Sahibinden Yatırım Değeri Yüksek Bölgenin En Büyük Ve Ferah Dubleks Dairesi
Açıklama
Yatırım Değeri Yüksek! Bölgenin En Büyük ve Ferah Dubleks Dairesi
Genel Özellikler:
- 360 m² Brüt, 315 m² Net Kullanım Alanı.
- 6-7 yıllık bina.
- Dairemiz Tapu ve orjinal projede 5+1 dir. Ancak imar affı ile ekstra + Kapalı Kış Bahçesi ile 5+2 dir.
- Açık Teras + Kapalı Teras + Büyük Balkon + 2 Mutfak + 3 Banyo/WC + Sauna + Hamam + Kiler + Jakuzi.
- 2019 yılında imar affı belgesi alınmıştır. Dubleks daireyi ikiye bölme imkânı bulunmaktadır.
Daire Planı:
Alt Kat:
- 55 m² genişliğinde salon.
- Ankastre setli mutfak.
- Genel duş ve WC.
- Misafir odası (duş ve WC).
- Oturma odası.
- Büyük balkon.
- Hol ve ana giriş.
- İç merdiven bağlantısı.
Üst Kat:
- Ebeveyn yatak odası.
- Çocuk odası.
- Oturma odası.
- Duş, WC ve jakuzi.
- Türk hamamı, sauna ve kiler.
- Kapalı kış bahçesi (mutfak dahil).
- Açık teras (oturma grubu ile).
Ekstra Özellikler:
Kapalı Kış Bahçesi:
25 m² genişliğinde, mutfak alanıyla birlikte tasarlanmış olup, özel dolaplar ve yüksek standartlı yalıtım ile enerji verimli bir yaşam alanı sunar.
Açık Teras:
30 m² genişliğindedir, yükseltilmiş duvarlar ve ekstra zemin yalıtımı sayesinde tamamen mahrem ve huzurlu bir ortam sunmaktadır. Özel olarak yaptırılmış köşe koltuk takımı da alıcıya bırakılacaktır.
Tüm Odalar:
Gömme dolaplar ve yüksek kaliteli LED aydınlatmalarla tasarlanmıştır. Dairenin tamamı havadar ve köşe binada konumlandığı için tüm odaları ışık alır.
Özel Detaylar:
- Özel yaptırılmış mobilya ve kapılar.
- 1.sınıf PVC doğramalar ve elektrikli panjurlar.
- Vaillant kombi.
- Vitra marka ıslak zemin malzemeleri ve seramikler.
Bina Özellikleri:
- 10 kişilik asansör.
- Her daireye özel 2 adet kapalı otopark ve ayrıca açık otopark.
- Şebeke suyuna ek olarak Artezyen ile sağlanan içilebilir su.
- Güvenlik kameralarıyla donatılmış giriş çıkışlar ve otopark alanı.
- Sesli ve görüntülü dış kapı diafon sistemi.
Konum:
Demirköprü Diş Hastanesi ve Ordu Bulvarı kesişim noktasında.
- İzban’a 5 dakika, otobüs ve dolmuş duraklarına 2 dakika yürüme mesafesinde.
- Bostanlı sahiline 15 dakika yürüme mesafesinde.
- Sağlık ocağı, parklar ve alışveriş merkezlerine 3 dakika yürüme mesafesinde.
- Sosyal donatıların tam merkezinde, huzurlu ve sakin bir çevrede.
- Dairemiz bölgedeki en prestijli ve geniş yaşam alanlarından biridir. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
(resim yükleme sınırı olduğu için detaylı resimleri görebilmeniz adına 1 dakikalık video izlemenizi öneririm)