Muğla Fethiye satılık villa rehberi

Fethiye Satılık Villa Rehberi: Fiyatlar, Bölgeler ve Güncel İlanlar

Muğla Fethiye satılık villa arayanlar için havuzlu, deniz manzaralı, bahçeli, müstakil ve lüks villa seçeneklerini canlı ilan verileriyle karşılaştırın. Fethiye villa satılık ilanları araştırılırken Fethiye villa fiyatları, Fethiye ev fiyatları, mahalle farkları ve satın alma kararında kontrol edilmesi gereken başlıklar tek sayfada incelenebilir.

Fethiye satılık villa ilanlarıCanlı ilanlar
Ölüdeniz satılık villaPopüler bölge
Fethiye kiralık villaKiralama rehberi
Fethiye satılık villa havuzlu ve bahçeli villa seçenekleri

Fethiye satılık villa piyasa özeti

Fethiye ilçesindeki aktif satılık villa ilanlarından hazırlanan canlı özet. Hesaplamalar satılık villa kategorisindeki güncel ilanları esas alır.

Aktif ilan843
Başlangıç fiyatı3.300.000 TL
Ortalama fiyat23.311.026 TL
Ortalama m²246 m²

Öne çıkan Fethiye satılık villa ilanları

Fethiye satılık villa arayanlar için canlı ilanlardan seçilen örnekler; fiyat, oda planı, metrekare ve konuma göre hızlı karşılaştırma sağlar.

Fethiye satılık villa fiyatları 2026

Fethiye satılık villa fiyatları oda planı, arsa payı, havuz, manzara, yapı yaşı, eşya durumu, denize yakınlık ve bölge talebine göre değişir. Fethiye villa fiyatları değerlendirilirken toplam bedel kadar m², arsa büyüklüğü, bakım maliyeti ve tapu durumu da birlikte okunmalıdır.

Fiyat aralığıİlanBaşlangıçOrtalamaOrtalama m²
4+1 satılık villa3895.900.000 TL22.622.201 TL229 m²
3+1 satılık villa2396.500.000 TL18.850.427 TL213 m²
5+1 satılık villa7412.900.000 TL24.149.446 TL256 m²
2+1 satılık villa363.300.000 TL28.468.056 TL243 m²
6+1 satılık villa3212.000.000 TL35.885.938 TL309 m²
4+2 satılık villa1812.300.000 TL25.505.833 TL395 m²
6+2 satılık villa1311.250.000 TL33.996.154 TL305 m²
7+1 satılık villa615.500.000 TL29.725.833 TL332 m²

Havuzlu, bahçeli, müstakil ve lüks villa seçimi

Fethiye satılık villa havuzlu, Fethiye satılık bahçeli villa, Fethiye satılık müstakil villa, Fethiye satılık villa deniz manzaralı ve Fethiye satılık lüks villa aramaları aynı bölgede farklı bütçe ve kullanım beklentilerine karşılık gelir.

Fethiye satılık villa havuzlu

Havuzlu villa ararken havuzun konumu, güneş alma süresi, bakım maliyeti, çocuk güvenliği ve bahçe mahremiyeti toplam değeri etkiler.

Fethiye satılık bahçeli villa

Bahçeli villalarda arsa kullanım hakkı, peyzaj, otopark, depo alanı ve ek yapıların tapu/ruhsat durumu satın alma öncesinde netleşmelidir.

Fethiye satılık müstakil villa

Müstakil villa seçenekleri daha fazla mahremiyet sunar; bakım, güvenlik, aidat, altyapı ve çevre yapılaşması ayrıca kontrol edilmelidir.

Fethiye satılık lüks villa

Lüks villalarda manzara, mimari kalite, akıllı ev altyapısı, özel havuz, site hizmetleri ve kira getirisi beklentisi fiyat farkını belirler.

Fethiye satılık villa site içinde ve ikiz villa

Fethiye satılık ikiz villa ve site içi villa seçeneklerinde ortak alan, aidat, güvenlik, otopark ve komşu kullanım sınırları bağımsız villa seçeneklerinden farklıdır.

Fethiye satılık yazlık ve satılık ev alternatifi

Fethiye satılık ev, Fethiye satılık müstakil ev ve Fethiye satılık yazlık aramaları villa kararına yakın durur; kullanım süresi ve bakım sorumluluğu doğru ayrılmalıdır.

Fethiye satılık villa için öne çıkan bölgeler

Fethiye Ölüdeniz satılık villa, Fethiye Foça satılık villa, Fethiye Çiftlik satılık villa, Fethiye Kayaköy satılık villa, Fethiye Faralya satılık villa ve Fethiye Göcek satılık villa aramaları farklı yaşam ve yatırım beklentilerine cevap verir.

Fethiye satılık villa Ölüdeniz ve Ovacık

Fethiye satılık villa Ölüdeniz, Fethiye satılık villa Ovacık ve Hisarönü çevresi turizm talebi, manzara, havuzlu villa stoğu ve sezonluk kira potansiyeliyle güçlüdür. Detaylı sayfa için Ölüdeniz satılık villa rehberi incelenebilir.

Fethiye Foça ve Çalış satılık villa

Foça ve Çalış çevresi sahil, restoran, günlük ihtiyaç ve merkez erişimini birlikte isteyen aileler için pratiktir. Fethiye çalış satılık müstakil villa aramaları bu hatta yoğunlaşır.

Fethiye Yeşilüzümlü ve Çamköy

Yeşilüzümlü, Çamköy ve çevresi daha geniş bahçe, doğa, sakinlik ve merkez dışı yaşam isteyen alıcılar için değerlendirilebilir.

Fethiye Kayaköy ve Faralya

Kayaköy taş ev atmosferi, Faralya ise manzara ve butik yaşam beklentisiyle ayrışır. Bu bölgelerde imar, yol erişimi ve bakım maliyeti dikkatle incelenmelidir.

Fethiye Göcek ve İnlice

Fethiye Göcek satılık villa ve Fethiye İnlice satılık villa aramalarında marina, koylar, yüksek bütçeli tatil kullanımı ve sakin çevre beklentisi öne çıkar.

Akarca, Babataşı, Karagedik ve Karaçulha

Fethiye Akarca Mahallesi satılık villa, Fethiye Babataşı satılık villa, Fethiye Karagedik satılık villa ve Fethiye Karaçulha satılık villa seçenekleri merkez erişimi, bütçe, arsa büyüklüğü ve günlük yaşam pratikleri açısından karşılaştırılmalıdır. Fethiye merkez satılık villa arayanlar bu mahalleleri birlikte inceleyebilir.

Canlı ilan verisine göre güçlü mahalleler

EmlakGO verisinde aktif satılık villa ilanı bulunan Fethiye mahalleleri ilan sayısı, başlangıç fiyatı ve ortalama fiyat açısından farklılaşır.

Fethiye Ölüdeniz Mahallesi

Fethiye Ölüdeniz Mahallesi satılık villa ve Fethiye Ölüdeniz satılık villa seçeneklerinde 162 aktif ilan; başlangıç 6.250.000 TL, ortalama 23.799.648 TL, ortalama büyüklük 299 m².

Fethiye Foça Mahallesi

Fethiye Foça Mahallesi satılık villa ve Fethiye Foça satılık villa seçeneklerinde 139 aktif ilan; başlangıç 5.900.000 TL, ortalama 22.142.108 TL, ortalama büyüklük 208 m².

Fethiye Yeşilüzümlü Mahallesi

Fethiye Yeşilüzümlü Mahallesi satılık villa ve Fethiye Yeşilüzümlü satılık villa seçeneklerinde 93 aktif ilan; başlangıç 6.400.000 TL, ortalama 17.509.194 TL, ortalama büyüklük 224 m².

Fethiye Akarca Mahallesi

Fethiye Akarca Mahallesi satılık villa ve Fethiye Akarca satılık villa seçeneklerinde 64 aktif ilan; başlangıç 5.800.000 TL, ortalama 24.932.031 TL, ortalama büyüklük 204 m².

Fethiye Çiftlik Mahallesi

Fethiye Çiftlik Mahallesi satılık villa ve Fethiye Çiftlik satılık villa seçeneklerinde 52 aktif ilan; başlangıç 7.400.000 TL, ortalama 21.948.538 TL, ortalama büyüklük 228 m².

Fethiye Karagedik Mahallesi

Fethiye Karagedik Mahallesi satılık villa ve Fethiye Karagedik satılık villa seçeneklerinde 51 aktif ilan; başlangıç 8.750.000 TL, ortalama 16.190.196 TL, ortalama büyüklük 202 m².

Fethiye Kargı Mahallesi

Fethiye Kargı Mahallesi satılık villa ve Fethiye Kargı satılık villa seçeneklerinde 47 aktif ilan; başlangıç 8.750.000 TL, ortalama 25.678.085 TL, ortalama büyüklük 236 m².

Fethiye Yeni Mahallesi

Fethiye Yeni Mahallesi satılık villa ve Fethiye Yeni satılık villa seçeneklerinde 30 aktif ilan; başlangıç 8.750.000 TL, ortalama 19.065.000 TL, ortalama büyüklük 194 m².

Fethiye Faralya Mahallesi

Fethiye Faralya Mahallesi satılık villa ve Fethiye Faralya satılık villa seçeneklerinde 23 aktif ilan; başlangıç 18.000.000 TL, ortalama 42.278.261 TL, ortalama büyüklük 329 m².

Fethiye Babataşı Mahallesi

Fethiye Babataşı Mahallesi satılık villa ve Fethiye Babataşı satılık villa seçeneklerinde 23 aktif ilan; başlangıç 12.000.000 TL, ortalama 27.356.043 TL, ortalama büyüklük 201 m².

Fethiye Göcek Mahallesi

Fethiye Göcek Mahallesi satılık villa ve Fethiye Göcek satılık villa seçeneklerinde 21 aktif ilan; başlangıç 6.900.000 TL, ortalama 34.823.810 TL, ortalama büyüklük 254 m².

Fethiye Yanıklar Mahallesi

Fethiye Yanıklar Mahallesi satılık villa ve Fethiye Yanıklar satılık villa seçeneklerinde 17 aktif ilan; başlangıç 9.500.000 TL, ortalama 18.176.471 TL, ortalama büyüklük 175 m².

Fethiye Karaçulha Mahallesi

Fethiye Karaçulha Mahallesi satılık villa ve Fethiye Karaçulha satılık villa seçeneklerinde 17 aktif ilan; başlangıç 11.000.000 TL, ortalama 14.894.118 TL, ortalama büyüklük 197 m².

Fethiye Çamköy Mahallesi

Fethiye Çamköy Mahallesi satılık villa ve Fethiye Çamköy satılık villa seçeneklerinde 16 aktif ilan; başlangıç 3.750.000 TL, ortalama 17.207.375 TL, ortalama büyüklük 222 m².

Denize sıfır, deniz manzaralı ve sahile yakın villa beklentisi

Fethiye satılık villa denize sıfır ve Fethiye denize sıfır villa aramaları yüksek beklenti taşır; gerçek denize sıfır seçenekler sınırlı olduğu için deniz manzaralı, sahile yakın ve plaja araçla kısa mesafedeki seçenekler birlikte değerlendirilmelidir.

Gerçek mesafe

İlanda yazan mesafe ile gerçek yol süresi farklı olabilir. Plaja iniş-yokuş, otopark ve yaz trafiği kontrol edilmelidir.

Manzara açısı

Deniz manzarası kat, cephe, komşu parsel ve gelecekteki yapılaşma ihtimaline göre korunmayabilir.

Sahil bandı ve Şövalye Adası

Fethiye sahil bandında satılık villa ve Fethiye Şövalye Adası satılık villa aramaları sınırlı stok ve yüksek bütçe beklentisiyle değerlendirilir.

Yaşam, yazlık kullanım ve yatırım kararı

Fethiye satılık villa seçerken yazlık kullanım, sürekli yaşam ve yatırım amacı aynı kriterlerle değerlendirilmemelidir. Kira potansiyeli, bakım gideri, ulaşım, okul/sağlık erişimi, site düzeni ve sezon yoğunluğu kararın merkezindedir.

Sürekli yaşam

Merkez erişimi, market, okul, sağlık, internet altyapısı, kış kullanımı, ısıtma-soğutma ve komşuluk yapısı önem kazanır.

Yazlık kullanım

Havuz, bahçe, sahil erişimi, misafir kapasitesi, otopark ve bakım hizmetlerine ulaşım daha belirleyici olur.

Yatırım ve kira getirisi

Ölüdeniz, Ovacık, Hisarönü, Çalış/Foça, Kayaköy ve Göcek çevresinde sezonluk talep güçlü olabilir; ancak izinler, bakım ve işletme maliyetleri ayrıca hesaplanmalıdır.

Villa almadan önce kontrol listesi

Fethiye de satılık villa incelerken fiyat ve fotoğraf kadar tapu, imar, iskan, ruhsat, deprem yönetmeliği, arsa payı, havuz ve bahçe bakım maliyeti de kararın parçasıdır.

Tapu, imar ve iskan

Tapu niteliği, arsa payı, yapı ruhsatı, iskan, varsa eklenti ve havuzun kayıt durumu satın alma öncesinde doğrulanmalıdır.

Yapı kalitesi

Bina yaşı, deprem yönetmeliği, yalıtım, nem, çatı, elektrik, su deposu, kanalizasyon ve klima altyapısı kontrol edilmelidir.

Aidat ve bakım

Site aidatı, havuz-bahçe bakımı, güvenlik, temizlik ve ortak alan giderleri toplam sahip olma maliyetini etkiler.

Pazarlık ve emsal kontrolü

Aynı mahallede benzer m², oda planı, arsa kullanımı ve manzara özelliklerine sahip ilanlarla fiyat karşılaştırması yapılmalıdır.

Fethiye satılık villa ilanlarını karşılaştırın

Rehberden sonra Fethiye genelindeki aktif satılık villa ilanlarını fiyat, mahalle, oda planı, m², havuz, bahçe ve konum bilgisine göre inceleyin.

Fethiye satılık villaAna ilan sayfası
Ölüdeniz satılık villaPopüler bölge
Foça satılık villaÇalış çevresi
Faralya satılık villaManzara
Fethiye satılık daireDaire alternatifi
Fethiye satılık arsaArsa alternatifi
Fethiye satılık arsa rehberiArsa rehberi
Fethiye satılık daire rehberiDaire rehberi

Fethiye satılık villa hakkında merak edilenler

EmlakGO verilerine göre Fethiye genelinde aktif satılık villa ilanlarında başlangıç fiyatı 3.300.000 TL seviyesinden başlıyor. Ortalama fiyat; bölge, m², havuz, bahçe, manzara ve yapı özelliklerine göre değişir.

Ölüdeniz, Foça, Yeşilüzümlü, Akarca, Çiftlik, Karagedik, Kargı, Babataşı, Faralya, Göcek ve Kayaköy canlı ilan verisinde öne çıkan bölgeler arasında yer alıyor.

Ölüdeniz, Ovacık ve Hisarönü çevresinde manzara, havuz, turizm talebi ve sezonluk kira potansiyeli güçlüdür. Tapu, iskan, ruhsat, yol erişimi ve bakım maliyeti ayrıca kontrol edilmelidir.

Gerçek denize sıfır villa seçenekleri sınırlıdır. Denize yakın ve deniz manzaralı villalarda plaja gerçek yürüme süresi, yol eğimi, otopark ve gelecekte manzaranın korunup korunmayacağı incelenmelidir.

Havuzun özel veya ortak olması, bakım gideri, mahremiyet, güneş alma süresi, çocuk güvenliği, bahçe düzeni ve teknik ekipman durumu fiyatı doğrudan etkiler.

Müstakil ev aramaları daha geniş bir konut tipini kapsar; villa seçeneklerinde havuz, bahçe, mimari kalite, site hizmetleri ve turizm amaçlı kullanım potansiyeli daha belirgin olabilir.

Yazlık kullanım ve yatırım kararında sezon talebi, bakım gideri, işletme izinleri, konum, ulaşım ve benzer ilan fiyatları birlikte değerlendirilmelidir. Her bölgenin kira ve değer artışı beklentisi farklıdır.

Tapu, imar durumu, yapı ruhsatı, iskan, arsa payı, yönetim planı, aidat bilgisi, varsa havuz ve ek yapıların kayıt durumu satın alma öncesinde doğrulanmalıdır.