3 Banyo+1 Hamamlı 40M2 Teras 6+1 Odalı Lüks Katta Dublex Satılık
Açıklama
*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımda DOĞRUDUR!*
--Yerinde ayak basmadığım, bizzat lazermetre ölçümü yapmadığım, tapu ve kimlik kontrolü yapmadığım mülkler tarafımca ilana GİRİLMEMEKTEDİR---
Genel Özellikleri
6+1odalı, Dış Isı Yalıtımlı, Modern GenişAnkastreli Mutfak, Doğalgaz Kombi (Demirdöküm Atromix Yoğuşmalı) Isıtma Sistemli,
Ailenizle muhteşem anılar biriktirebileceğiniz 40 m2 Muhteşem Panoramik Teraslı, 2 kapalı- 1 açık Balkonlu, 3 Banyo ve 1 adet Kurna Özellikli Hamam odası ve her daireye özel metal kapılı 6 m2 sığınak odasıile
FIRSAT değerindeKatta Dubleks veLÜKSbir dairedir.
Binamız2 yıllık YENİ bina olup, Açık Otoparklıdır.
Nezih komşulara sahiptir.
Binamızda; Şifreli giriş kapısı, Görüntülü diafon,7/24Güvenlikkamerası, Yangın tedbir ve önlem sistemleri veASANSÖRmevcuttur!
Engelligiriş rampalıdır!
Özel Yalıtımı ve Isı sistemi sayesinde yazın serin, kışınsıcacık bir aile yuvasıdır.
Teknik Veriler
Net / Brüt M2: 250/260 m2
Teras: 40 m2
Salonı: 25 m2
Mutfak: 13 m2
Yatak Odası: 21.5 mt2
Tavan Yükseklikleri:2.6 mt
Binada30 tonluksu deposu vehidraforbulunmaktadır.
Diğer DUBLEKS dairelerden Farklı olarak; tüm zemin, duvarlar, banyo ve ilave malzemeler olmak üzere 1'nci sınıf malzeme ve işçilikleözel dizayn yaptırılmıştır.
Lokasyon Bilgileri
Eryaman Yeşilova Mh.'de, Harikalar DiyarıMETRO istasyonuna 4 dk, Optimum AVM'ye4 dk, Eryaman Port AVM’ye3 dk, Koru Sincan Hastanesi'ne1.9 km ve 5 dk, GİMSA Markete5 dk,Semt Pazarına400 mt, Sincan Fatih Adnan Mendres İlk Okuluna700 mt,Şehit Tufan Kansu İlkokulu'na350 mt, İngiliz Kültür Kolejine3 dk ve 1.5 km olmak üzere vb. her türlü sosyal ünitelere yürüme veya 5 Dk lık ulaşım mesafesindedir.
Güney-Doğu Cephelidir.
Binamızın hemen yanında Çocuk Oyun ve Spor Parkıvardır.
Her türlü ulaşım imkanı mevcuttur.
57245 ve 57246Numaralı Otobüs Duraklarına yürüme mesafesindedir.
Parselde toplam16 nezih komşuhane bulunmakta olup,15'i mülk sahibidir.
GPS Mevkiisi: 39.96934451918887, 32.60238072633168
Kullanım Durumu
Halihazırda mülk sahibi oturmaktadır.
Kredi Uygunluğu
Krediye uygun veKat Mülkiyetlidir.
Tapu Edinim Tarihi:10.05.2023'tür.
Bina Yapım/Teslim Tarihi2023'tür.
Takas Durumu
Yalnızca geniş aileye hitap edebilecek, modern mimariye sahip yeni tip evler ile takas düşünülebilir.
* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.
*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ? >>
-----------------------------------------------------
MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE, GELİN BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM
----------------------------------------------------
Bana Ulaşın
GSM: 0 540 541 542 5
OFİS TEL: (0312) 504 97 99
Hakkımda
Buğra ÇALIŞKANTÜRK
Gayrimenkul Uzmanı
* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.
* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;
Supervisor Real Estate Consultant VQA Vocational Qualification Certificate
(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)
*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.
* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.
*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,
*Makine Mühendisliği Lisans.
-----------------------------------------------------------
CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisime her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.
-----------------------------------------------------------
"Patili Dostlar"
Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum.
Daha sonrasında adınıza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.
Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!
