Diyarbakır Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Diyarbakır Satılık Daire aramasında 2.194 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.000.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 4.475.299 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 147 m². İlan yoğunluğu Diyarbakır Kayapınar, Diyarbakır Bağlar, Diyarbakır Yenişehir, Diyarbakır Sur bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 2.194 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 2.172 |
| Başlangıç fiyatı | 1.000.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.475.299 TL |
| Ortalama büyüklük | 147 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 31.454 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Diyarbakır Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Diyarbakır Kayapınar | 1.040 | 1.200.000 TL | 5.109.134 TL |
| Diyarbakır Bağlar | 574 | 1.000.000 TL | 3.810.040 TL |
| Diyarbakır Yenişehir | 495 | 1.050.000 TL | 3.791.964 TL |
| Diyarbakır Sur | 49 | 2.100.000 TL | 6.113.367 TL |
| Diyarbakır Ergani | 29 | 1.950.000 TL | 3.492.414 TL |
| Diyarbakır Bismil | 3 | 5.050.000 TL | 6.233.333 TL |
Diyarbakır satılık daire bölge stratejisi
Diyarbakır Satılık Daire aramalarında Diyarbakır Kayapınar, Diyarbakır Bağlar, Diyarbakır Yenişehir, Diyarbakır Sur ve Diyarbakır Ergani bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
Diyarbakır içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Diyarbakır Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Diyarbakır Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Diyarbakır Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Diyarbakır Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Diyarbakır Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Diyarbakır Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Diyarbakır Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.