Yeni Bina Merkezde 80+30 M2 Teraslı Işyeri Işyeri Boştur

Açıklama

TAKAS SADECE (  E VE S )  SEGMENT LÜKS 2023 MODEL ÜSTÜ ÜZERİNE PARADA VERELİCEK ŞEKİLDE OLABİLİR 

100m2 ve 30 m2 teraslı 

Aynı zamanda yanındaki dükkan da  satılık (FİYAT ALINIZ ) 

YENİ SIFIR İŞYERİ  50.000 TL  HEMEN KİRAYA VEREBİLİRİM

BU İŞYERİNİ NEDEN SATIN ALMALISINIZ 

ENİSTEİN OLMANIZA GEREK YOK BÜGÜN YÜZDE 50/50 YARI YARIYA BİR İNŞAAT YAPSANIZ M2 OLARAK MALİYETİ YAKLAŞIK 7 MİLYON ÇIKIYOR   25,000TL M2 si  EN DÜŞÜK İNŞAAT MALİYETİ 2.5 MİLYON TL TUTUYOR 100 M2 BİR DÜKKAN VE AYRICA  BİR  TANEDE  ARSA SAHİBİNE VERİLİYOR YANİ 1 ARSA SAHİBİNE 1 MUTAHİTE   KALDIĞINDA 5 MİLYON MALİYET TUTAR  BUNA 1 SENEDE HARÇANAN PARANIN  GÜNCEL FAİZ YUZDE 40 VE MÜTTAHİT KARINI KOYSANIZ 9 MİLYON TL Yİ geçer  YANİ YER KELEPİRDİR


5 sene kira alın sonra satın döviz bazında yatırdığınız   paranızı 2 ye katlarsınız 

PAZARLIK PAYI VARDIR  

işyeri şu an boştur kiracısı çıkmıştır 

İLAN KONUMU 50 METRE FARK İLE DOĞRUDUR 

YENİ YAPI 

 Daire fiyatına 

Yatırımlık işyeri,

Denize merkeze 700 ile 900 metre 

Açılır kapanır teras üstüne otomatik tente yapılmıştır (700 bin tl ) 

Her türlü işyeri açmak için uygun(yapı kullanım belgesi işyeridir) 

Fiber internet alt yapısı var. 

BAY BAYAN WC VE MUTFAK 

Köşe konum yüksek kira getirisi.

İşyeri iskanlı (yapı kullanım izin belgesi işyeri ruhsatlı ) her şeyi tastamam 

Detaylar için arayınız. 




6,950,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17326663
İlan Oluşturma Tarihi 12 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi 12 Mayıs 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Satılık
Tipi Dükkan & Mağaza
Net Metrekare 99 m²
Brüt Metrekare 100 m²
Oda Sayısı 2 Oda
Binanın Yaşı 5-10
Bulunduğu Kat Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Takas Var
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

LAPİS GAYRİMENKUL

Mürsel Sarı

Site İçinde Satılık Evler

Diğer Sitelerde Satılık Evler