Balıkesir Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Satılık Daire aramasında 15.167 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.000.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 4.693.259 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 112 m². İlan yoğunluğu Balıkesir Edremit, Balıkesir Bandırma, Balıkesir Burhaniye, Balıkesir Ayvalık bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 15.167 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 15.159 |
| Başlangıç fiyatı | 1.000.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.693.259 TL |
| Ortalama büyüklük | 112 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 44.247 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Balıkesir Edremit | 10.340 | 1.550.000 TL | 4.789.988 TL |
| Balıkesir Bandırma | 1.582 | 1.050.000 TL | 3.698.250 TL |
| Balıkesir Burhaniye | 795 | 1.050.000 TL | 5.606.675 TL |
| Balıkesir Ayvalık | 768 | 2.100.000 TL | 6.085.518 TL |
| Balıkesir Altıeylül | 612 | 1.000.000 TL | 4.025.049 TL |
| Balıkesir Gömeç | 586 | 1.450.000 TL | 3.582.758 TL |
Balıkesir satılık daire bölge stratejisi
Balıkesir Satılık Daire aramalarında Balıkesir Edremit, Balıkesir Bandırma, Balıkesir Burhaniye, Balıkesir Ayvalık ve Balıkesir Altıeylül bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
Balıkesir içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.