Bursa Osmangazi Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Bursa Osmangazi Satılık Daire aramasında 874 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.000.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 4.639.281 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 138 m². İlan yoğunluğu Osmangazi Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi, Osmangazi Demirtaş Sakarya Mahallesi, Osmangazi Yunuseli Mahallesi, Osmangazi Demirtaş Barbaros Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 874 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 871 |
| Başlangıç fiyatı | 1.000.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.639.281 TL |
| Ortalama büyüklük | 138 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 33.208 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Bursa Osmangazi Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Osmangazi Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi | 86 | 2.200.000 TL | 5.196.279 TL |
| Osmangazi Demirtaş Sakarya Mahallesi | 65 | 1.980.000 TL | 4.550.615 TL |
| Osmangazi Yunuseli Mahallesi | 55 | 2.500.000 TL | 5.945.164 TL |
| Osmangazi Demirtaş Barbaros Mahallesi | 51 | 2.400.000 TL | 4.341.843 TL |
| Osmangazi Bağlarbaşı Mahallesi | 36 | 1.950.000 TL | 4.434.229 TL |
| Osmangazi Çekirge Mahallesi | 35 | 2.200.000 TL | 4.201.571 TL |
Bursa Osmangazi satılık daire bölge stratejisi
Bursa Osmangazi Satılık Daire aramalarında Osmangazi Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi, Osmangazi Demirtaş Sakarya Mahallesi, Osmangazi Yunuseli Mahallesi, Osmangazi Demirtaş Barbaros Mahallesi ve Osmangazi Bağlarbaşı Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
Bursa Osmangazi içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Bursa Osmangazi Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Osmangazi Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Osmangazi Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Osmangazi Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Osmangazi Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Osmangazi Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Osmangazi Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Osmangazi Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Bursa Osmangazi Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.