Diyarbakır Satılık Villa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Diyarbakır Satılık Villa aramasında 170 aktif Satılık Villa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 3.750.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 17.290.735 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 544 m². İlan yoğunluğu Diyarbakır Sur, Diyarbakır Yenişehir, Diyarbakır Kayapınar, Diyarbakır Bağlar bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 170 |
| Başlangıç fiyatı | 3.750.000 TL |
| Ortalama fiyat | 17.290.735 TL |
| Ortalama büyüklük | 544 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 39.649 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Diyarbakır Satılık Villa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Diyarbakır Sur | 74 | 4.650.000 TL | 16.843.581 TL |
| Diyarbakır Yenişehir | 57 | 3.750.000 TL | 16.035.965 TL |
| Diyarbakır Kayapınar | 26 | 7.300.000 TL | 22.346.154 TL |
| Diyarbakır Bağlar | 12 | 6.850.000 TL | 15.770.833 TL |
| Diyarbakır Ergani | 1 | 8.700.000 TL | 8.700.000 TL |
Villa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Villa karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında oda planı, net kullanım alanı, arsa büyüklüğü, havuz ve bahçe kullanımı, yapı yaşı, bakım durumu, aidat, otopark, güvenlik, tapu niteliği ve kullanım sezonu birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan villa arama kriterleri
Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, bahçe kullanımı, manzara, site özellikleri, otopark, tapu durumu ve aidat bilgileri karar sürecinde öne çıkar.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Diyarbakır Satılık Villa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Diyarbakır Satılık Villa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Diyarbakır Satılık Villa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Diyarbakır Satılık Villa özel havuzlu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Diyarbakır Satılık Villa deniz manzaralı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Diyarbakır Satılık Villa site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Diyarbakır Satılık Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz veya marina manzarası, site içi konum, otopark, eşyalı/eşyasız kullanım, yapı yaşı, tapu durumu ve aidat bilgileri birlikte değerlendirilmelidir. Lüks villa karşılaştırmalarında manzara açısı, mahremiyet, merkeze ve marinaya erişim de fiyatı doğrudan etkiler.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz manzarası, site özellikleri ve otopark bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.