Esenyurt Orhan Gazi Mahallesi Satılık Daire

İstanbul Esenyurt – Orhan Gazi Mahallesi Satılık Daireler

İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan Esenyurt – Orhan Gazi Mahallesi, E-5/D-100, metrobüs bağlantıları ve minibüs hatlarına yakınlığı ile satılık daire arayanlar için önemli bir yerleşim bölgesidir. Mahallede giriş segmentten orta ve üst segmente kadar farklı konut tipleri bulunur; fiyatlar konum, metrekare, bina yaşı ve dairenin sunduğu özelliklere göre değişiklik göstermektedir.

Orhan Gazi Mahallesi Satılık Daire Piyasası – Genel Durum

• Mahallede satılık daire ilanları geniş bir fiyat aralığına sahiptir ve giriş segmentten orta segmente kadar farklı seçenekler sunar.
• Satılık daire fiyatları yaklaşık ~1.800.000 TL seviyesinden başlamakta, daha geniş ve modern dairelerde ~8.250.000 TL ve üzeri seviyelere çıkabilmektedir.
• Ortalama metrekare fiyatı yaklaşık ~38.800 TL/m² civarındadır.
• Piyasa beklentilerine göre 2026 yılı sonuna kadar satılık daire fiyatlarının yaklaşık %14 oranında artış göstermesi öngörülmektedir.

Örnek Satılık Daireler

• 1+1 Satılık Daire – ~75 m² – ~3.880.000 TL (depolu, çift cepheli)
• 2+1 Satılık Daire – ~90 m² – ~3.000.000 TL (yüksek giriş, sıfır)
• 2+1 Satılık Daire – ~110 m² – ~3.500.000 TL (site içi)
• 2+1 Satılık Daire – ~110 m² – ~3.499.000 TL (orta segment)
• 2+1 Satılık Daire – ~117 m² – ~6.500.000 TL (yüksek kat)
• 3+1 Satılık Daire – ~120 m² – ~4.200.000 TL (asansörlü)
• 3+1 Satılık Daire – ~174 m² – ~6.995.000 TL (geniş plan)
• 2+1 Dubleks / Geniş Plan – ~152 m² – ~7.650.000 TL (bahçe katı)

Orhan Gazi Mahallesi Satılık Dairelerin Genel Özellikleri

• Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks gibi farklı oda sayısı ve plan seçenekleri bulunmaktadır.
• Konum avantajı: Orhan Gazi Mahallesi, Esenyurt’un gelişen bölgelerinden biri olup ana ulaşım arterlerine ve toplu taşımaya kolay erişim sunar.
• Projeler: Yeni konut projeleri, site içi modern daireler ve klasik apartman daireleri bölgede yaygındır.
• Fiyat faktörleri: Metrekare büyüklüğü, bina yaşı, kat durumu ve sosyal alan olanakları fiyatları doğrudan etkilemektedir.

İstanbul Esenyurt – Orhan Gazi Mahallesi satılık daire fiyatları; konut tipi, metrekare büyüklüğü ve bina özelliklerine göre değişkenlik göstermektedir. Bölge, hem aileler hem de yatırım amaçlı alıcılar için farklı bütçelere uygun seçenekler sunmaktadır.