Esenyurt Güzelyurt Mahallesi Satılık Daire

İstanbul Esenyurt – Güzelyurt Mahallesi Satılık Daireler

İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan Esenyurt – Güzelyurt Mahallesi, metrobüse ve E-5 gibi ana ulaşım hatlarına yakınlığıyla konut arayanlar için önemli bir lokasyondur. Bölgede hem orta segment hem de geniş aile daireleri satılmakta olup fiyatlar metrekare, bina yaşı ve konum avantajına göre farklılık göstermektedir.

Güzelyurt Mahallesi Satılık Daire Piyasası – Genel Durum

• Güzelyurt’ta satılık daire fiyatları geniş bir aralıkta yer almakta olup giriş segment ilanlar yaklaşık ~1.175.000 TL seviyesinden başlayabilmektedir.
• Orta segment ve metrobüse yakın modern daireler genellikle ~2.300.000 – 4.500.000 TL aralığında listelenmektedir.
• Büyük metrekareli daireler ve dubleks gibi geniş planlı konutlarda fiyatlar ~4.000.000 TL ve üzeri seviyelere çıkabilmektedir.
• Metrobüse yakın konumda yer alan 2+1 daireler bazı ilanlarda ~3.800.000 TL civarında satışa sunulmaktadır.

Örnek Satılık Daireler

• 1+1 Satılık Daire – ~90 m² – ~1.175.000 TL (giriş segment)
• 2+1 Yüksek Giriş Satılık Daire – ~90 m² – ~2.300.000 TL
• 3+1 Satılık Daire – ~135 m² – ~4.480.000 TL
• 2+1 Bahçe Katı – ~110 m² – ~3.340.000 TL (sıfır / yenilenmiş)
• 2+1 Metrobüse Yakın – ~110 m² – ~3.799.000 TL (yüksek giriş / ara kat)
• 4+2 Dubleks Satılık Daire – ~235 m² – ~4.865.000 TL
• 2+1 Sıfır Ara Kat – ~105 m² – ~2.680.000 TL (yeni proje)

Güzelyurt Mahallesi Satılık Dairelerin Genel Özellikleri

• Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks gibi farklı oda sayıları ve plan seçenekleri mevcuttur.
• Konum avantajı: Metrobüs ve E-5’e yakınlık, bölgedeki satılık dairelerin talep görmesini sağlayan önemli faktörlerdendir.
• Projeler: Yeni projeler, yenilenmiş daireler ve krediye uygun seçenekler bölgede yaygın olarak bulunmaktadır.
• Fiyat faktörleri: Metrekare büyüklüğü, bina yaşı, kat durumu ve konum fiyatları doğrudan etkilemektedir.

İstanbul Esenyurt – Güzelyurt Mahallesi satılık daire fiyatları; konum, metrekare, bina yaşı ve dairenin sunduğu özelliklere göre değişiklik göstermektedir. Metrobüse ve ana ulaşım arterlerine yakın konutlar genellikle daha yüksek talep görmekte ve bu durum fiyatlara yansımaktadır.