Esenyurt Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire

İstanbul Esenyurt – Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daireler

İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan Esenyurt – Cumhuriyet Mahallesi, toplu taşımaya ve ana ulaşım yollarına erişimi kolay olan konut bölgelerinden biridir. Mahallede 1+1’den 4+1’e kadar farklı tip ve büyüklükte satılık daire ilanları bulunur. Fiyatlar konum, bina yaşı ve dairenin özelliklerine göre değişiklik göstermektedir.

Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire Piyasası – Genel Durum

• Mahalle genelinde aktif olarak çok sayıda satılık daire ilanı bulunmakta olup portföy oldukça geniştir.
• Fiyat aralığı geniştir; satılık daireler yaklaşık ~975.000 TL seviyesinden başlayarak ~28.000.000 TL seviyelerine kadar çıkabilmektedir.
• Ortalama metrekare fiyatı mahalle genelinde yaklaşık ~23.900 TL/m² civarındadır.
• Bina yaşı ortalaması yaklaşık ~6 yıl seviyelerindedir.
• Piyasa beklentilerine göre satılık daire fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yaklaşık %8–9 oranında artış göstermesi öngörülmektedir.

Örnek Satılık Daireler

• 1+1 Satılık Daire – ~75 m² – ~1.299.000 TL (site içinde)
• 1+1 Satılık Daire – ~70 m² – ~1.380.000 TL (bahçe katı)
• 2+1 Satılık Daire – ~110 m² – ~2.100.000 TL
• 2+1 Site İçinde Daire – ~110 m² – ~2.750.000 TL
• 2+1 Havuzlu Site Dairesi – ~107 m² – ~3.550.000 TL
• 3+1 Satılık Daire – ~125 m² – ~3.700.000 TL
• 3+1 Geniş Daire – ~150 m² – ~4.199.000 TL
• 4+1 Geniş Daire – ~220 m² – ~5.700.000 TL

Cumhuriyet Mahallesi Satılık Dairelerin Genel Özellikleri

• Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 gibi farklı oda sayısı ve metrekare seçenekleri mevcuttur.
• Konum avantajı: Metrobüs, otobüs hatları ve ana ulaşım yollarına yakınlık günlük yaşamda önemli kolaylık sağlar.
• Site ve sosyal imkanlar: Havuzlu siteler, güvenlikli konut projeleri ve yeşil alanlar bölgede sıkça tercih edilen özellikler arasındadır.
• Fiyat faktörleri: Metrekare büyüklüğü, bina yaşı, kat durumu ve site içi olanaklar fiyatları doğrudan etkilemektedir.

İstanbul Esenyurt – Cumhuriyet Mahallesi satılık daire fiyatları; konut tipi, büyüklüğü, bina yaşı ve konumuna göre farklılık göstermektedir. Metrobüse yakın, site içi ve geniş planlı daireler genellikle daha yüksek talep görmekte ve bu durum fiyatlara yansımaktadır.