Yenimahalle Marmaray'a 20 Metre 10 Temmuz Caddesı Üzeri Depolu Dükkan Yüksek Trafikli Lokasyon

Açıklama

SATILIK TİCARİ DEPOLU DÜKKAN

BAKIRKÖY YENİMAHALLE | 10 TEMMUZ CADDESİ ÜZERİNDE | YENİ BİNADA | MARMARAY’A 20 METRE

📍 Konum: Bakırköy / Yenimahalle – 10 Temmuz Caddesi

🏢 Durum: Sıfır – Yeni bina

🏗️ Yapı Tipi: Betonarme

🛣️ Cephe: 4 metre cadde cephesi

🏬 Kat Sayısı: Giriş Alt Kat

🚶‍♂️ Ulaşım: Marmaray’a 20 metre – Toplu taşıma ve ana arterlere çok yakın

📈 Potansiyel: Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip konum

Açıklama: Bakırköy Yenimahalle’nin en yoğun ve prestijli bölgelerinden biri olan 10 Temmuz Caddesi üzerinde yer alan bu iki katlı ticari dükkan, konumu ve mimarisiyle öne çıkıyor. Dükkan iki kattan oluşmaktadır:

🔹 Giriş katı: Cadde seviyesinde, geniş vitrinli ve müşteri karşılama için ideal kullanım alanı.

🔹 Alt kat: İşlevsel bir alan sunmakta olup, içerisinde lavabo (ıslak hacim) mevcuttur. Yeni inşa edilmiş binada, 4 metrelik geniş cadde cephesi sayesinde yüksek tabela değeri ve görünürlük avantajı sağlar. Bölge yoğun yaya ve araç trafiği ile işletmeler açısından son derece cazip bir konumdadır.

Ayrıca Marmaray istasyonuna yalnızca 20 metre mesafede yer alması ulaşım kolaylığı açısından büyük avantaj sunar.

Öne Çıkan Özellikler:

✔️ Yeni bina – sıfır kullanım

✔️ Giriş alt kat olmak üzere iki katlı kullanım alanı

✔️ Alt katta lavabo mevcut

✔️ Geniş vitrin – 4 metre cadde cephesi

✔️ Merkezi, yoğun ve prestijli lokasyon

✔️ Yatırıma ve faal kullanıma uygun

🔑 Dilerseniz hemen kullanıma başlayabilir, dilerseniz kazanç potansiyeli yüksek bu bölgeden değerli bir yatırım yapabilirsiniz.

10,000,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17606470
İlan Oluşturma Tarihi 06 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi 06 Temmuz 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Satılık
Tipi Dükkan & Mağaza
Net Metrekare 70 m²
Brüt Metrekare 90 m²
Oda Sayısı 2 Oda
Binanın Yaşı 0 (Yeni)
Bulunduğu Kat Yüksek Giriş
Binanın Kat Sayısı 4
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Takas Yok
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat İrtifakı
İpotek Durumu Yok
Eşya Durumu Boş
Kira Getirisi
Kira Para Tür TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu Yok
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı 1
WC Metrekare
Ada 19
Pafta
Parsel 40
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

REMAX SELECT

BETÜL TUÇCAN

Site İçinde Satılık Evler