600 M2 Müstakil Spor Salonlu Kış Bahçeli 5 Banyo Lüks 5+1 Villa

Açıklama


*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*
Genel Özellikleri

5+1odalı,5adet Modern DizaynBanyolu, Özel dizayn ve bol bölmeli2 Mutfaklı (Ada Mutfak Tezgahlı), 105 m2Özel Spor Salonu, İç Mimar tarafındanÖzel Dizayn Yapılı LüksTasarımlı ebeveyn ve çocuk odaları, Dış Isı/ses Yalıtımlı, Doğalgaz Isıtma Sistemli, Sensörlü merdiven aydınlatmaları ve el yapımıVİTRAYmerdiven aydınlatma penceresi, Bahçesine cephe 19 m2 Temper Camekanlı Kış Bahçesi, 1'nci sınıf malzeme ve işçilikle donatılmış eşya ve mobilyaları ile birlikte kaliteli alt yapısı, 5 tonluk su deposu ve hidrofor sistemi,  Geniş ve bol bölmeli gömme dolaplar, vestiyerler, özel girişe sahip Müstakil OTOPARK'LI,150 m2 bahçe ve otopark alanıbulunan Gün ışığı ve yeşillikler içerisinde FIRSAT değerinde sıcacık aile yuvası niteliğindeyeniinşa edilmiş bir villadır.

Net / Brüt M2:400/450 m2 (iç)

Tüm Arsa Alanı: 600 m2

Başlıca Mahal Ölçümleri: 

Mutfak1=31.5 m2 (Z=2.59 mt)

Mutfak2=12m2 (Z=2.59 mt)

Yatak Odası=20.5 m2 (+Banyosu 3.2 m2)

Salon=30 m2

Spor Salonu=105 m2

Kış Bahçesi=19 m2

Lokasyon Bilgileri 

Sincan Törekent Mahallesinde,Törekent Metro İstasyonuna1.4 km, D-140 Ankara Ayaş Otoyoluna1.4 km, Harikalar Diyarına2.9 km, Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesine2.8 km, Törekent Mesleki Anadolu Listesine1.2 km,  Süleyman Demirel Anadolu Lisesine2.4 km, Sincan Belediyesi Sera Parkına2.5 kmbaşta olmak üzere vb. her türlü sosyal ünitelere yürüme veya5-10 Dklık ulaşım mesafesindedir. 

Her türlü ulaşım imkanı mevcuttur.50283ve50264Numaralı Otobüs Duraklarına yürüme mesafesindedir.

Villamız, bahçesi ve konutu ile birlikte dışarıdan girişe kapalı olup, tamamenmüstakildir

Ada/Parsel:2064 Ada/31 Parsel

GPS Mevkiisi: 39.997416198771326, 32.56008460747814

Kullanım Durumu

Halihazırda Eşyalı ve kullanıma hazırdır.

Eşyaları1'nci sınıf kalitedeolupKULLANILMAMIŞTIR.

Kredi Uygunluğu 

Krediye uygun ve Kat Mülkiyetlidir. 

Konut olarak oturuma ilişkin Tapu/Yapı Kullanma İzin Belgesi/İskan olmak üzere tüm gerekli işlemleri tamamlanmıştır.

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.

*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ? >>  

-----------------------------------------------------

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE, GELİN BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM

----------------------------------------------------

Bana Ulaşın

GSM: 0 540 541 542 5

OFİS TEL: (0312) 504 97 99

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Supervisor Real Estate Consultant VQA Vocational Qualification Certificate

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

-----------------------------------------------------------

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

-----------------------------------------------------------

Patili Dostlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum. 

Daha sonrasında adiniza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!

17,490,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17292002
İlan Oluşturma Tarihi 06 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi 06 Mayıs 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Villa
Net Metrekare 400 m²
Brüt Metrekare 450 m²
Oda Sayısı 5+1
Binanın Yaşı 3
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Site İçerisinde Hayır
Eşya Durumu Eşyalı
Aidat
Kira Getirisi
Takas Var
Banyo Sayısı 5
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

Coldwell Banker Aden Eryaman

Buğra Çalışkantürk

Site İçinde Satılık Evler