ZEYTİNALANI PLAJINDA – DENİZ MANZARALI – 3 KATLI MÜSTAKİL VİLLA

7 ODA | 3 SALON | NET 215 m² | BRÜT 285 m² | BAHÇELİ | HER KATTA MUTFAK & BANYO | DOĞALGAZ KOMBİLİ | 1 ARAÇLIK KAPALI OTOPARK | DENİZE SADECE 50 METRE

GENEL BİLGİLER

- Konum: Zeytinalanı, Urla

- Konut Tipi: Müstakil Villa

- Kat Sayısı: 3

- Oda Sayısı: 7 Oda, 3 Salon

- Brüt Alan: 285 m²

- Net Alan: 215 m²

- Arsa Alanı: 155 m²

- Bahçe Kullanımı: Var (60 m² açık alan)

- Isıtma: Doğalgaz Kombi

- Şömine: Mevcut

- Cephe: Çift Cepheli

- Kapalı Otopark: 1 Araçlık

- Girişler: Giriş kat ve üst katlar için ayrı giriş mevcut

MİMARİ ÖZELLİKLER

- Toplam 3 katlı yapı

- Her katta ayrı mutfak, banyo ve WC

- Çift balkon ve geniş teras

- Çift girişli kullanım imkânı

- Geniş ve ferah iç hacim

- Bahçeye açılan kullanışlı zemin kat

- Şömineli salon – kış aylarında sıcak bir atmosfer

KONUM VE ULAŞIM

- Plaj – 50 m

- Market – 80 m

- Kafe – 100 m

- Restoran – 100 m

- Sağlık Ocağı – 120 m

- Okul – 150 m

- Belediye – 200 m

- Toplu Taşıma – 90 m

- İzmir – Çeşme otoyolu – 1.800 m

- Urla Merkez – 4.5 km

- İzmir Konak – 35 km

- Havalimanı – 48 km

YAŞAM ALANI

Doğa ve denizle iç içe, dört mevsim yaşanabilir, ferah bir yaşam alanı. Geniş aileler ve yatırımcılar için ideal konum.

ÖNE ÇIKANLAR

- Denize birkaç adım

- Deniz manzaralı

- Her katta mutfak ve banyo

- Doğalgaz kombi + şömine

- Kapalı otopark

- Çift cepheli

- Bahçeli

- Ayrı girişli kat yapısı

- Tüm sosyal, eğitim ve sağlık olanaklarına yakın

İLETİŞİM

Startkey Yalı Gayrimenkul Yetkili Portföyüdür

Şahin Kılıç – +90 532 358 07 65

SEAFRONT 3-STOREY DETACHED VILLA FOR SALE IN ZEYTINALANI

7 ROOMS | 3 LIVING ROOMS | NET 215 m² | GROSS 285 m² | WITH GARDEN | KITCHEN & BATHROOM ON EACH FLOOR | NATURAL GAS COMBI SYSTEM | COVERED PARKING FOR 1 VEHICLE | ONLY 50 METERS TO THE SEA

GENERAL INFORMATION

- Location: Zeytinalanı, Urla

- Property Type: Detached Villa

- Number of Floors: 3

- Layout: 7 Rooms, 3 Living Rooms

- Gross Area: 285 m²

- Net Area: 215 m²

- Plot Size: 155 m²

- Garden: Available (60 m² open area)

- Heating: Natural Gas Combi System

- Fireplace: Available

- Facade: Dual Aspect

- Parking: Covered space for 1 car

- Entrances: Separate entrances for ground and upper floors

ARCHITECTURAL FEATURES

- 3-storey building

- Kitchen, bathroom, and WC on each floor

- Two enclosed balconies and spacious terrace

- Double entry access

- Spacious and bright interiors

- Ground floor opens to the garden

- Fireplace adds comfort during winter

LOCATION & ACCESS

- Beach – 50 m

- Market – 80 m

- Cafe – 100 m

- Restaurant – 100 m

- Health Center – 120 m

- School – 150 m

- Municipality – 200 m

- Public Transport – 90 m

- Izmir-Cesme highway – 1.8 km

- Urla Center – 4.5 km

- Izmir Konak – 35 km

- Airport – 48 km

LIVING SPACE

A spacious and peaceful living area in harmony with nature and the sea, suitable for all seasons. Ideal for large families and investors.

HIGHLIGHTS

- Steps away from the sea

- Sea view

- Kitchen and bathroom on each floor

- Natural gas combi + fireplace

- Covered parking

- Dual aspect design

- With garden

- Separate floor entries

- Close to all social, educational, and healthcare facilities

CONTACT

This is an exclusive listing of Startkey Yalı Real Estate.

Şahin Kılıç – +90 532 358 07 65

العربية

فيلا مستقلة من 3 طوابق مطلة على البحر للبيع في زيتينالاني

7 غرف | 3 صالات | صافي 215 م² | إجمالي 285 م² | مع حديقة | مطبخ وحمام في كل طابق | تدفئة غاز طبيعي | موقف سيارات مغلق لسيارة واحدة | تبعد 50 متر فقط عن البحر

المعلومات العامة

- الموقع: زيتينالاني، أورلا

- نوع العقار: فيلا مستقلة

- عدد الطوابق: 3

- التقسيم: 7 غرف، 3 صالات

- المساحة الإجمالية: 285 م²

- المساحة الصافية: 215 م²

- مساحة الأرض: 155 م²

- الحديقة: متوفرة (60 م² مساحة مفتوحة)

- التدفئة: غاز طبيعي كومبي

- المدفأة: موجودة

- الواجهة: جهتين

- الموقف: موقف مغلق لسيارة واحدة

- المداخل: مدخل منفصل للطابق الأرضي والطوابق العلوية

المميزات المعمارية

- بناء من 3 طوابق

- مطبخ وحمام ومرحاض في كل طابق

- شرفتين مغلقتين وتراس واسع

- دخول مزدوج

- مساحات داخلية واسعة ومضيئة

- الطابق الأرضي يفتح على الحديقة

- مدفأة تضيف دفئًا في الشتاء

الموقع والوصول

- الشاطئ – 50 م

- السوبر ماركت – 80 م

- المقهى – 100 م

- المطعم – 100 م

- المركز الصحي – 120 م

- المدرسة – 150 م

- البلدية – 200 م

- النقل العام – 90 م

- طريق إزمير - تشيشمه – 1.8 كم

- مركز أورلا – 4.5 كم

- إزمير (كوناك) – 35 كم

- المطار – 48 كم

مساحة المعيشة

مساحة معيشة فسيحة وهادئة في تناغم مع الطبيعة والبحر، مناسبة لجميع الفصول. مثالية للعائلات الكبيرة والمستثمرين.

المميزات البارزة

- خطوات من البحر

- إطلالة بحرية

- مطبخ وحمام في كل طابق

- تدفئة غاز طبيعي + مدفأة

- موقف سيارات مغلق

- تصميم بواجهتين

- مع حديقة

- مداخل منفصلة للطوابق

- قريب من جميع المرافق الاجتماعية والتعليمية والصحية

الاتصال

هذا العقار حصري لدى ستارتكي يالي للعقارات

شاهين كيليش – +90 532 358 07 65

РУССКИЙ

3-этажная отдельно стоящая вилла с видом на море в районе Зейтиналаны

7 комнат | 3 гостиные | Чистая площадь 215 м² | Общая площадь 285 м² | Сад | Кухня и ванная на каждом этаже | Отопление на природном газе | Закрытая парковка на 1 автомобиль | Всего в 50 метрах от моря

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

- Местоположение: Зейтиналаны, Урла

- Тип недвижимости: Отдельно стоящая вилла

- Количество этажей: 3

- Планировка: 7 комнат, 3 гостиные

- Общая площадь: 285 м²

- Чистая площадь: 215 м²

- Площадь участка: 155 м²

- Сад: Есть (60 м² открытой площади)

- Отопление: Природный газ (котёл)

- Камин: Есть

- Фасад: С двумя сторонами

- Парковка: Закрытая на 1 машину

- Входы: Отдельные входы для нижнего и верхних этажей

АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

- 3-этажное здание

- Кухня, ванная и туалет на каждом этаже

- 2 застеклённых балкона и просторная терраса

- Двойной вход

- Просторные и светлые помещения

- Первый этаж с выходом в сад

- Камин для уютной зимней атмосферы

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ

- Пляж – 50 м

- Магазин – 80 м

- Кафе – 100 м

- Ресторан – 100 м

- Медпункт – 120 м

- Школа – 150 м

- Муниципалитет – 200 м

- Общественный транспорт – 90 м

- Шоссе Измир - Чешме – 1.8 км

- Центр Урлы – 4.5 км

- Центр Измира – 35 км

- Аэропорт – 48 км

ЖИЛОЕ ПРОСТРАНСТВО

Просторное и тихое место для жизни в гармонии с природой и морем. Подходит для проживания в любое время года. Идеально для больших семей и инвесторов.

ОСОБЕННОСТИ

- В нескольких шагах от моря

- Вид на море

- Кухня и ванная на каждом этаже

- Природный газ + камин

- Закрытая парковка

- Фасад с двумя сторонами

- Сад

- Отдельные входы на этажи

- Близко к соц. объектам, школам и мед. учреждениям

КОНТАКТЫ

Эксклюзивный объект агентства Startkey Yalı

Шахин Кылыч – +90 532 358 07 65