İzmir Çeşme Satılık Villa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Çeşme Satılık Villa aramasında 196 aktif Satılık Villa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 8.750.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 37.629.464 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 253 m². İlan yoğunluğu Çeşme Alaçatı Mahallesi, Çeşme Cumhuriyet Mahallesi, Çeşme Dalyan Mahallesi, Çeşme Şifne Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 196 |
| Başlangıç fiyatı | 8.750.000 TL |
| Ortalama fiyat | 37.629.464 TL |
| Ortalama büyüklük | 253 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 152.814 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Çeşme Satılık Villa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Çeşme Alaçatı Mahallesi | 50 | 12.500.000 TL | 34.190.000 TL |
| Çeşme Cumhuriyet Mahallesi | 17 | 12.650.000 TL | 34.073.529 TL |
| Çeşme Dalyan Mahallesi | 16 | 10.500.000 TL | 42.946.875 TL |
| Çeşme Şifne Mahallesi | 13 | 17.900.000 TL | 22.507.692 TL |
| Çeşme Çiftlik Mahallesi | 9 | 15.200.000 TL | 72.311.111 TL |
| Çeşme Ardıç Mahallesi | 9 | 28.250.000 TL | 67.000.000 TL |
Villa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Villa karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında oda planı, net kullanım alanı, arsa büyüklüğü, havuz ve bahçe kullanımı, yapı yaşı, bakım durumu, aidat, otopark, güvenlik, tapu niteliği ve kullanım sezonu birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan villa arama kriterleri
Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, bahçe kullanımı, manzara, site özellikleri, otopark, tapu durumu ve aidat bilgileri karar sürecinde öne çıkar.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Çeşme Satılık Villa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Villa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Villa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Villa özel havuzlu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Villa deniz manzaralı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Villa site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Villa müstakil | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Villa lüks villa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Çeşme Satılık Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz veya marina manzarası, site içi konum, otopark, eşyalı/eşyasız kullanım, yapı yaşı, tapu durumu ve aidat bilgileri birlikte değerlendirilmelidir. Lüks villa karşılaştırmalarında manzara açısı, mahremiyet, merkeze ve marinaya erişim de fiyatı doğrudan etkiler.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz manzarası, site özellikleri ve otopark bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.