Balıkesir Karesi Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Karesi Satılık Daire aramasında 379 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.500.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 4.527.492 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 112 m². İlan yoğunluğu Karesi Atatürk Mahallesi, Karesi Paşa Alanı Mahallesi, Karesi Toygar Mahallesi, Karesi 1. Sakarya Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 379 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 378 |
| Başlangıç fiyatı | 1.500.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.527.492 TL |
| Ortalama büyüklük | 112 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 41.486 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Karesi Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Karesi Atatürk Mahallesi | 57 | 1.500.000 TL | 5.519.211 TL |
| Karesi Paşa Alanı Mahallesi | 47 | 1.925.000 TL | 5.624.340 TL |
| Karesi Toygar Mahallesi | 32 | 2.620.000 TL | 5.375.000 TL |
| Karesi 1. Sakarya Mahallesi | 26 | 1.900.000 TL | 4.777.500 TL |
| Karesi Maltepe Mahallesi | 24 | 1.525.000 TL | 5.082.292 TL |
| Karesi 2. Sakarya Mahallesi | 23 | 2.425.000 TL | 5.829.739 TL |
Balıkesir Karesi satılık daire bölge stratejisi
Balıkesir Karesi Satılık Daire aramalarında Karesi Atatürk Mahallesi, Karesi Paşa Alanı Mahallesi, Karesi Toygar Mahallesi, Karesi 1. Sakarya Mahallesi ve Karesi Maltepe Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
Balıkesir Karesi içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Karesi Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Karesi Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Karesi Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Karesi Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Karesi Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Karesi Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Karesi Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Karesi Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Karesi Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.