Üsküdar Merkezde Kurumsal Kiracılı Satılık Dükkanlar
Açıklama
İstanbul’un tarihi ve yatırım değeri yüksek bölgelerinden Üsküdar Merkez’de, önemli bir hastanenin tam karşısında yer alan bu tek tapulu mülkiyetli iki dükkan, portföyünüze uzun vadeli ve düzenli kira getirisi sağlayacak çok özel bir fırsat sunuyor.
Mülk Özellikleri:
• Tek tapuda 2 bağımsız dükkan: İster birlikte ister ayrı ayrı değerlendirilebilir.
• Toplam kullanım alanı: [m² bilgisini buraya ekleyebiliriz]
• Mülkiyet durumu: Kat mülkiyetli – krediye uygun, sorunsuz tapu
• Kurumsal kiracılar: Sözleşmeli, düzenli ödemeli, uzun vadeli kontratlı
• Mevcut kira getirisi: [Aylık / yıllık kira bilgisi eklenebilir]
Konum Avantajları:
• Sahile ve Marmaray’a yürüme mesafesinde
• Hastane tam karşısında: Günlük yüksek yaya trafiği ve görünürlük
• Üsküdar Meydan’a, çarşıya, iskeleye çok yakın
• Çevrede resmi kurumlar, okullar, özel ve devlet hastaneleri, banka şubeleri ve birçok işyeri mevcut
• Yüksek kira potansiyeli: Hem lokasyon hem yapı itibariyle gelirini sürekli artıran bir bölge
Yatırımcıya Avantajları:
• Kurumsal kiracılar sayesinde risksiz ve garantili kira geliri
• Üsküdar gibi değerini her yıl artıran bir bölgede güçlü sermaye kazancı potansiyeli
• Dilerseniz ileride kendi işiniz için kullanabileceğiniz prestijli ve merkezi bir lokasyon
⸻
Bu nadir fırsatı yerinde görmek ve yatırım planınıza uygun detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin.
Mülk Özellikleri:
• Tek tapuda 2 bağımsız dükkan: İster birlikte ister ayrı ayrı değerlendirilebilir.
• Toplam kullanım alanı: [m² bilgisini buraya ekleyebiliriz]
• Mülkiyet durumu: Kat mülkiyetli – krediye uygun, sorunsuz tapu
• Kurumsal kiracılar: Sözleşmeli, düzenli ödemeli, uzun vadeli kontratlı
• Mevcut kira getirisi: [Aylık / yıllık kira bilgisi eklenebilir]
Konum Avantajları:
• Sahile ve Marmaray’a yürüme mesafesinde
• Hastane tam karşısında: Günlük yüksek yaya trafiği ve görünürlük
• Üsküdar Meydan’a, çarşıya, iskeleye çok yakın
• Çevrede resmi kurumlar, okullar, özel ve devlet hastaneleri, banka şubeleri ve birçok işyeri mevcut
• Yüksek kira potansiyeli: Hem lokasyon hem yapı itibariyle gelirini sürekli artıran bir bölge
Yatırımcıya Avantajları:
• Kurumsal kiracılar sayesinde risksiz ve garantili kira geliri
• Üsküdar gibi değerini her yıl artıran bir bölgede güçlü sermaye kazancı potansiyeli
• Dilerseniz ileride kendi işiniz için kullanabileceğiniz prestijli ve merkezi bir lokasyon
⸻
Bu nadir fırsatı yerinde görmek ve yatırım planınıza uygun detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin.
6,750,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17268848
İlan Oluşturma Tarihi
02 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
05 Mayıs 2025
Türü
İşyeri
Kategorisi
Satılık
Tipi
Dükkan & Mağaza
Net Metrekare
59 m²
Brüt Metrekare
60 m²
Oda Sayısı
2 Oda
Binanın Yaşı
5-10
Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür
TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi