Van Tuşba Şemsibeyde Göl Manzaralı Yatırımlık Arsa
Açıklama
Van / Tuşba – Şemsibey Mahallesi | Ada: 720 – Parsel: 262
Toplam Arsa Alanı:13.883 m²
Temiz (İnşaata Uygun) Alan:8.303 m²
İmar Durumu:3 Kat Konut İmarlı
TAKS:0.30 –KAKS:0.90
Van’ın hızla gelişen bölgelerindenTuşba – Şemsibey Mahallesi’ndekonumlanan bu değerli arsa; hem merkezi konumuyla hem de yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor. Doğrudangöl manzarasına sahipbu arsa, doğayla iç içe ama şehirle bağlantılı projeler düşünen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Göl Manzarası + Temiz Hava + Ulaşım Kolaylığı
Van Gölü’ne yalnızca1.250 metremesafede olan bu geniş parsel, eşsiz manzarası ve etrafının yollarla çevrili olmasıyla dikkat çekiyor. Köşe parsel niteliği sayesinde hem mimari hem de kullanım açısından birçok farklı projeye uygundur.
Yatırımın Gözdesi Olacak Lokasyon!
Arsanın çevresi, Van’ın önemli ve değer kazanan noktalarına oldukça yakın:
Van Yüzüncü Yıl Üniversitesi
Üniversite Hastanesi
Kalecik TOKİ Konutları
Organize Sanayi Bölgesi
Millet Bahçesi ve Sahil Yolu
Galericiler Sitesi
Ana Yola Çok Yakın
Projeye Uygun Temiz Alan – Hazır Altyapı
Toplam 13.883 m² büyüklüğe sahip parselin 8.303 m²’si temiz, inşaata uygun alandır. Tüm cepheleri yola bakmaktadır, bu da kullanım kolaylığı ve yüksek prestijli projeler için büyük avantaj sağlar. Elektrik, su, ulaşım gibi altyapı hizmetleri mevcut ya da kolay erişilebilecek durumdadır.
Bu Arsayı Almanız İçin 3 Güçlü Neden:
Değer Kazanan Lokasyon:Van Gölü’ne, üniversiteye ve OSB’ye yakınlığıyla hem yaşam hem yatırım için ideal.
Temiz, Hazır Parsel:Geniş ve altyapıya uygun yapısıyla zaman kaybetmeden projeye başlanabilir.
Manzara ve Ulaşım Avantajı:Göl manzarası, yol cepheli oluşu ve çevresindeki cazibe merkezleri ile fark yaratır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle hemen iletişime geçin. Bu arsa, doğru zamanda yatırım yapmak isteyenler için büyük fırsat!
