Yenibosna Kuleli'de Ulaşım Araçlarına 5 Dakika 2+1 Satılık Daire
Açıklama
SWEET HOME GAYRİMENKUL' DEN YENİBOSNA’NIN MERKEZİNDE, ULAŞIMA ÇOK YAKIN, 2+1 SATILIK DAİRE!
NET 80 m²– BRÜT 95 m² | 5. KAT
İstanbul’un kalbinde, Bahçelievler ilçesi Yenibosna Fevzi Çakmak Mahallesi’nde konumlanan bu dairemiz, özelliklemerkezi konumveulaşımkolaylığı arayanlar içinkaçırılmayacak bir fırsatsunuyor!
ODA SAYISI:
2 oda 1 salon planı ile hem aile yaşamına hem de kiralık yatırım düşüncesine uygun. Kullanışlı oda yerleşimiyle ferah ve rahat bir yaşam alanı sunuyor.
KULLANIM ALANI:
Net 80 m² – Brüt 95 m² ile alan kaybı minimumda.Genişsalon, ayrı mutfak veferahyatak odalarıylakonforlubir yaşam sizi bekliyor.
KAT DURUMU & BİNA ÖZELLİĞİ:
Daire, 5 katlı apartmanın 5. katında yer alıyor. Binamız26-30 yaşarasında, sağlam ve bakımlıdır. Apartmansakin,huzurluvekomşuluk ilişkilerigüçlü bir çevreye sahiptir.
ISINMA TİPİ:
Doğalgaz soba sistemi kullanılıyor. Dilersenizdoğalgaz tesisatıüzerinden kombili sisteme geçiş yapılabilir.
Dairemizde şuanda bir kaç eşya mecvuttur dilerseniz eşyalı dilerseniz eşyasız olarak satın alabilirsiniz. Taşınmanız ve evinizi kendi zevkinize göre döşemeniz için hazır.
KREDİ DURUMU:
Dairenin mevcut tapu durumu nedeniylekonut kredisine uygundeğildir.Ancaknakit alımdüşünenler içinfiyat avantajıbulunmaktadır.
KONUM & ULAŞIM:
Açıklama:
Yenibosna’nın en ulaşılabilir noktalarından birinde yer alan bu dairemiz, hem lokasyon hem de fiyat açısından oldukça avantajlıdır. Aile yaşantısına uygun olduğu kadar, yatırım amaçlı düşünen alıcılar için de yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.
TELEFON:
+90 (537) 833 88 50 / +90 (538) 584 26 57
2+1 APARTMENT FOR SALE IN THE HEART OF YENİBOSNA, CLOSE TO TRANSPORTATION!
NET 80 m² – GROSS 95 m² | 5TH FLOOR | NATURAL GAS STOVE | NOT SUITABLE FOR MORTGAGE
Located inYenibosna, one of the most central neighborhoods of Istanbul’s European Side, this apartment offers a great opportunity for both residential living and investment thanks to its excellent location and accessibility!
ROOM LAYOUT:
2 bedrooms and 1 living room – ideal for families or as a rental investment. The layout provides a spacious and practical living environment.
SIZE:
With 80 m² net and 95 m² gross area, the apartment has minimal loss of space. Bright living room, separate kitchen, and spacious bedrooms ensure comfortable living.
FLOOR & BUILDING INFO:
Located on the 5th floor of a 5-story building. The building is approximately26–30 years old, solid and well-maintained. Quiet and friendly neighborhood with strong community ties.
HEATING SYSTEM:
Heated bynatural gas stove. The infrastructure allows for easy conversion to a combi boiler system if desired.
FURNITURE STATUS:
The apartment isunfurnishedand will be delivered empty—ready for you to move in and decorate to your taste.
MORTGAGE STATUS:
Not eligible for bank mortgagedue to title deed condition. However, it is a greatopportunity for cash buyers.
Just a few minutes' walk from metro and metrobus stations
Very close to bus and minibus stops
Easy access to the E-5 highway
Close to schools, hospitals, pharmacies, markets, bazaars, mosques, and shopping malls
Within walking distance of the local municipality office, post office, and other public service buildings
- Additional Info:
This centrally located apartment in Yenibosna offers both location and value. Perfect for family living, and also highly suitable as a rental investment thanks to its strong rental income potential.
TELEFON:
+90 (537) 833 88 50 / +90 (538) 584 26 57
شقة للبيع 2+1 في قلب يني بوسنا – قريبة جداً من وسائل المواصلات!
صافي 80 م² – إجمالي 95 م² | الطابق الخامس | تدفئة على موقد غاز طبيعي | غير مناسبة للحصول على قرض سكني
تقع هذه الشقة في أحد أكثر أحياء إسطنبول الأوروبية مركزية،يني بوسنا، وتوفر فرصة رائعة للسكن أو للاستثمار، بفضل موقعها الاستراتيجي وسهولة الوصول إلى كافة وسائل النقل!
تفاصيل الشقة:
غرفتان وصالة – مناسبة جداً للعائلات أو للاستثمار التأجيري. تصميم عملي ومساحات مريحة للمعيشة اليومية.
المساحة:
صافي 80 متر مربع – إجمالي 95 متر مربع، بدون هدر في المساحات. صالة مشرقة، مطبخ منفصل، وغرف نوم واسعة.
مواصفات البناء والطابق:
تقع الشقة في الطابق الخامس من مبنى مكوّن من خمسة طوابق. عمر البناء ما بين26 إلى 30 سنة، وهو مبنى صلب ومُعتنى به. الجيران طيبون والمنطقة هادئة وتتمتع بروح الجيرة.
نظام التدفئة:
تدفئة بواسطةموقد غاز طبيعي، مع إمكانية تحويل النظام بسهولة إلى التدفئة المركزية (كومبي) إذا رغب المشتري.
حالة الأثاث:
الشقةخالية من الأثاث، وستُسلَّم فارغة، جاهزة للانتقال والتأثيث حسب ذوقك الخاص.
الحالة البنكية:
غير مناسبة للحصول على قرض عقاريبسبب وضع سند الملكية، ولكنهافرصة ممتازة للمشترين نقداً.
الموقع والمواصلات:
على بُعد خطوات من محطة المترو والمتروبوس
قريبة جداً من مواقف الحافلات والدولمش
وصول سهل إلى طريق E-5 السريع
قريبة من المدارس، المستشفيات، الصيدليات، الأسواق، المساجد ومراكز التسوق
ضمن مسافة مشي من البلدية، البريد والخدمات الحكومية الأخرى
معلومات إضافية:
هذه الشقة في مركز يني بوسنا تجمع بين الموقع الممتاز والسعر المناسب. مناسبة جداً للعائلات كما أنها فرصة استثمارية ذات عائد إيجاري قوي.
للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد زيارة، لا تتردد بالتواصل معنا. تعال وشاهد بنفسك قبل اتخاذ القرار!
المكتب الرئيسي:
حي فوزي تشاكماك، شارع زنبق رقم: 33/B
باهجيليفلر / إسطنبول
فرع أتاكوي:
حي أتاكوي 7-8-9-10، شارع جانب طريق E-5، تشوبان تشيشمه
نوفو أتاكوي رقم: 12، محل رقم: 160
بكر كوي / إسطنبول
الهاتف:
+90 (537) 833 88 50 / +90 (538) 584 26 57