Yenimahalle Özevler Mah 100 M Satılık 3+1 4 Kat En Üst Kat

- İlan metinleri aşağıda Türkçe, İngilizce ve Arapça olarak hazırlanmıştır.

-The advertisement texts are provided below in Turkish, English, and Arabic.

- نصوص الإعلان معدة أدناه باللغات التركية والإنجليزية والعربية.

- Muhteşem Konum,

- Ostim ve İvedik Semtlerine Yakın,

- İvedik Caddesi 1 Dakika Yürüme Mesafesinde,

- Metro İstasyonuna 5 Dakika Yürüme Mesafesinde,

- Toplu Taşıma Araçlarına (Otobüs ve Dolmuş) 1 dakika Yürüme Mesafesinde,

- Onkoloji Hastanesine 7 Dakika Yürüme Mesafesinde,

- Park ve Çocuk Oyun Alanı 3 Dakika Yürüme Mesafesinde,

- Okullar, Marketler, Sağlık Kuruluşları, Semt Pazarı, Polis Karakolu ve Sosyal İhtiyaçları Karşılayacak Birçok İşletmeye Yürüme Mesafesinde,

- Yenimahalle Belediyesi ve Adalet Sarayı 15 Dakika Mesafede (Araçla),

- Çevre Yolu 5 Dakika Mesafede (Araçla),

- Çatı İzalosyonu (Isı Yalıtım) Yapılmış,

- Çelik Kapı,

- Pencereler PVC Doğrama (Beyaz Renk),

- 3+1,

- Brüt: 100 m², Net: 85 m²,

- 4 Katlı Binanın 4'üncü Katında,

- Her Katta 2 Daire (Toplam 11 Daire ve 2 Dükkan),

- Arsa Tapulu [Tüm Abonelikleri Mevcut (Elektrik, Su, Doğalgaz ve İnternet)],

- Bina 317 m² Alana Konuşlu,

- Şehir Manzaralı,

- 3 Cepheli,

- Batı, Doğu ve Kuzey Cepheli,

- Arka Cephe,

- Konut Yazın Serin, Kış Sıcak,

- Gün Boyu Güneş Alan,

- Sessiz, Sakin ve Huzurlu Ortamda Konuşlu,

- 2 adet Balkonu Bulunmakta,

- Geniş Mutfak,

- Balkon Keyfinin Yaşanacağı Ortam,

- Satış Gerçekleşmesini Müteakip 45 Gün İçerisinde Konut Tahliye Edilecek,

- Konuta Ait Depo Bulunmakta,

- Demirdöküm Marka Kombi Cihazı,

- Apartman Görevlisi Mevcut,

- Asansör Taşımacılığı ile Kolay Taşınma İmkanı Bulunan,

- Nezih Komşuların Bulunduğu Apartmanın Temizliği Düzenli Yapılmakta,

- Diafon,

- Mutfak Dolapları,

- Kartonpiyer,

- Aylık 15.000 TL Kira Getirisi Potansiyeline Sahip,

- Aidat Tutarı: 150,00 TL

Daire Ölçüleri:

Salon: 21,18 m²,

Mutfak: 16,34 m²

Oda-1: 10,06 m²

Oda-2: 6,97 m²

Yatak Odası: 11,00 m²

Balkon Salon: 6,12 m²

Balkon Oda: 2,23 m²

Koridor: 5,74 m²

Banyo-WC: 5,36 m²

Net Alan: 85,00 m²

Brüt Alan: 100 m²

​Detaylı Bilgi Almak ve Randevu için Arayınız.

Selim CAFEROĞLU

0 541 260 58 88

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 0600944-075

• Excellent Location,

• Close to Ostim and İvedik Neighborhoods,

• 1-Minute Walking Distance to İvedik Street,

• 5-Minute Walking Distance to the Metro Station,

• 1-Minute Walking Distance to Public Transport (Bus and Minibus),

• 7-Minute Walking Distance to the Oncology Hospital,

• 3-Minute Walking Distance to the Park and Children’s Playground,

• Within Walking Distance to Schools, Markets, Healthcare Facilities, Neighborhood Market, Police Station, and Various Businesses Meeting Social Needs,

• 15 Minutes to Yenimahalle Municipality and Courthouse by Car,

• 5 Minutes to the Ring Road by Car,

• Roof Insulation (Thermal Insulation) Completed,

• Steel Door,

• PVC Framed Windows (White Color),

• 3+1,

• Gross: 100 m², Net: 85 m²,

• On the 4th Floor of a 4-Story Building,

• 2 Apartments on Each Floor (Total 11 Apartments and 2 Shops),

• Land-Registered [All Subscriptions Available (Electricity, Water, Natural Gas, and Internet)],

• The Building is Situated on a 317 m² Plot,

• City View,

• 3 Facades,

• West, East, and North Facing,

• Rear Facade,

• Cool in Summer, Warm in Winter,

• Sunlit All Day Long,

• Situated in a Quiet, Peaceful Environment,

• 2 Balconies,

• Spacious Kitchen,

• A Place to Enjoy Balcony Life,

• The Residence Will Be Vacated Within 45 Days After the Sale,

• Includes a Storage Room,

• Demirdöküm Brand Boiler,

• Building Attendant Available,

• Easy Moving with Elevator Access,

• A Clean Apartment with Respectable Neighbors,

• Intercom System,

• Kitchen Cabinets,

• Plaster Molding,

• Maintenance Fee: 150.00 TL

Apartment Measurements:

Living Room: 21.18 m²

Kitchen: 16.34 m²

Room-1: 10.06 m²

Room-2: 6.97 m²

Master Bedroom: 11.00 m²

Living Room Balcony: 6.12 m²

Room Balcony: 2.23 m²

Hallway: 5.74 m²

Bathroom-WC: 5.36 m²

Net Area: 85.00 m²

Gross Area: 100 m²

For Detailed Information and Appointments, Please Call:

Selim CAFEROĞLU

+90 541 260 58 88

Real Estate Trade Authorization Number: 0600944-075

• يرجى مشاهدة فيديو الإعلان.

• موقع رائع،

• قريب من منطقتي أوستيم وإيفديك،

• دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى شارع إيفديك،

• 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة المترو،

• دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى وسائل النقل العام (الحافلات والميني باص)،

• 7 دقائق سيرًا على الأقدام إلى مستشفى الأورام،

• 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى الحديقة ومنطقة ألعاب الأطفال،

• على مسافة قريبة من المدارس، الأسواق، المؤسسات الصحية، السوق الشعبي، مركز الشرطة والعديد من المتاجر التي تلبي الاحتياجات الاجتماعية،

• 15 دقيقة بالسيارة إلى بلدية يني ماهلة وقصر العدل،

• 5 دقائق بالسيارة إلى الطريق الدائري،

• عزل حراري للسقف،

• باب فولاذي،

• نوافذ PVC بلون أبيض،

• 3+1،

• المساحة الإجمالية: 100 متر مربع، الصافية: 85 متر مربع،

• الطابق الرابع في مبنى مكون من 4 طوابق،

• شقتان في كل طابق (إجمالي 11 شقة ومحلان تجاريان)،

• مسجل كملكية أرضية [جميع الاشتراكات متوفرة (كهرباء، ماء، غاز طبيعي، وإنترنت)]،

• المبنى قائم على مساحة 317 متر مربع،

• إطلالة على المدينة،

• ثلاث واجهات،

• الواجهات الغربية والشرقية والشمالية،

• الواجهة الخلفية،

• الشقة باردة في الصيف ودافئة في الشتاء،

• مشمسة طوال اليوم،

• تقع في بيئة هادئة ومريحة،

• تحتوي على شرفتين،

• مطبخ واسع،

• مكان للاستمتاع بأجواء الشرفة،

• سيتم إخلاء الشقة خلال 45 يومًا بعد إتمام البيع،

• تحتوي الشقة على مخزن،

• جهاز تدفئة مركزي من ماركة Demirdöküm،

• متوفر عامل صيانة للمبنى،

• سهولة النقل مع وجود مصعد،

• نظافة المبنى تتم بانتظام،

• نظام الاتصال الداخلي (إنتركم)،

• خزائن مطبخ،

• زخارف جبسية،

• رسوم اشتراك: 150.00 ليرة تركية.

أبعاد الشقة:

الصالة: 21.18 متر مربع

المطبخ: 16.34 متر مربع

الغرفة 1: 10.06 متر مربع

الغرفة 2: 6.97 متر مربع

غرفة النوم: 11.00 متر مربع

شرفة الصالة: 6.12 متر مربع

شرفة الغرفة: 2.23 متر مربع

الممر: 5.74 متر مربع

الحمام/المرحاض: 5.36 متر مربع

المساحة الصافية: 85.00 متر مربع

المساحة الإجمالية: 100 متر مربع

للحصول على مزيد من المعلومات وتحديد موعد، يرجى الاتصال:

سليم كافيروغلو

+90 541 260 58 88

رقم ترخيص تجارة العقارات: 0600944-075