Urla Içmeler'de Yeşil Tepeler Sitesinde 4 5+1 Villa
Urla’nın İçmeler bölgesinde Kuşçular köyü'nün sınırındaki Yeşil Tepeler Sitesi;
Oksijen zenginliği ve hava akımı açısından en kıymetli hava koridorlarından birine sahip, aromatik şaraplık üzümleriyle kaliteli şarap imalatının ve bağ rotalarının kalbinde yer alır.
İzmir’in asırlık zeytin ağaçlarının yer aldığı ve çok farklı türde zeytin çeşitlerinin yetişmesine olanak tanıyan değerli bir coğrafyada Urla’nın en cok değer kazanan bölgelerinden biridir.
At çiftliklerinin, üzüm bağlarının, Urla'nın masmavi sularının sınırındaki müstakil villamız yaşam alanlarının arasında harika bir konumda ve anayola beş dakikalık çıkış mesafesindedir.
Kuş sesleri ve doğanın içinde uyanıp etrafındaki keyifli sokaklarda, at çiftliklerinin çevresinde ve yemyeşil doğanın içinde yürüyüşünüzü yapabilirsiniz.
Yıllardır oturmuş yaşamıyla, harika doğasıyla, büyük havuzuyla, basketbol sahası ve çocuk parkıyla Yeşil Tepeler sitesi, Urla'nın en keyifli yaşam alanlarından biridir.
Şehre çok yakın aynı zamanda doğayla huzuru yaşamanıza imkan veren Amerikan stili mimarisiyle donanmış bu özel villamız yeni sahibini bekliyor.
İçinde hazır kiracısı bulunan villamız, bölgenin yükselen değeri düşünüldüğünde yatırımlık olarak da değerlendirilebilir.
Villanın İç Özellikleri:
570 M2 lik müstakil bahçe alanı (tapu hakkı 856 m2)
350 m2 brüt 230 M2 net
Isı pompası (ısınma +sıcak su). (Bodrum katta dahi kalorifer peteği mevcuttur)
Bodrum katta 300 litrelik boiler (kazan)
Mutfakta siemens ankastre takım (ocak, fırın, mikrodalga). Franke davlumbaz.
Salondaki bir duvar özel taş dokuludur.
Bodrum Kat:
Ütü odası
Çamaşır odası
Bir adet müştemilat/yatak odası/hobi odası ve banyo
Giriş Kat:
Salon, açık mutfak, WC ve ardiye, gömme portmanto
Birinci kat:
İki yatak odası, iki balkon, bir ortak banyo
İkinci kat:
Gömme dolaplı yatak odası, ebeveyn banyosu (komple yenilenmiş) ve seyir terası
Villanın Dış Özellikleri:
Mantolama
Villaya özel açık otopark
Çatıda sıcak su için güneş paneli (ısı pompasıyla bağlantılı çalışır)
Genel su arıtma sistemi, tuz ile çalışır.
Arka bahçede 8 m2 lik ahşap hobi/ardiye deposu
Otomatik sulama
Sitenin Özellikleri:
Yarı Olimpik yüzme havuzu
Basket sahası
Siteye ait çam korusu
Çocuk parkı
Sosyal alan (Çardak)
Bahçe çim biçme hizmeti
Kamera ve güvenlik
Mesafe;
-İzmir’in kalbi Alsancak’a 45 dk.,
-Urla devlet hastanesi’ne 7 dakika,
-Tertemiz mavi sulara 10 dakika,
-Adnan Menderes Havaalanı'na 50 dakika,
-Urla’nın meşhur şarap bağlarına 5 ile 10 dakika,
-Urla’nın renkli Sanat sokağı ve bu bölgede yer alan gurme restoranlara 10 dakika,
-Alman okuluna 5 dakika,
- Çeşme'ye 30 dakika
-Bölgedeki diger özel okullara yarım saat erişim mesafesindedir.
Not: 2017 yılında villada komple bir tadilat ve yenileme yapılmıştır.
Tek yetkili portföydür. Paylaşıma açıktır.
Bilgi ve ziyaret için lütfen 0543 323 35 38'i arayınız.
16,200,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 14379811
İlan Oluşturma Tarihi: 10 Aralık 2023
İlan Güncelleme Tarihi: 13 Mayıs 2024
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Villa
Net Metrekare: 230 M2
Brüt Metrekare: 350 M2
Oda Sayısı: 5+1
Binanın Yaşı: 21 Ve Üzeri
Binanın Kat Sayısı: 3
Isıtma Tipi: Isı Pompası
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk: Yatırıma Uygun
Yapı Durumu: İkinci El
Yapı Tipi: Betonarme
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
İpotek Durumu:
Site İçerisinde: Evet
Eşya Durumu: Boş
Aidat:
Kira Getirisi: 40000 TL
Takas: Var
Banyo Sayısı: 3
Banyo Metrekare:
Balkon Durumu: Var
Balkon Sayısı: 3
Balkon Tipi: Açık Balkon, Açık Teras
Balkon Metrekare:
Salon Metrekare:
WC Sayısı: 1
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?: Evet
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
