Ümraniye Yukarı Dudullu Mahallesi 160M Ticari Konut Imarlı Arsa
Ümraniye Yukarı Dudullu Mahallesi'nde 160 m² ticari ve konut imarlı arsa
!!!İNŞAAT RUHSATI ALINMIŞTIR!!!
*Öne çıkan özellikler:*
- *Konum:* Arsamız, Ümraniye Yukarı Dudullu Mahallesi'nde, İstanbul’un büyük sanayi ve ticaret bölgelerine oldukça yakın bir lokasyonda yer almaktadır. Dudullu Organize Sanayi Bölgesi, İMES Sanayi Sitesi, DES Sanayi Sitesi ve Kadosan Sanayi Sitesi gibi büyük ve aktif sanayi merkezlerine olan yakınlığı, bu arsanın ticari değeri açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Bu sanayi bölgeleri, hem ticari projeler hem de konut projeleri için büyük talep yaratmaktadır.
- *İmar Durumu:* Ticaret artı konut imarlı olan arsa, yatırımcılar için çok yönlü projeler geliştirme imkânı sunmaktadır. Hem ticari hem de konut amaçlı projeler için uygundur. Bu imar durumu sayesinde işyerleri, ofisler, mağazalar ve konutlar gibi çok çeşitli yapı projeleri oluşturulabilir.
- *Ulaşım Kolaylığı:* Arsa, TEM Otoyolu, E-5 Karayolu ve Şile Yolu gibi ana arterlere yakın bir konumda bulunmakta olup, İstanbul’un çeşitli bölgelerine hızlı ulaşım imkânı sunmaktadır. Aynı zamanda toplu taşıma araçlarına (metro, otobüs, minibüs) yürüme mesafesinde yer almakta olup, bu da arsanın erişilebilirliğini artırmaktadır.
- *Çevresel Olanaklar:* Arsa, alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, sağlık tesisleri ve sosyal olanaklara yakın bir konumda yer almakta olup, ticari ve konut projelerinin geliştirilmesi için elverişli bir çevre sunmaktadır. Bölgedeki yeni projeler ve gelişen altyapı, arsa üzerindeki projelerin gelecekte daha da değerlenmesine olanak sağlamaktadır.
- *Yatırım Fırsatı:* Bu arsa, İstanbul’un en aktif sanayi bölgelerine olan yakınlığı sayesinde hem ticari projeler için yüksek kira getirisi sunmakta hem de konut projeleri için ideal bir fırsat yaratmaktadır. Bölgenin sürekli gelişmesi ve sanayi alanlarındaki ticari hareketlilik, arsa yatırımını cazip hale getirmektedir.
Daha detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Salih Kaya
0539 459 43 41
Myk Yetki Belge No
YB0306/17UY0333-5/00/1730
