15.500.000 TL4+1 · 200 m²
Fethiye Yenimahalle'de Satılık 4+1 Müstakil Havuzlu Villa
Fethiye - Yeni Mahallesi
Muğla Fethiye satılık villa rehberi
Fethiye Satılık Villa Rehberi: Fiyatlar, Bölgeler ve Güncel İlanlar
Muğla Fethiye satılık villa arayanlar için havuzlu, deniz manzaralı, bahçeli, müstakil ve lüks villa seçeneklerini canlı ilan verileriyle karşılaştırın. Fethiye villa satılık ilanları araştırılırken Fethiye villa fiyatları, Fethiye ev fiyatları, mahalle farkları ve satın alma kararında kontrol edilmesi gereken başlıklar tek sayfada incelenebilir.
Fethiye satılık villa piyasa özeti
Fethiye ilçesindeki aktif satılık villa ilanlarından hazırlanan canlı özet. Hesaplamalar satılık villa kategorisindeki güncel ilanları esas alır.
Aktif ilan310
Başlangıç fiyatı3.750.000 TL
Ortalama fiyat24.518.765 TL
Ortalama m²257 m²
Öne çıkan Fethiye satılık villa ilanları
Fethiye satılık villa arayanlar için canlı ilanlardan seçilen örnekler; fiyat, oda planı, metrekare ve konuma göre hızlı karşılaştırma sağlar.
8.500.000 TL4+1 · 140 m²
Fethiye Çalış Plajında Satılık 4+1 Bitişik Nizam Villa
Fethiye - Foça Mahallesi
16.000.000 TL4+1 · 210 m²
Fethiye Karagedikte Satılık 4+1 Havuzlu Müstakil Villa
Fethiye - Karagedik Mahallesi
32.000.000 TL6+1 · 500 m²
Muğla Fethiye Faralya Ticari Villa Yüksek Gelir Acil Satılık
Fethiye - Karaağaç Mahallesi
23.500.000 TL4+1 · 165 m²
Ölüdeniz, Hisarönü Merkezi Konumda Satılık Müstakil Lüks Villa
Fethiye - Ölüdeniz Mahallesi
39.900.000 TL9+ · 560 m²
Fethiye Çiftlik Mahallesinde 10+1 490m2 Havuzlu Bahçeli Villa
Fethiye - Çiftlik Mahallesi
13.800.000 TL3+1 · 140 m²
Goldhouse Dan Satılık Taş Villa Kızılbelde Doğanın Kalbinde 3+1 Fırsat
Fethiye - Kızılbel Mahallesi
16.000.000 TL5+1 · 260 m²
Goldhouse Dan Satılık Villa Yeşilüzümlüde Havuzlu Müstakil 5+1
Fethiye - Karaçulha Mahallesi
Fethiye satılık villa fiyatları 2026
Fethiye satılık villa fiyatları oda planı, arsa payı, havuz, manzara, yapı yaşı, eşya durumu, denize yakınlık ve bölge talebine göre değişir. Fethiye villa fiyatları değerlendirilirken toplam bedel kadar m², arsa büyüklüğü, bakım maliyeti ve tapu durumu da birlikte okunmalıdır.
| Fiyat aralığı | İlan | Başlangıç | Ortalama | Ortalama m² |
|---|---|---|---|---|
| 4+1 satılık villa | 146 | 8.500.000 TL | 23.795.658 TL | 227 m² |
| 3+1 satılık villa | 87 | 6.500.000 TL | 20.222.966 TL | 255 m² |
| 5+1 satılık villa | 25 | 13.500.000 TL | 27.713.600 TL | 254 m² |
| 2+1 satılık villa | 14 | 6.400.000 TL | 34.367.857 TL | 194 m² |
| 6+1 satılık villa | 7 | 18.000.000 TL | 26.571.429 TL | 317 m² |
| 8+1 satılık villa | 5 | 32.000.000 TL | 41.800.000 TL | 356 m² |
| 4+2 satılık villa | 4 | 16.500.000 TL | 30.347.500 TL | 403 m² |
| 6+2 satılık villa | 4 | 11.250.000 TL | 25.562.500 TL | 270 m² |
| 2+2 satılık villa | 3 | 18.950.000 TL | 28.316.667 TL | 235 m² |
| 5+2 satılık villa | 2 | 22.900.000 TL | 39.950.000 TL | 320 m² |
Havuzlu, bahçeli, müstakil ve lüks villa seçimi
Fethiye satılık villa havuzlu, Fethiye satılık bahçeli villa, Fethiye satılık müstakil villa, Fethiye satılık villa deniz manzaralı ve Fethiye satılık lüks villa aramaları aynı bölgede farklı bütçe ve kullanım beklentilerine karşılık gelir.
Fethiye satılık villa havuzlu
Havuzlu villa ararken havuzun konumu, güneş alma süresi, bakım maliyeti, çocuk güvenliği ve bahçe mahremiyeti toplam değeri etkiler.
Fethiye satılık bahçeli villa
Bahçeli villalarda arsa kullanım hakkı, peyzaj, otopark, depo alanı ve ek yapıların tapu/ruhsat durumu satın alma öncesinde netleşmelidir.
Fethiye satılık müstakil villa
Müstakil villa seçenekleri daha fazla mahremiyet sunar; bakım, güvenlik, aidat, altyapı ve çevre yapılaşması ayrıca kontrol edilmelidir.
Fethiye satılık lüks villa
Lüks villalarda manzara, mimari kalite, akıllı ev altyapısı, özel havuz, site hizmetleri ve kira getirisi beklentisi fiyat farkını belirler.
Fethiye satılık villa site içinde ve ikiz villa
Fethiye satılık ikiz villa ve site içi villa seçeneklerinde ortak alan, aidat, güvenlik, otopark ve komşu kullanım sınırları bağımsız villa seçeneklerinden farklıdır.
Fethiye satılık yazlık ve satılık ev alternatifi
Fethiye satılık ev, Fethiye satılık müstakil ev ve Fethiye satılık yazlık aramaları villa kararına yakın durur; kullanım süresi ve bakım sorumluluğu doğru ayrılmalıdır.
Fethiye satılık villa için öne çıkan bölgeler
Fethiye Ölüdeniz satılık villa, Fethiye Foça satılık villa, Fethiye Çiftlik satılık villa, Fethiye Kayaköy satılık villa, Fethiye Faralya satılık villa ve Fethiye Göcek satılık villa aramaları farklı yaşam ve yatırım beklentilerine cevap verir.
Fethiye satılık villa Ölüdeniz ve Ovacık
Fethiye satılık villa Ölüdeniz, Fethiye satılık villa Ovacık ve Hisarönü çevresi turizm talebi, manzara, havuzlu villa stoğu ve sezonluk kira potansiyeliyle güçlüdür. Detaylı sayfa için Ölüdeniz satılık villa rehberi incelenebilir.
Fethiye Foça ve Çalış satılık villa
Foça ve Çalış çevresi sahil, restoran, günlük ihtiyaç ve merkez erişimini birlikte isteyen aileler için pratiktir. Fethiye çalış satılık müstakil villa aramaları bu hatta yoğunlaşır.
Fethiye Yeşilüzümlü ve Çamköy
Yeşilüzümlü, Çamköy ve çevresi daha geniş bahçe, doğa, sakinlik ve merkez dışı yaşam isteyen alıcılar için değerlendirilebilir.
Fethiye Kayaköy ve Faralya
Kayaköy taş ev atmosferi, Faralya ise manzara ve butik yaşam beklentisiyle ayrışır. Bu bölgelerde imar, yol erişimi ve bakım maliyeti dikkatle incelenmelidir.
Fethiye Göcek ve İnlice
Fethiye Göcek satılık villa ve Fethiye İnlice satılık villa aramalarında marina, koylar, yüksek bütçeli tatil kullanımı ve sakin çevre beklentisi öne çıkar.
Akarca, Babataşı, Karagedik ve Karaçulha
Fethiye Akarca Mahallesi satılık villa, Fethiye Babataşı satılık villa, Fethiye Karagedik satılık villa ve Fethiye Karaçulha satılık villa seçenekleri merkez erişimi, bütçe, arsa büyüklüğü ve günlük yaşam pratikleri açısından karşılaştırılmalıdır. Fethiye merkez satılık villa arayanlar bu mahalleleri birlikte inceleyebilir.
Canlı ilan verisine göre güçlü mahalleler
EmlakGO verisinde aktif satılık villa ilanı bulunan Fethiye mahalleleri ilan sayısı, başlangıç fiyatı ve ortalama fiyat açısından farklılaşır.
Ölüdeniz Mahallesi satılık villa
Ölüdeniz Mahallesi için 65 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 11.000.000 TL, ortalama 23.433.815 TL, ortalama büyüklük 311 m², ortalama m² fiyatı 97.965 TL.
Foça Mahallesi satılık villa
Foça Mahallesi için 57 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 7.500.000 TL, ortalama 25.281.193 TL, ortalama büyüklük 207 m², ortalama m² fiyatı 122.181 TL.
Yeşilüzümlü Mahallesi satılık villa
Yeşilüzümlü Mahallesi için 39 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 6.400.000 TL, ortalama 18.238.974 TL, ortalama büyüklük 207 m², ortalama m² fiyatı 90.644 TL.
Akarca Mahallesi satılık villa
Akarca Mahallesi için 20 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 10.200.000 TL, ortalama 29.134.000 TL, ortalama büyüklük 214 m², ortalama m² fiyatı 140.384 TL.
Çiftlik Mahallesi satılık villa
Çiftlik Mahallesi için 18 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 9.800.000 TL, ortalama 23.955.556 TL, ortalama büyüklük 239 m², ortalama m² fiyatı 107.408 TL.
Yeni Mahallesi satılık villa
Yeni Mahallesi için 12 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 8.750.000 TL, ortalama 18.375.000 TL, ortalama büyüklük 207 m², ortalama m² fiyatı 87.124 TL.
Karagedik Mahallesi satılık villa
Karagedik Mahallesi için 12 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 13.000.000 TL, ortalama 16.835.000 TL, ortalama büyüklük 195 m², ortalama m² fiyatı 88.005 TL.
Kargı Mahallesi satılık villa
Kargı Mahallesi için 12 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 10.500.000 TL, ortalama 27.932.500 TL, ortalama büyüklük 297 m², ortalama m² fiyatı 104.227 TL.
Çamköy Mahallesi satılık villa
Çamköy Mahallesi için 10 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 3.750.000 TL, ortalama 19.191.800 TL, ortalama büyüklük 234 m², ortalama m² fiyatı 89.074 TL.
Göcek Mahallesi satılık villa
Göcek Mahallesi için 9 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 20.000.000 TL, ortalama 36.322.222 TL, ortalama büyüklük 270 m², ortalama m² fiyatı 157.370 TL.
Kayaköy Mahallesi satılık villa
Kayaköy Mahallesi için 7 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 15.250.000 TL, ortalama 47.021.429 TL, ortalama büyüklük 408 m², ortalama m² fiyatı 214.971 TL.
Babataşı Mahallesi satılık villa
Babataşı Mahallesi için 6 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 22.000.000 TL, ortalama 31.916.667 TL, ortalama büyüklük 218 m², ortalama m² fiyatı 151.827 TL.
Denize sıfır, deniz manzaralı ve sahile yakın villa beklentisi
Fethiye satılık villa denize sıfır ve Fethiye denize sıfır villa aramaları yüksek beklenti taşır; gerçek denize sıfır seçenekler sınırlı olduğu için deniz manzaralı, sahile yakın ve plaja araçla kısa mesafedeki seçenekler birlikte değerlendirilmelidir.
Gerçek mesafe
İlanda yazan mesafe ile gerçek yol süresi farklı olabilir. Plaja iniş-yokuş, otopark ve yaz trafiği kontrol edilmelidir.
Manzara açısı
Deniz manzarası kat, cephe, komşu parsel ve gelecekteki yapılaşma ihtimaline göre korunmayabilir.
Sahil bandı ve Şövalye Adası
Fethiye sahil bandında satılık villa ve Fethiye Şövalye Adası satılık villa aramaları sınırlı stok ve yüksek bütçe beklentisiyle değerlendirilir.
Yaşam, yazlık kullanım ve yatırım kararı
Fethiye satılık villa seçerken yazlık kullanım, sürekli yaşam ve yatırım amacı aynı kriterlerle değerlendirilmemelidir. Kira potansiyeli, bakım gideri, ulaşım, okul/sağlık erişimi, site düzeni ve sezon yoğunluğu kararın merkezindedir.
Sürekli yaşam
Merkez erişimi, market, okul, sağlık, internet altyapısı, kış kullanımı, ısıtma-soğutma ve komşuluk yapısı önem kazanır.
Yazlık kullanım
Havuz, bahçe, sahil erişimi, misafir kapasitesi, otopark ve bakım hizmetlerine ulaşım daha belirleyici olur.
Yatırım ve kira getirisi
Ölüdeniz, Ovacık, Hisarönü, Çalış/Foça, Kayaköy ve Göcek çevresinde sezonluk talep güçlü olabilir; ancak izinler, bakım ve işletme maliyetleri ayrıca hesaplanmalıdır.
Villa almadan önce kontrol listesi
Fethiye de satılık villa incelerken fiyat ve fotoğraf kadar tapu, imar, iskan, ruhsat, deprem yönetmeliği, arsa payı, havuz ve bahçe bakım maliyeti de kararın parçasıdır.
Tapu, imar ve iskan
Tapu niteliği, arsa payı, yapı ruhsatı, iskan, varsa eklenti ve havuzun kayıt durumu satın alma öncesinde doğrulanmalıdır.
Yapı kalitesi
Bina yaşı, deprem yönetmeliği, yalıtım, nem, çatı, elektrik, su deposu, kanalizasyon ve klima altyapısı kontrol edilmelidir.
Aidat ve bakım
Site aidatı, havuz-bahçe bakımı, güvenlik, temizlik ve ortak alan giderleri toplam sahip olma maliyetini etkiler.
Pazarlık ve emsal kontrolü
Aynı mahallede benzer m², oda planı, arsa kullanımı ve manzara özelliklerine sahip ilanlarla fiyat karşılaştırması yapılmalıdır.
Fethiye satılık villa ilanlarını karşılaştırın
Rehberden sonra Fethiye genelindeki aktif satılık villa ilanlarını fiyat, mahalle, oda planı, m², havuz, bahçe ve konum bilgisine göre inceleyin.
Fethiye satılık villa hakkında merak edilenler
EmlakGO verilerine göre Fethiye genelinde aktif satılık villa ilanlarında başlangıç fiyatı 3.300.000 TL seviyesinden başlıyor. Ortalama fiyat; bölge, m², havuz, bahçe, manzara ve yapı özelliklerine göre değişir.
Ölüdeniz, Foça, Yeşilüzümlü, Akarca, Çiftlik, Karagedik, Kargı, Babataşı, Faralya, Göcek ve Kayaköy canlı ilan verisinde öne çıkan bölgeler arasında yer alıyor.
Ölüdeniz, Ovacık ve Hisarönü çevresinde manzara, havuz, turizm talebi ve sezonluk kira potansiyeli güçlüdür. Tapu, iskan, ruhsat, yol erişimi ve bakım maliyeti ayrıca kontrol edilmelidir.
Gerçek denize sıfır villa seçenekleri sınırlıdır. Denize yakın ve deniz manzaralı villalarda plaja gerçek yürüme süresi, yol eğimi, otopark ve gelecekte manzaranın korunup korunmayacağı incelenmelidir.
Havuzun özel veya ortak olması, bakım gideri, mahremiyet, güneş alma süresi, çocuk güvenliği, bahçe düzeni ve teknik ekipman durumu fiyatı doğrudan etkiler.
Müstakil ev aramaları daha geniş bir konut tipini kapsar; villa seçeneklerinde havuz, bahçe, mimari kalite, site hizmetleri ve turizm amaçlı kullanım potansiyeli daha belirgin olabilir.
Yazlık kullanım ve yatırım kararında sezon talebi, bakım gideri, işletme izinleri, konum, ulaşım ve benzer ilan fiyatları birlikte değerlendirilmelidir. Her bölgenin kira ve değer artışı beklentisi farklıdır.
Tapu, imar durumu, yapı ruhsatı, iskan, arsa payı, yönetim planı, aidat bilgisi, varsa havuz ve ek yapıların kayıt durumu satın alma öncesinde doğrulanmalıdır.