alan bu özel bina siz değerli yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Modern ve kullanışlı mimarisi, stratejik konumu ve serbest bölgede olmasından kaynaklanan avantajlarıyla, bu bina döviz kira getirili mükemmel bir yatırım, ya da ticaretinize değer katacak bir iş merkezi olmaya hazır.
Mükemmel Konum:
Çatalca Serbest Bölgesi içerisinde, girişe çook yakın bir konuma sahip bu bina, iş dünyasının nabzını tutan bir lokasyonda bulunmaktadır. Kolay ulaşım imkanları ve çevre ile uyumlu planlamasıyla işinizi daha da büyütmenize olanak tanır.
Dayanıklı ve Güvenilir Yapı:
Radya temelli olarak inşa edilmiş, 20 metrelik fore kazıklar üzerine oturtulmuş bu bina, uzun ömürlü ve dayanıklı bir yapıya sahiptir. İlk iki katta 4.70 metre olan tavan yüksekliği, üst katlarda ise 3 metre olarak devam etmektedir. Bu, çeşitli iş alanlarına uygunluğu artırmaktadır.
Çeşitli Giriş İmkanları:
Her iki yoldan girişi bulunan bina, işletme düzeninizi maksimum esneklikle ayarlamanıza olanak tanır. Üst yoldan ve alt yoldan düz araç girişine olanak tanıyan tasarım. 4 tonluk çift yük asansörü ve çift merdiven sistemi, işlerinizi kolaylaştırmak adına tasarlanmıştır.
Hazır Altyapı ve Güvenlik:
Yangın tertibatı ve elektrik sistemi gibi kritik altyapılar, binanın teslimatı sırasında eksiksiz bir şekilde sunulacaktır. Bu, yatırımınızın uzun vadeli güvenilirliğini ve karlılığını sağlamak adına önemli bir avantajdır.
Döviz Bazlı Kira Getirisi:
Çatalca Serbest Bölgesi'nde yer alan bu bina, döviz bazlı kira getirisi sağlama potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Bu, enflasyona karşı dirençli bir yatırım yapma fırsatı sunarak, uzun vadeli bir kazanç sağlama imkanını artırmaktadır. Güncel kira fiyatları ile hesap yapılırsa 9- 10 sene içinde kendi kendini ödeyen bir yatırım olarak değerlendirebilirsiniz.
Teknik Detaylar:
| Özellik | Değer |
|---|---|
| Bina Yüksekliği | 6 Kat |
| Tavan Yükseklikleri | 2 Kat: 4.70 m, Diğer Katlar: 3m |
| Toplam Arsa Alanı | 1227 m2 |
| Asansör | 4 tonluk çift yük asansörü |
| Altyapı ve Güvenlik | Yangın tertibatı, hazır elektrik sistemi |
| Konum | Çatalca Serbest Bölge, Girişe Yakın, Çift Yoldan Giriş |
Serbest Bölgede Ticaretin Avantajları:
- Gümrük avantajlarıyla sınırsız ticaret imkanı
- Vergi avantajları ve muafiyetler
- Hızlı ve etkin lojistik ağları
- İleri teknoloji altyapısı
Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak ve iş dünyasındaki yerinizi sağlamlaştırmak için hemen bizimle iletişime geçin. Çünkü bu bina, yatırımınızın değerine değer katacak!
Otto34 Gayrimenkul® bu ticari alanın tek yetkili satış ve kiralama ofisidir.
TTBS Yetki Belge No:3408373
MYK No: YB0199/17UY0333-5/00/1014
