Balıkesir Edremit Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel Piyasa Verileri
Balıkesir Edremit satılık daire aramasında EmlakGO verilerine göre 9.812 aktif ilan bulunmaktadır. Güncel analizde medyan fiyat 4.500.000 TL, başlangıç fiyatı 1.550.000 TL seviyesindedir. Akçay, Altınkum, İkizçay, Altınoluk, Güre ve Zeytinli sahil/merkez dengesiyle en çok karşılaştırılan bölgeler arasındadır.
Edremit satılık daire piyasa özeti
Aktif ilan9.812
Başlangıç1.550.000 TL
Medyan fiyat4.500.000 TL
Medyan m²110 m²
| Veri | Değer |
|---|---|
| Alt fiyat bandı | 3.750.000 TL |
| Medyan fiyat | 4.500.000 TL |
| Üst fiyat bandı | 5.400.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.776.007 TL |
| Medyan m² fiyatı | 42.105 TL |
Edremit mahallelerine göre yoğunluk
Edremit içinde Akçay en yüksek ilan yoğunluğuna sahiptir. Altınkum ve İkizçay daha geniş seçenek havuzu sunarken, Altınoluk ve Güre sahil/termal yaşam odağıyla farklı fiyat bandı oluşturabilir.
| Mahalle | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Edremit Akçay Mahallesi | 3.744 | 2.350.000 TL | 4.427.573 TL |
| Edremit Altınkum Mahallesi | 1.637 | 2.450.000 TL | 4.881.172 TL |
| Edremit İkizçay Mahallesi | 1.019 | 3.000.000 TL | 4.976.186 TL |
| Edremit Kadıköy Mahallesi | 733 | 1.990.000 TL | 4.353.535 TL |
| Edremit Altınoluk Mahallesi | 438 | 1.750.000 TL | 7.248.386 TL |
| Edremit Sarıkız Mahallesi | 359 | 2.650.000 TL | 4.655.019 TL |
| Edremit Güre Mahallesi | 188 | 2.350.000 TL | 5.700.245 TL |
| Edremit Zeytinli Mahallesi | 183 | 2.375.000 TL | 4.170.350 TL |
Oda tipine ve fiyat bandına göre Edremit
2+1 ve 3+1 daireler Edremit satılık daire aramasının ana gövdesini oluşturur. 1+1 ilanlar yatırım ve kompakt kullanım için, 4+1 ve üzeri ilanlar daha geniş aile kullanımı için incelenebilir.
| Oda tipi | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5.026 | 1.700.000 TL | 4.728.751 TL |
| 3+1 | 2.505 | 2.000.000 TL | 5.277.535 TL |
| 1+1 | 1.741 | 1.550.000 TL | 3.676.757 TL |
| 4+1 | 398 | 3.150.000 TL | 6.563.573 TL |
| 5+1 | 66 | 3.300.000 TL | 5.555.561 TL |
| 4+2 | 17 | 5.350.000 TL | 8.899.941 TL |
| 3+2 | 12 | 4.850.000 TL | 7.045.750 TL |
| 6+1 | 11 | 3.850.000 TL | 6.100.909 TL |
| 2+2 | 10 | 1.990.000 TL | 4.504.500 TL |
| Stüdyo | 8 | 2.400.000 TL | 2.575.000 TL |
| Fiyat bandı | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| 2,5 milyon TL altı | 165 | 1.550.000 TL | 2.297.303 TL |
| 2,5-4 milyon TL | 3.350 | 2.500.000 TL | 3.498.428 TL |
| 4-6 milyon TL | 4.758 | 4.000.000 TL | 4.846.061 TL |
| 6-10 milyon TL | 1.408 | 6.000.000 TL | 7.135.575 TL |
| 10 milyon TL üzeri | 131 | 10.000.000 TL | 12.663.718 TL |