Bodrum emlak rehberi
Bodrum Satılık Daire Rehberi: Fiyatlar, Bölgeler ve Güncel İlanlar
Bodrum satılık daire arayanlar için Turgutreis, Yalıkavak, Bitez, Konacık, Ortakent, Güvercinlik, Mumcular, Gümüşlük ve Bodrum Merkez çevresindeki 1+1, 2+1, 3+1, deniz manzaralı, site içi, bahçe katı ve dubleks daireleri canlı ilan verileriyle karşılaştırın.
Bodrum Satılık Daire: Fiyatlar, Bölgeler ve Güncel İlanlar canlı ilan özeti
1.320 aktif ilan, başlangıç 2.250.000 TL, ortalama 12.169.010 TL. Canlı ilan verisi fiyat, bölge, m² ve talep farklarını hızlı okumak için kullanılır.
Aktif ilan478
Başlangıç fiyatı520.000 TL
Ortalama fiyat12.323.179 TL
Ortalama m²107 m²
Bodrum’dan öne çıkan ilanlar
Canlı ilanlardan seçilen örnekleri fiyat, oda planı, metrekare ve konuma göre karşılaştırın.
56.000.000 TL3+1 · 196 m²
Fiyat Düştü! Sahibinden Türbükünde Merkezi Konumda Nezih Sitede 3+1 Müstakil Villa
Bodrum - Gölköy Mahallesi
8.900.000 TL2+1 · 75 m²
Gündoğan Havuzlu Site İçinde Yazlık Satılık 2+1 Daire
Bodrum - Küçükbük Mahallesi
4.390.000 TL2+1 · 85 m²
Bodrum Mumcular Bahcekatı 2+1 Satılık Açıklamayı Okuyunuz..
Bodrum - Gölbaşı Mahallesi
5.900.000 TL3+1 · 104 m²
Bodrum Mumcular’da Merkezi Lokasyonda Göl Manzaralı Daire
Bodrum - Gölbaşı Mahallesi
10.500.000 TL2+1 · 112 m²
Bodrum Kumbahçede Satılık Daire Denize Yakın Ev Havuzlu Sitede
Bodrum - Kumbahçe Mahallesi
18.500.000 TL2+1 · 65 m²
Bodrum Kumbahçede Denize 100 Metre Panoramik Manzaralı Daire
Bodrum - Kumbahçe Mahallesi
Bodrum Satılık Daire Rehberi: Fiyatlar, Bölgeler ve Güncel İlanlar fiyatları 2026
Fiyatlar canlı ilan verilerine göre hazırlanır; bölge, m², konum, yapı niteliği, manzara, sezon etkisi ve belge durumu sonucu değiştirebilir.
| Fiyat aralığı | İlan | Başlangıç | Ortalama | Ortalama m² |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 satılık daire | 306 | 520.000 TL | 10.404.410 TL | 96 m² |
| 3+1 satılık daire | 90 | 4.350.000 TL | 16.893.333 TL | 142 m² |
| 1+1 satılık daire | 38 | 650.000 TL | 7.579.866 TL | 62 m² |
| 4+1 satılık daire | 10 | 7.500.000 TL | 31.880.000 TL | 169 m² |
| Stüdyo satılık daire | 9 | 3.225.000 TL | 4.555.556 TL | 40 m² |
| 3+2 satılık daire | 5 | 11.900.000 TL | 14.580.000 TL | 150 m² |
| 4+2 satılık daire | 5 | 8.950.000 TL | 15.269.000 TL | 208 m² |
| 2.5+1 satılık daire | 4 | 5.250.000 TL | 8.000.000 TL | 90 m² |
| 6+1 satılık daire | 3 | 13.750.000 TL | 22.083.333 TL | 317 m² |
| 5+1 satılık daire | 3 | 13.750.000 TL | 55.583.333 TL | 187 m² |
Canlı ilana göre güçlü Bodrum bölgeleri
EmlakGO verisinde aktif ilan bulunan mahalleler ilan sayısı, başlangıç fiyatı ve ortalama fiyat açısından farklılaşır.
Turgutreis Mahallesi satılık daire
Turgutreis Mahallesi için 45 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 3.225.000 TL, ortalama 13.005.556 TL, ortalama büyüklük 106 m², ortalama m² fiyatı 127.549 TL.
Güvercinlik Mahallesi satılık daire
Güvercinlik Mahallesi için 38 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 4.495.000 TL, ortalama 6.462.576 TL, ortalama büyüklük 131 m², ortalama m² fiyatı 54.587 TL.
Mumcular Mahallesi satılık daire
Mumcular Mahallesi için 28 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 3.250.000 TL, ortalama 4.555.536 TL, ortalama büyüklük 92 m², ortalama m² fiyatı 50.730 TL.
Karabağ Mahallesi satılık daire
Karabağ Mahallesi için 26 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 5.100.000 TL, ortalama 9.661.346 TL, ortalama büyüklük 105 m², ortalama m² fiyatı 93.777 TL.
Yalıkavak Mahallesi satılık daire
Yalıkavak Mahallesi için 23 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 520.000 TL, ortalama 17.225.435 TL, ortalama büyüklük 112 m², ortalama m² fiyatı 149.238 TL.
İslamhaneleri Mahallesi satılık daire
İslamhaneleri Mahallesi için 21 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 6.950.000 TL, ortalama 10.537.857 TL, ortalama büyüklük 108 m², ortalama m² fiyatı 101.467 TL.
Bahçelievler Mahallesi satılık daire
Bahçelievler Mahallesi için 18 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 1.900.000 TL, ortalama 10.838.889 TL, ortalama büyüklük 114 m², ortalama m² fiyatı 96.382 TL.
Gümbet Mahallesi satılık daire
Gümbet Mahallesi için 16 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 3.750.000 TL, ortalama 9.781.094 TL, ortalama büyüklük 77 m², ortalama m² fiyatı 117.261 TL.
Karaova Mahallesi satılık daire
Karaova Mahallesi için 14 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 3.600.000 TL, ortalama 4.716.429 TL, ortalama büyüklük 82 m², ortalama m² fiyatı 57.982 TL.
Müskebi Mahallesi satılık daire
Müskebi Mahallesi için 14 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 9.000.000 TL, ortalama 20.957.143 TL, ortalama büyüklük 96 m², ortalama m² fiyatı 217.609 TL.
Gölbaşı Mahallesi satılık daire
Gölbaşı Mahallesi için 13 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 3.799.000 TL, ortalama 5.422.231 TL, ortalama büyüklük 89 m², ortalama m² fiyatı 59.317 TL.
Bitez Mahallesi satılık daire
Bitez Mahallesi için 13 güncel ilan görülüyor. Başlangıç 650.000 TL, ortalama 12.415.385 TL, ortalama büyüklük 89 m², ortalama m² fiyatı 131.825 TL.
Turgutreis, Yalıkavak, Bitez ve merkez daire talebi
Bodrum daire aramaları merkez erişimi, sahil kullanımı, site imkanı ve yatırım beklentisine göre bölgelere ayrılır.
Turgutreis satılık daire
Sahil, marina, günlük yaşam ve daha geniş daire stoğu arayan kullanıcılar için güçlü bir odaktır.
Yalıkavak satılık daire
Marina çevresi, lüks site, deniz manzarası ve yatırım beklentisiyle fiyat seviyesi yükselir.
Bitez ve Ortakent
Plaj, restoran, okul ve merkez erişimini birlikte isteyen aileler için pratik seçenekler sunar.
Konacık ve Bodrum Merkez
Sürekli yaşam, iş, okul, sağlık ve alışveriş erişimi için merkezi daire aramalarında öne çıkar.
Mumcular ve Güvercinlik
Daha ulaşılabilir fiyat, geniş stok veya gelişen bölge beklentisiyle incelenebilir.
Gümüşlük ve Gündoğan
Sakin yaşam, yazlık kullanım ve denize yakın site içi daire seçenekleri için değerlendirilir.
Deniz manzaralı, site içi, bahçe katı ve dubleks daire seçimi
Bodrum piyasasında doğru seçenek yalnızca fiyatla değil; bölge, kullanım amacı, belge durumu, bakım maliyeti ve gerçek ulaşım koşullarıyla birlikte değerlendirilir.
Denize yakın ve deniz manzaralı daire
Plaja gerçek mesafe, manzaranın kapanma riski, balkon kullanımı ve yaz trafiği fiyatı etkiler.
Site içi ve havuzlu daire
Aidat, güvenlik, havuz, otopark, peyzaj ve ortak alan bakımı aylık maliyetin önemli parçasıdır.
1+1, 2+1 ve 3+1 daire
1+1 yatırım ve kısa kullanım için; 2+1 ve 3+1 aile yaşamı, yazlık kullanım ve uzun süreli konfor için karşılaştırılır.
Bahçe katı ve dubleks daire
Bahçe kullanımı, rutubet, zemin kotu, merdiven, teras ve mahremiyet özellikle yerinde görülmelidir.
Sıfır, projeden ve residence daire
Teslim tarihi, iskan, yapı kalitesi, ödeme planı, yönetim gideri ve sosyal alanlar birlikte değerlendirilmelidir.
Yazlık ve sürekli yaşam ayrımı
Yazlık kullanımda plaj ve sosyal alan; sürekli yaşamda okul, sağlık, market, otopark ve kış konforu daha önemlidir.
Bodrum’da en çok karşılaştırılan daire seçenekleri
Bodrum daire aramalarında site imkanı, denize mesafe, oda planı, aidat, otopark ve kış kullanımı satın alma kararını belirgin şekilde değiştirir.
Muğla Bodrum satılık daire
İlçe geneli aramalarda Turgutreis, Konacık, Bitez, Yalıkavak, Gündoğan ve Mumcular fiyatları ayrı ayrı okunmalıdır.
Bodrum’da satılık daire
Merkez erişimi, plaj kullanımı, okul, sağlık, market ve yaz trafiği her mahallede farklı kullanım değeri oluşturur.
Bodrum satılık daire denize sıfır
Kıyı hattında gerçek deniz erişimi, site sınırı, plaj kullanımı ve aidat koşulları mutlaka doğrulanmalıdır.
Bodrum satılık daire deniz manzaralı
Manzara yönü, balkon-teras kullanımı, kot ve kapanma riski benzer m² daireler arasında fiyat farkı yaratır.
Bodrum satılık dubleks daire
Merdiven kullanımı, teras, çatı izolasyonu, manzara ve üst kat bakım durumu karar öncesi incelenmelidir.
Bodrum satılık bahçe katı daire
Bahçe kullanım hakkı, rutubet, drenaj, güvenlik ve mahremiyet özellikle yerinde kontrol edilmelidir.
Bodrum satılık site içi daire
Havuz, güvenlik, otopark, peyzaj, sosyal alan ve aidat seviyesi toplam sahip olma maliyetini belirler.
Bodrum havuzlu sitede satılık daire
Havuzlu sitelerde sezonluk kullanım, güvenlik, otopark, sosyal alan ve aidat seviyesi özellikle karşılaştırılmalıdır.
Bodrum satılık havuzlu daire
Havuzun kullanım dönemi, bakım standardı, çocuk güvenliği ve aidata etkisi karşılaştırılmalıdır.
Bodrum satılık lüks daire
Residence, marina çevresi ve yüksek nitelikli sitelerde manzara, servis ve sosyal alan fiyatı yükseltebilir.
Bodrum satılık sıfır daire
Teslim tarihi, iskan, yapı kalitesi, garanti, ödeme planı ve yönetim gideri birlikte değerlendirilmelidir.
Bodrum projeden satılık daire
Proje güvenilirliği, ruhsat, teslim takvimi, ödeme planı ve tamamlanma riski netleştirilmelidir.
Bodrum daire almadan önce kontrol listesi
İlanı karşılaştırırken toplam maliyet, belge doğruluğu, kullanım amacı ve bölge gerçekleri birlikte okunmalıdır.
Bina yaşı ve iskan
İskan, yapı ruhsatı, deprem yönetmeliği, nem-rutubet, çatı ve tesisat durumu kontrol edilmelidir.
Aidat ve site yönetimi
Havuz, güvenlik, peyzaj, asansör, otopark ve ortak alan giderleri toplam maliyeti değiştirir.
Kira ve satış emsali
Aynı bölgede benzer oda planı, m², site ve manzara özellikleriyle emsal karşılaştırması yapılmalıdır.
Ulaşım ve sezon etkisi
Yaz trafiği, park sorunu, toplu ulaşım ve plaja gerçek mesafe kullanım değerini belirler.
Yakın alternatifler
Aradığınız seçenekte stok veya fiyat uygun değilse Bodrum’daki yakın emlak türlerini birlikte karşılaştırın.
Bodrum satılık villa
Daha geniş alan, havuz ve bahçe isteyenler villa seçeneklerini karşılaştırabilir. Canlı özet: 1.414 aktif ilan, başlangıç 5.300.000 TL, ortalama 39.263.381 TL.
Bodrum kiralık daire
Satın alma öncesi bölge deneyimi için kiralık daire alternatifleri incelenebilir. Canlı özet: 783 aktif ilan, başlangıç 15.000 TL, ortalama 92.140 TL.
Bodrum satılık arsa
Daha uzun vadeli yatırım düşünenler arsa seçeneklerini ayrıca değerlendirebilir. Canlı özet: 541 aktif ilan, başlangıç 390.000 TL, ortalama 48.897.779 TL.
Bodrum ilgili arama bağlantıları
Bodrum’da canlı ilan sayfaları ve tamamlayıcı rehberleri inceleyin.
Bodrum hakkında merak edilenler
Bölge, denize mesafe, manzara, oda planı, site imkanları, bina yaşı, otopark, havuz ve aidat seviyesi fiyatı belirler.
Turgutreis, Yalıkavak, Bitez, Konacık, Ortakent, Güvercinlik, Mumcular, Gümüşlük, Gündoğan ve Bodrum Merkez sık aranan bölgelerdir.
Denize sıfır daire stoğu sınırlıdır. Denize yakın, deniz manzaralı ve sahile araçla kısa mesafedeki seçenekler birlikte değerlendirilmelidir.
Aidat, ortak alan bakımı, havuz, güvenlik, otopark, yönetim planı ve site sakinliği karar öncesinde netleştirilmelidir.
Merkezi konum, site imkanı, kira talebi ve bakım maliyeti doğruysa 1+1 daire yatırım için değerlendirilebilir.
Sahil, marina, günlük ihtiyaçlar ve daha dengeli fiyat beklentisi olan kullanıcılar için Turgutreis güçlü bir alternatiftir.
Marina, lüks site, manzara, sosyal yaşam ve yatırım talebi Yalıkavak daire fiyatlarını artırır.
Rutubet, drenaj, bahçe kullanım hakkı, mahremiyet, güvenlik ve ortak alan sınırları incelenmelidir.
Daire daha düşük bakım ve merkezi kullanım sunabilir; villa daha fazla alan, havuz ve mahremiyet sağlar. Bütçe ve kullanım amacı belirleyicidir.
Tapu, iskan, yapı ruhsatı, yönetim planı, aidat borcu, deprem yönetmeliği ve varsa kiracı/sözleşme bilgisi kontrol edilmelidir.