Sahibinden Yatırıma Uygun 3+1 Daire Arsa Tapulu Kentsel Dönüşüm Bölgesine Komşu
Açıklama
Fiyat: 3.800.000 TL
Tapu Tipi: Arsa Tapulu (Krediye Uygun Değil)
Metrekare: Yaklaşık 100 m²
Kat: Giriş Kat
Isıtma: Doğalgaz Kombi
Tuvalet Sayısı: 2
Balkon: Var
Eyüpsultan Alibeyköy Mahallesi’nde, tramvay ve otogara sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde yer alan bu 3+1 giriş kat dairemiz satışa sunulmuştur. Yaşlı bireyler, çocuklu aileler ve yatırım düşünenler için son derece uygundur.
Kentsel Dönüşüm Potansiyeli
Dairemiz, Karadolap Mahallesi sınırlarında ilan edilen kentsel dönüşüm bölgesine komşudur. Bu konum, orta vadede çevresel değer artışı ve yeniden yapılandırma potansiyeli taşır. Bölge genelinde yenilenme çalışmaları başlamış olup, bu durum emlak değerini artırmaktadır.
Dairenin Özellikleri
- 3 oda 1 salon plan
- Giriş kat – merdivensiz ve kolay erişilebilir
- 2 adet tuvalet
- Gün ışığı alan balkon
- Isıtma sistemi: Doğalgaz kombi
- Bina 4 katlıdır, dairemiz giriş kattadır
Tapu Durumu
- Arsa tapulu
- Kat mülkiyeti ve iskan bulunmamaktadır
- Bu nedenle konut kredisi kullanılamaz
- Satış sadece nakit alıcılara uygundur
Konum Avantajları
- Alibeyköy Tramvay Durağı: 3 dk yürüme
- Alibeyköy Cep Otogarı: 5 dk yürüme
- Eyüpsultan Merkez ve Vialand AVM: 10 dk araçla
- Market, okul, eczane ve toplu ulaşım duraklarına çok yakın
Yakındaki Hastaneler
- Eyüpsultan Devlet Hastanesi – 5 dk
- Alibey Hospital – 5 dk
- Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi – 7 dk
- Medistanbul & Başarı Hastanesi – 10–15 dk
Yakındaki Üniversiteler
- İstanbul Bilgi Üniversitesi (Santralistanbul) – 7 dk
- Haliç Üniversitesi – 10 dk
- İstanbul Ticaret Üniversitesi – 12 dk
Spor & Yaşam Alanları
- Alibeyköy Spor Kompleksi – 5 dk
- Tevfik Aydeniz Spor Tesisi – 7 dk
- Avrupa Hamamı & Fitness – 5 dk
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
3,900,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17284546
İlan Oluşturma Tarihi
05 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
05 Mayıs 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
100 m²
Brüt Metrekare
110 m²
Oda Sayısı
3+1
Binanın Yaşı
21 Ve Üzeri
Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Binanın Kat Sayısı
6
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Site İçerisinde
Evet
İpotek Durumu
Yok
Eşya Durumu
Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Banyo Sayısı
2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Var
Balkon Sayısı
1
Balkon Tipi
Açık Balkon
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
2
WC Metrekare
Ada
124
Pafta
Parsel
6
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Evet
Zemin Etüdü
İlan Tarihi