Uzunharmanlar Mah Igdeli Cami Yanında Net 272M2 8 Kat Imarlı Arsa Hissesi
Açıklama
ARSAMIZ UZANHARMANLAR MAHALLESİ MEHMET AYTAÇ CADDESİ İĞDELİ CAMİİ SINIRINDADIR. ARSAMIZ AHMET ÖZCAN CADDESİ, MERAM İTFAİYEYE 1 KM MERAM BEDİYESİNE 1,8 KM KUŞ UÇUMU MESAFEDEDİR.
ARSAMIZ YENİ İMAR PLANINA GÖRE 8 KAT İMARLI VE EMSAL 1,5 KULLANIM ALANLIDIR. FAKAT PARSELİN TAMAMI 5000m2 NİN ÜSTÜNDE OLMASI OLMASI %10 LUK KULLANIM ALANI DAHA ARTIRMAKTA OLUP 8 KAT EMSAL 1,60 KULLANIM ALANI SUNMAKTADIR.
ARSA HİSSEMİZ TERKİ BİTMİŞ OLUP 272m2 NET KALAN M2 OLUP 435m2 NET İNŞAAT ALANINA SAHİPTİR. BU KULLANIM ALANI 87m2 NET 113m2 BRÜTTEN 5 TANE 2+1 VEYA 109m2 NET 141m2 BRÜTTEN 4 TANE 3+1 DAİRE YAPILABİLİR.
BÖLGEDEKİ YENİ SİTELER YENİ CADDELER İLE BÖLGEDEKİ HAREKETLİLİĞİN ARTMASI YENİ DAİRELERE İHTİYACI ARTIRACAGI BEKLENMEKTE OLUP KAT KARŞILIĞI VERİLDİĞİ TAKDİRDE 1,5 & 2 DAİRE GETİRME POTANSİYELİNE SAHİPTİR.
KÜÇÜK VE 3 -5 YILLIK BİR DAİRE PARASINA GELECEGE YATIRIM YAPARAK ŞEHRİN GÖZDE BÖLGESİNDE 1,5 & 2 DAİRE GETİRME POTANSİYELİNE SAHİP, YATIRIMCISININ YÜZÜNÜ GÜLDÜRECEK NİTELİKTE MAKUL FİYATA SATILIK 8 KAT İMARLI ARSA HİSSESİ.
DİGER GAYRİMENKULLERİMİZE ULAŞABİLMENİZ ve AYRINTILI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ REFERANS NO :988087
2,790,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
13547276
İlan Oluşturma Tarihi
11 Temmuz 2023
İlan Güncelleme Tarihi
17 Mart 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Konut İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı
10257 TL/m²
Metrekare
272 m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
41786
Pafta
Parsel
5
Kaks
1.60
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Hayır
İlan Tarihi
