Valilik Binası Karşısında 2 Katlı 23 M2 Satılık Kupon Işyeri

Açıklama

DETAY BİLGİLER 

*** İŞYERLERİ , ARTVİN İLİ ÇARŞI MERKEZİNDE OLUP , ÇARŞI MAHALLESİ , İNÖNÜ CADDESİ , ARTVİN VALİLİK BİNASI KARŞISI , İREM ÇİÇEKÇİLİK İŞYERİNİN HEMEN YANINDA 2 KATLI DÜKKAN ŞEKLİNDEDİR...

*** İŞYERLERİNİN TAPU KAYDINDA VASFI '' İKİ KATLI KAGİR DÜKKAN '' OLARAK GEÇMEKTEDİR...BELEDİYEDEN İŞYERİ RUHSATNAMESİ VE EMLAK SİCİL KAYDI 2004 YILINDA ALINMIŞTIR...

*** İŞYERLERİMİZDEN ANA CADDE ÜZERİNE CEPHELİ OLANIN ALANI  11,64 M2 OLUP , ERKEK KUAFÖR SALONU OLARAK İŞLETEN KİRACISI VARDIR VE AYLIK KİRA GETİRİSİ 13.000-TL TUTARINDADIR...DİĞER ALT KATINDA OLAN İŞYERİMİZİN İSE YİNE 11,64 M2 ALANI OLUP , HAMAM SOKAK TARAFINDA TÜTÜN VE TÜTÜN ÜRÜNLERİ ÜZERİNE İŞLETEN KİRACISI VARDIR VE AYLIK KİRA GETİRİSİ 3.000-TL DİR...TOPLAMDA İŞYERLERİNDEN AYLIK 16.000-TL KİRA GETİRİSİ ELDE EDİLMEKTEDİR...MEVCUT KİRACILAR ESKİ DÖNEMLERDEN DEVAM EDEN KİRACILAR OLDUĞU İÇİN KİRA ARTIŞLARI MEVCUT PİYASA KOŞULLARINA GÖRE DÜŞÜK KALMIŞTIR...ALAN KİŞİ KİRACILARA BELİRLEYECEĞİ YENİ KİRA BEDELİ ÜZERİNDEN ARTIŞ YAPABİLECEKTİR , ÇÜNKÜ KİRA KONTRAT SÜRESİ 1 YIL SÜRELİ YAPILMIŞTIR...GÜNCEL PİYASA KOŞULLARINA GÖRE İŞYERLERİNİN KİRA GETİRİLERİ ÜST DÜKKAN 20.000-TL , ALT DÜKKAN 5.000-TL EMSAL FİYATINDADIR...

*** LOKASYONU VE ÇARŞI MERKEZİ KONUMUNDA OLMASI NEDENİYLE KAÇIRILMAYACAK İŞYERLERİDİR...

*** İŞYERLERİ TARİHİ ESER KONUMUNDA OLMADIĞI İÇİN TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDE ALIŞ-SATIŞ YAPILMASINA ENGEL YOKTUR , AYRICA BELEDİYE İŞYERİ ÇALIŞMA RUHSATLARI MEVCUTTUR VE YAKIN ZAMANDA KENTSEL DÖNÜŞÜM PLANI YADA YIKILIP YENİDEN YAPILMASI GİBİ ONAYLANMIŞ PROJE ALANI İÇERİSİNDE DEĞİLDİR...

NOT : İŞYERİMİZİN SATIŞINDA KM DÜŞÜK / ÜST MODEL ARAÇLAR İLE 0-5 YAŞ ARASI DAİRE TAKASLARI OLURSA SATIŞ PAZARLIK DEĞERLENDİRME SÜRECİNE ALINACAKTIR...

                                                    DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...

5,800,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 16655461
İlan Oluşturma Tarihi 14 Ocak 2025
İlan Güncelleme Tarihi 23 Haziran 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Satılık
Tipi Dükkan & Mağaza
Net Metrekare 22 m²
Brüt Metrekare 23 m²
Oda Sayısı 1 Oda
Binanın Yaşı 5-10
Bulunduğu Kat Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Isıtma Yok
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Takas Var
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

AZİZAĞAOĞLU GAYRİMENKUL

Barış Azizağaoğlu

Site İçinde Satılık Evler