İzmir Urla Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Urla Satılık Arsa aramasında 195 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 700.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 29.695.611 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 4.897 m². İlan yoğunluğu Urla Kuşçular Mahallesi, Urla Barbaros Mahallesi, Urla Kadıovacık Mahallesi, Urla Zeytinler Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 195 |
| Başlangıç fiyatı | 700.000 TL |
| Ortalama fiyat | 29.695.611 TL |
| Ortalama büyüklük | 4.897 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 28 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Urla Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Urla Kuşçular Mahallesi | 18 | 900.000 TL | 56.933.333 TL |
| Urla Barbaros Mahallesi | 16 | 1.750.000 TL | 9.306.250 TL |
| Urla Kadıovacık Mahallesi | 14 | 1.600.000 TL | 9.917.857 TL |
| Urla Zeytinler Mahallesi | 13 | 3.350.000 TL | 17.461.538 TL |
| Urla İçmeler Mahallesi | 12 | 2.740.000 TL | 16.153.333 TL |
| Urla Özbek Mahallesi | 9 | 1.650.000 TL | 38.494.333 TL |
Urla satılık arsa bölge stratejisi
Urla satılık arsa aramalarında Zeytinalanı, Kalabak, Özbek, Kuşçular, Bademler, Balıklıova, Zeytineli, İçmeler, Denizli, Barbaros ve Kadıovacık çevresinde tarla, zeytinlik, villa imarlı arsa, konut imarlı arsa ve turizm potansiyelli parseller birlikte değerlendirilir. Denize yakınlık, Çeşme yolu bağlantısı, köy içi konum, yola cephe, müstakil tapu ve imar emsali Urla m² fiyatlarını belirgin şekilde etkiler.
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Urla Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Urla Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Urla Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Urla Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Urla Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Urla Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Urla Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Urla Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Urla Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.