Van Tuşba Müstakil Ev Tapu Sahibi Perta Emlak Ümit Tahmaz

TAŞINMAZIN Tapu kaydı: Van ili Tuşba ilçesi Adıgüzel mahallesi 129 ada 98 parselde kayıtlı tarla nitelikli 16.631,56 m2 yüzölçümlü taşınmazın 37/912 hissesi. (674,75m²)

Özellikleri: Parsel üzerinde ÜMİT TAHMAZA ait yapı vardır, tapu kaydında parselin toplam alanı 16.631,56m² ve arsa payının 37/912(674,75m²) olduğu görülmektedir.

Taşınmaz üzerinde ÜMİT TAHMAZA ait tek katlı yapı olup, mesken vasfındadır. Evin yaşı 6-7 yıl arasında olup, evin brüt alanı yaklaşık 100,00m² ve net alanı ise yaklaşık 80,00m²'dir. 3+1 ŞEKLİNDE olup elk,su gibi hizmetleri vardır.evin hemen yanında kücük hayvan besihanesi.onun yanındada büyük hayvan besihanesi vardır. bu 3 taşınmazda yeni yapım olup yıpranması yoktur.Taşınmaz köyiçi yerleşim yeri içerisinde kalmaktadır, şehir merkezine oldukça uzak mesafededir. Parsel, ortalama %2-3 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun sulu tarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parselde taşlık sorunu bulunmamaktadır. tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazın uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir. Taşınmaz hali hazırda sulu tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahiptir.

Adresi : Van ili Tuşba ilçesi Adıgüzel mahallesi 129 ada 98 parselde

Yüzölçümü : 16.631,56 m2

Arsa Payı : 16.631,56m² ve arsa payının 37/912(674,75m²) olduğu görülmektedir.

İmar Durumu: Tapu kaydı ve Bilirkişi raporunda olduğu gibidir.

Kıymeti : 300.000 TL

ADRESİ: İLANDA KONUM SEKMESİNDEN ADRESİ İŞARETLEDİM KONUMA TIKLADIGINIZ ZAMAN SİZİ GÖTÜRÜR

ÖNEMLİ NOT:TAPU SATIŞINI ALMAK İSTERSENİZ TÜM TÜRKİYEDEKİ TAPU MÜDÜRLÜKLERİNDEN TAPU SATIŞINI YAPABİLİRİZ

SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / HİPOTEK YOKTUR

AYNI GÜN TAPU TESLİMİ YAPILIR ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR

COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

SAYIN pek kıymetli müşterimiz.Sattıgımız gayrimenkullerin tamamının tapu sahibiyim.Aynı zamanda kendim gayrimenkul uzmanıyım,sonuc itibarıyla alacagınız gayrimenkul veya genel tabirle emlak on numaradır.on numara ne demek kısaca anlatmam gerekirse,sorunsuz ve pürüssüzdür.Bunlar benim evladım gibidir.Arsalarda öyle konutlarda öyle villarda öyle kısaca hepsi.Yapmanız gereken sadece perta emlak' aramanız şahsım veya yardımcılarımla irtibata gecmeniz cok hayırlı ve isabetli olur. benim dünya görüşüm kendim icin istemedigimi başkaları icin istemem.1990 senesinden beri perta emlak var.bu zamanlar icinde müşterilerimiz her gecen gün katlandı.ve katlanıyor.bunun sebebi dürüst ve dogru calışmamızdır.müşterilerimiz suudi arabistandan,amerikaya kadar uzanıyor.hepsinden allah razı olsun.önemli olan müşterilerimizin gülerek ayrılmasıdır.ayrıca alacagınız emlaklarda vade ve takas sistemini uygulayan bir kurumuz.şahsım ve yardımcılarım adına betimsiz günler dilerim.saglıcakla kalın

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96