Kadıköy Göztepe Mahallesi Kiralık Daire

İstanbul Kadıköy – Göztepe Mahallesi Kiralık Daireler

İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan Kadıköy ilçesi Göztepe Mahallesi, ulaşım bağlantıları, sahile yakınlığı ve şehir yaşamına entegre konumu ile kiralık daire arayanlar için öne çıkan semtler arasında yer alır. Mahallede stüdyo’dan 4+1’e kadar farklı daire tipleri bulunmakla birlikte konut fiyatları semt içi konum, bina yaşı ve dairenin özelliklerine göre değişir.

Göztepe Mahallesi Kiralık Daire Piyasası

• Mevcut ilanlara göre Göztepe’de kiralık daire fiyatları genellikle ~48.000 TL ile ~160.000 TL/ay arasında değişmektedir.
• Ortalama kira bedeli ~82.637 TL/ay civarındadır.
• Ortalama metrekare kira ~664 TL/m² civarındadır.
• Bina yaşı ortalama ~10 yıl seviyesindedir ve kısa süreli kiralama talebi yüksektir.
• Kiralık daire fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yaklaşık %21 oranında artması beklenmektedir.

Örnek Kiralık Daireler (Farklı Tipler)

• 1+1 Kiralık Daire – ~48 m² – ~58.000 TL/ay
• 2+1 Marmaray Yakını – ~90 m² – ~65.000 TL/ay
• 3+1 Geniş Daire – ~105–150 m² – ~63.000–98.000 TL/ay
• 3+1 Üst Kat Daire – ~140 m² – ~95.000 TL/ay
• 4+1 Ferah Daire – ~190–200 m² – ~105.000–160.000 TL/ay
• Site Özellikli 3+1 – ~145 m² – ~98.000 TL/ay

Göztepe Mahallesi Kiralık Dairelerde Genel Özellikler

• Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 gibi farklı oda sayılarında kiralık daireler bulunur.
• Konum avantajı: Marmaray ve diğer toplu taşıma hatlarına yakınlığı ile Göztepe, Kadıköy’ün popüler yaşam bölgelerinden biridir.
• Öne çıkan semt özellikleri: Yeşil alanlara, sahile ve sosyal yaşam merkezlerine erişim kolaydır, bu da talebi artırır.
• Fiyat farklılıkları: Cadde üzeri, üst kat, manzaralı veya site içi daireler gibi özellikler kira bedellerini etkileyen faktörlerdir.

İstanbul Kadıköy – Göztepe Mahallesi kiralık daire fiyatları semt içinde konuma, dairenin metrekare büyüklüğüne, bina yaşına ve sunduğu özelliklere göre değişiklik göstermektedir. Merkezi konumlara ve ulaşım bağlantılarına yakın daireler genellikle daha yüksek kiralarla listelenir ve talep görmektedir.