Üvecikköyünde 1736 M2 80 Imarlı Toplu Konut Yapımına Uygun Arsa

GEYİKLİ KILINÇ EMLAK'TAN

Çanakkale Ezine Üvecik Köyü’nde Satılık 1736 m² Müstakil Arsa - Toplu Villa Yapımına Uygun

Çanakkale'nin Ezine ilçesi, Üvecik Köyü'nde yer alan 1736 m² büyüklüğündeki müstakil tapulu arsamız satılıktır. Bu arsa, toplu villa yapımına uygun imar planı ile yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır. Konum olarak, Yeniköy Papaz Plajı’na sadece 7 km mesafede yer alan bu arsa, Bozcaada’ya geçiş yolu üzerindeki Üvecik Köyü içerisinde bulunuyor. İster yazlık projeler, ister yatırım amaçlı konut projeleri için mükemmel bir fırsat!

Arsanın Özellikleri:

• Yüzölçümü: 1736 m²
• Tapu Durumu: Müstakil tapulu, tek parsel
• İmar Durumu: Arsa, %40 taban ve %40 2. kat imar planına sahiptir. Bu da arsa üzerine 2 katlı villa projeleri yapılabileceği anlamına gelir. Taban alanı olarak geniş kullanım alanı sunan bu arsa, toplu konut projelerine de olanak sağlamaktadır.
• İnşaat İzinleri: İmar planı doğrultusunda, villa tipinde konutlar inşa edilebilir. Bölgedeki imar durumu, yeni yapılaşmalar için uygun olup, yüksek verimli projeler geliştirme imkanı sağlar.

Lokasyon ve Erişim:

• Yeniköy Papaz Plajı’na 7 km mesafede olması, yazlık yaşam için ideal bir konum sunmaktadır. Plaja yakınlık, arsanın turizm ve yazlık yerleşim amaçlı kullanımı için oldukça cazip hale getiriyor.
• İstanbul’dan Bozcaada’ya geçiş yaparken, Üvecik Köyü üzerinden geçmeniz gerekmektedir. Bu konum, ulaşım kolaylığı açısından büyük avantaj sunar ve gelişen turizm potansiyeli ile yüksek değer kazanabilir.
• Ayrıca, arsanın doğa ile iç içe bir konumda bulunması, sakin bir yaşam isteyenler ve yatırımcılar için büyük bir avantajdır.

Yatırım Fırsatları:

• Arsamız, toplu villa yapımına uygun olduğu için birden fazla villa inşa edilerek, yazlık konut projeleri veya turistik tesisler yapılabilir.
• Bölgedeki turizm potansiyeli göz önünde bulundurulduğunda, yazlık ev projeleri yapmak, kısa ve uzun vadeli yüksek getiriler sağlayabilir.
• İnşaat izinleri ve imar planı doğrultusunda yapılan yatırımlar, karlı bir dönüşüm sağlayabilir. Ayrıca, Çanakkale'nin gelişen bölgesinde bulunan bu arsa, gelecekte büyük değer kazanma potansiyeline sahiptir.

Bölgedeki Gelişim ve Avantajlar:

• Bölgeye olan ilgi artmakta olup, yakın gelecekte alt yapı projeleri, yol yapım çalışmaları ve turizm yatırımları ile değer kazanacaktır.
• Üvecik Köyü, doğal güzellikleri, sakinliği ve denize yakınlığı ile yatırımcılar için ideal bir bölgede yer almaktadır. Ayrıca, Çanakkale'nin şehir merkezine ve Bozcaada’ya kolay ulaşım imkanı, burayı cazip kılmaktadır.

Toplu Alımlar İçin Uygunluk:

• Arsa, grup alımları için oldukça uygundur. Birden fazla yatırımcı bir araya gelerek, arsa üzerinde büyük ölçekli projeler gerçekleştirebilir.
• Çevredeki diğer arsalar ile birleşerek daha geniş alanlar elde edilebilir ve bölgedeki yazlık konut yatırımları ile birleştirilebilir.