İzmir Satılık Özel Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Satılık Özel Arsa aramasında 17 aktif Satılık Özel Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 850.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 13.632.353 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 3.824 m². İlan yoğunluğu İzmir Dikili, İzmir Buca, İzmir Urla, İzmir Bergama bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 17 |
| Başlangıç fiyatı | 850.000 TL |
| Ortalama fiyat | 13.632.353 TL |
| Ortalama büyüklük | 3.824 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 28 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Satılık Özel Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| İzmir Dikili | 3 | 3.000.000 TL | 25.133.333 TL |
| İzmir Buca | 3 | 1.850.000 TL | 22.266.667 TL |
| İzmir Urla | 3 | 3.350.000 TL | 11.833.333 TL |
| İzmir Bergama | 2 | 1.250.000 TL | 5.125.000 TL |
| İzmir Menderes | 2 | 850.000 TL | 950.000 TL |
| İzmir Selçuk | 1 | 22.000.000 TL | 22.000.000 TL |
İzmir satılık arsa bölge stratejisi
İzmir satılık arsa piyasasında Menemen, Aliağa, Torbalı, Menderes, Seferihisar, Foça, Urla, Çeşme, Karaburun ve Bergama çevresinde tarla, zeytinlik, bağ bahçe, konut imarlı arsa ve turizm potansiyelli araziler farklı fiyat seviyelerinde öne çıkar. Sahil aksı, organize sanayi bölgeleri, ana ulaşım bağlantıları ve gelişen yerleşim alanlarına yakınlık m² birim fiyatını doğrudan etkiler.
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Satılık Özel Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Özel Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Özel Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Özel Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Özel Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Özel Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Özel Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Özel Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Satılık Özel Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.