İzmir Bayraklı Kiralık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Bayraklı Kiralık Daire aramasında 529 aktif Kiralık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 8.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 28.661 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 108 m². İlan yoğunluğu Bayraklı R. Şevket İnce Mahallesi, Bayraklı Osmangazi Mahallesi, Bayraklı Mansuroğlu Mahallesi, Bayraklı Manavkuyu Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 529 |
| Başlangıç fiyatı | 8.000 TL |
| Ortalama fiyat | 28.661 TL |
| Ortalama büyüklük | 108 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 278 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Bayraklı Kiralık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Bayraklı R. Şevket İnce Mahallesi | 84 | 12.500 TL | 27.143 TL |
| Bayraklı Osmangazi Mahallesi | 50 | 15.000 TL | 31.098 TL |
| Bayraklı Mansuroğlu Mahallesi | 49 | 20.000 TL | 40.408 TL |
| Bayraklı Manavkuyu Mahallesi | 48 | 20.000 TL | 36.029 TL |
| Bayraklı Gümüşpala Mahallesi | 41 | 8.000 TL | 23.610 TL |
| Bayraklı Tepekule Mahallesi | 28 | 10.000 TL | 24.750 TL |
İzmir Bayraklı kiralık daire bölge stratejisi
İzmir Bayraklı Kiralık Daire aramalarında Bayraklı R. Şevket İnce Mahallesi, Bayraklı Osmangazi Mahallesi, Bayraklı Mansuroğlu Mahallesi, Bayraklı Manavkuyu Mahallesi ve Bayraklı Gümüşpala Mahallesi çevresindeki ilanlar kira seviyesi, ulaşım kolaylığı ve günlük yaşam olanakları açısından öne çıkar. Aylık kira, aidat, depozito, eşyalı/eşyasız kullanım, bina yaşı, kat konumu, ısıtma tipi ve toplu taşıma erişimi aynı oda planındaki seçeneklerde belirgin fark oluşturabilir.
İzmir Bayraklı içinde 1+1, 2+1 ve 3+1 kiralık daireleri karşılaştırırken yalnızca aylık kira tutarına bakmak yeterli değildir. Net/brüt metrekare, apartman veya site düzeni, otopark/asansör, işe ve okula ulaşım süresi, taşınma masrafı ve sözleşme koşulları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Bayraklı Kiralık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayraklı Kiralık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayraklı Kiralık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayraklı Kiralık Ev | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayraklı Kiralık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayraklı Kiralık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayraklı Kiralık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayraklı Kiralık Daire eşyalı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayraklı Kiralık Daire Bayraklı R. Şevket İnce Mahallesi | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bayraklı R. Şevket İnce Mahallesi kiralık daire | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayraklı Kiralık Daire Bayraklı Osmangazi Mahallesi | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bayraklı Osmangazi Mahallesi kiralık daire | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayraklı Kiralık Daire Bayraklı Mansuroğlu Mahallesi | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bayraklı Mansuroğlu Mahallesi kiralık daire | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayraklı Kiralık Daire Bayraklı Manavkuyu Mahallesi | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bayraklı Manavkuyu Mahallesi kiralık daire | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Bayraklı Kiralık Daire aramalarında aylık kira, depozito, aidat, oda planı, ulaşım, bina yaşı, kat bilgisi ve net/brüt metrekare birlikte değerlendirilmelidir. Güncel ilanları karşılaştırırken aynı bölgedeki benzer metrekare ve oda planına sahip seçeneklere bakmak daha sağlıklı sonuç verir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.