İzmir Menemen Kiralık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Menemen Kiralık Daire aramasında 455 aktif Kiralık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 12.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 22.391 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 89 m². İlan yoğunluğu Menemen 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, Menemen Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen İnönü Mahallesi, Menemen Uğur Mumcu Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 455 |
| Başlangıç fiyatı | 12.000 TL |
| Ortalama fiyat | 22.391 TL |
| Ortalama büyüklük | 89 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 273 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Menemen Kiralık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Menemen 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi | 64 | 13.000 TL | 17.527 TL |
| Menemen Gazi Mustafa Kemal Mahallesi | 59 | 14.000 TL | 18.127 TL |
| Menemen İnönü Mahallesi | 55 | 12.000 TL | 18.387 TL |
| Menemen Uğur Mumcu Mahallesi | 32 | 16.000 TL | 23.938 TL |
| Menemen İstiklal Mahallesi | 23 | 18.000 TL | 29.130 TL |
| Menemen 30 Ağustos Mahallesi | 22 | 20.000 TL | 31.864 TL |
İzmir Menemen kiralık daire bölge stratejisi
İzmir Menemen Kiralık Daire aramalarında Menemen 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, Menemen Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen İnönü Mahallesi, Menemen Uğur Mumcu Mahallesi ve Menemen İstiklal Mahallesi çevresindeki ilanlar kira seviyesi, ulaşım kolaylığı ve günlük yaşam olanakları açısından öne çıkar. Aylık kira, aidat, depozito, eşyalı/eşyasız kullanım, bina yaşı, kat konumu, ısıtma tipi ve toplu taşıma erişimi aynı oda planındaki seçeneklerde belirgin fark oluşturabilir.
İzmir Menemen içinde 1+1, 2+1 ve 3+1 kiralık daireleri karşılaştırırken yalnızca aylık kira tutarına bakmak yeterli değildir. Net/brüt metrekare, apartman veya site düzeni, otopark/asansör, işe ve okula ulaşım süresi, taşınma masrafı ve sözleşme koşulları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Menemen Kiralık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menemen Kiralık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menemen Kiralık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menemen Kiralık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menemen Kiralık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menemen Kiralık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Menemen Kiralık Daire aramalarında aylık kira, depozito, aidat, oda planı, ulaşım, bina yaşı, kat bilgisi ve net/brüt metrekare birlikte değerlendirilmelidir. Güncel ilanları karşılaştırırken aynı bölgedeki benzer metrekare ve oda planına sahip seçeneklere bakmak daha sağlıklı sonuç verir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.