İzmir Seferihisar Satılık Villa

Seferihisar Satılık Villa – 2026 Genel Fiyat Aralıkları

Seferihisar’daki satılık villa ilanlarında fiyatlar geniş bir aralıkta değişiyor; Emlakjet verilerine göre piyasada çok sayıda villa seçeneği mevcut.

Genel Fiyat Bilgileri

• En düşük villa fiyatı: ~4.750.000 TL
• En yüksek villa fiyatı: ~57.000.000 TL
• Ortalama metrekare fiyatı: ~62.621 TL/m²
• Ortalama bina yaşı: ~4 yıl
• 2026 fiyat artış beklentisi: ~%15

Örnek Satılık Villa Fiyatları

🏠 Uygun – Orta Segment

• 3+1 villa, Hıdırlık Mah.: ~8.300.000 TL
• 2+1 villa, Mersin Alanı Mah.: ~8.000.000 TL
• 3+1 villa, Tepecik Mah.: ~13.500.000 TL
• 5+1 villa, Sığacık Mah.: ~13.600.000 TL
• 4+1 villa, Ulamış Mah.: ~19.000.000 TL

🌟 Orta – Üst / Lüks Segment

• 4+2 villa, Sığacık (bahçeli / havuzlu): ~23.000.000 TL
• 6+1 ultra lüks villa, Sığacık vb.: ~180.000.000 TL+

📍 İlave Örnekler

• 3+1 villa, Ürkmez – denize yakın: ~7.200.000 TL
• 3+1 villa, Ürkmez – denize 700 m mesafede: ~4.500.000 TL
• 4+1 villa, Doğanbey – site içinde: ~8.650.000 TL
• 4+1 villa, Doğanbey – özel tasarım: ~12.500.000 TL
• 4+1 villa (lüks özellikli): ~18.500.000 TL

Seferihisar Villalarının Konum ve Tip Özellikleri

• Sığacık, Ürkmez, Tepecik, Doğanbey, Ulamış gibi mahalleler villa ilanlarının yoğunlaştığı lokasyonlardır.
• Deniz manzaralı veya sahile yakın villalar, geniş bahçeli, özel havuzlu veya site içi projeler fiyatı yükseltebilir.
• Ortalama bina yaşı düşük olup, yeni projeler ağırlıklı ve yatırım açısından talep yüksek.

Piyasa Trendleri & Özet

• Fiyat aralığı: ~4.750.000 TL – ~57.000.000 TL+
• Orta segment: ~8.000.000 – 20.000.000 TL civarı
• Üst / lüks segment: ~20.000.000 TL ve üzeri
• Deniz manzaralı, sahile yakın ve geniş villa seçenekleri mevcut
• 2026’de fiyat artışı bekleniyor (~%15)