Sahibinden Yatırıma Uygun 3+1 Daire Arsa Tapulu Kentsel Dönüşüm Bölgesine Komşu

Açıklama

Fiyat: 3.800.000 TL

Tapu Tipi: Arsa Tapulu (Krediye Uygun Değil)

Metrekare: Yaklaşık 100 m²

Kat: Giriş Kat

Isıtma: Doğalgaz Kombi

Tuvalet Sayısı: 2

Balkon: Var

Eyüpsultan Alibeyköy Mahallesi’nde, tramvay ve otogara sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde yer alan bu 3+1 giriş kat dairemiz satışa sunulmuştur. Yaşlı bireyler, çocuklu aileler ve yatırım düşünenler için son derece uygundur.

Kentsel Dönüşüm Potansiyeli

Dairemiz, Karadolap Mahallesi sınırlarında ilan edilen kentsel dönüşüm bölgesine komşudur. Bu konum, orta vadede çevresel değer artışı ve yeniden yapılandırma potansiyeli taşır. Bölge genelinde yenilenme çalışmaları başlamış olup, bu durum emlak değerini artırmaktadır.

Dairenin Özellikleri

  • 3 oda 1 salon plan
  • Giriş kat – merdivensiz ve kolay erişilebilir
  • 2 adet tuvalet
  • Gün ışığı alan balkon
  • Isıtma sistemi: Doğalgaz kombi
  • Bina 4 katlıdır, dairemiz giriş kattadır

Tapu Durumu

  • Arsa tapulu
  • Kat mülkiyeti ve iskan bulunmamaktadır
  • Bu nedenle konut kredisi kullanılamaz
  • Satış sadece nakit alıcılara uygundur

Konum Avantajları

  • Alibeyköy Tramvay Durağı: 3 dk yürüme
  • Alibeyköy Cep Otogarı: 5 dk yürüme
  • Eyüpsultan Merkez ve Vialand AVM: 10 dk araçla
  • Market, okul, eczane ve toplu ulaşım duraklarına çok yakın

Yakındaki Hastaneler

  • Eyüpsultan Devlet Hastanesi – 5 dk
  • Alibey Hospital – 5 dk
  • Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi – 7 dk
  • Medistanbul & Başarı Hastanesi – 10–15 dk

Yakındaki Üniversiteler

  • İstanbul Bilgi Üniversitesi (Santralistanbul) – 7 dk
  • Haliç Üniversitesi – 10 dk
  • İstanbul Ticaret Üniversitesi – 12 dk

Spor & Yaşam Alanları

  • Alibeyköy Spor Kompleksi – 5 dk
  • Tevfik Aydeniz Spor Tesisi – 7 dk
  • Avrupa Hamamı & Fitness – 5 dk

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

3,900,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17284546
İlan Oluşturma Tarihi 05 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi 05 Mayıs 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Daire
Net Metrekare 100 m²
Brüt Metrekare 110 m²
Oda Sayısı 3+1
Binanın Yaşı 21 Ve Üzeri
Bulunduğu Kat Yüksek Giriş
Binanın Kat Sayısı 6
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun Değil
Yatırıma Uygunluk Yatırıma Uygun
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu Arsa Tapulu
Site İçerisinde Evet
İpotek Durumu Yok
Eşya Durumu Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Banyo Sayısı 2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu Var
Balkon Sayısı 1
Balkon Tipi Açık Balkon
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı 2
WC Metrekare
Ada 124
Pafta
Parsel 6
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi? Evet
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

ceren sarıkaya

ceren sarıkaya

Site İçinde Satılık Evler