İstanbul Kadıköy – Göztepe Mahallesi Satılık Daireler

İstanbul Anadolu Yakası'nın popüler semtlerinden Göztepe Mahallesi, merkezi konumu, ulaşım bağlantıları ve sosyal yaşam imkanları ile satılık daire arayanlar için yüksek ilgi görmektedir. Bağdat Caddesi, Marmaray ve sahile yakınlığı gibi avantajları ile Göztepe’de satılık daire ilanları genellikle 1+1’den 4+1’e kadar çeşitlenir. Fiyatlar, dairenin metrekare büyüklüğü, bina yaşı, konumu ve özelliklerine göre değişir.

Göztepe Satılık Daire Piyasası – Genel Durum

• İlan sayısı: 150+ (farklı oda sayısı ve metrekarelerde seçenekler)
• Fiyat aralığı: ~9.500.000 TL – 66.000.000 TL
• Ortalama fiyat: ~19.739.590 TL
• Ortalama metrekare fiyatı: ~153.395 TL/m²
• Bina yaşı: ~7 yıl
• 2026 yılı sonuna kadar beklenen fiyat artışı: %22
• Ulaşım: Marmaray, metro ve otobüs hatları ile kolay erişim

Örnek Satılık Daireler

• 1+1 – 60 m² – 11.000.000 TL (caddeye yakın, yeni bina)
• 2+1 – 100 m² – 16.950.000 TL (havuzlu residence)
• 2+1 – 100 m² – 19.650.000 TL (kısmi deniz manzaralı)
• 3+1 – 120 m² – 22.950.000 TL (merkezi konum)
• 3+1 – 135 m² – 25.650.000 TL (deniz/manzara)
• 4+1 – 175 m² – 28.950.000 TL (ferah planlı)
• 4+1 – 220 m² – 32.950.000 TL (prestijli lokasyon)

Göztepe Satılık Dairelerin Özellikleri

• Daire tipleri: 1+1’den 4+1 ve üzeri planlar
• Konum avantajı: Bağdat Caddesi, Marmaray, Özgürlük Parkı ve sahile yakınlık
• Manzara: Park, deniz ve cadde manzaralı daireler değerli
• Fiyat belirleyiciler: Konum, manzara, bina yaşı, metrekare, sosyal alanlar
• Yatırım potansiyeli: Merkezi ve yüksek talep nedeniyle yatırım için uygun

Kısa Piyasa Özeti

• Fiyat aralığı: ~9.500.000 TL – 66.000.000 TL
• Ortalama fiyat: ~19.739.590 TL
• Metrekare fiyatı: ~153.395 TL/m²
• Bina yaşı: Ortalama ~7 yıl
• Beklenen fiyat artışı: ~%22
• Daire tipleri: 1+1’den 4+1 ve üzeri